SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

2 pokoje | Oryginalna stolarka | Kamienica

Trzebnicka, Śródmieście, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 60,09 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 4/5
Rok budowy: 1930
Cena za metr: 8304 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 304 zł/m²
Mediana okolicy: 11 017 zł/m²; ta oferta: −24,6%
Podobne oferty: 67; 2-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Śródmieście, Wrocław
Pierwsze wykrycie: 2 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe, 60,1 m² (Śródmieście, Wrocław) kosztuje 8 304 zł za m² — 24,6% mniej niż mediana 11 017 zł za m² dla 67 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Śródmieście, Wrocław). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Wrocław – Nadodrze – ul. TrzebnickaNIERUCHOMOŚĆ:Na sprzedaż mieszkanie o łącznej powierzchni 60,09 m2 przy ul. Trzebnickiej, znajdujące w kamienicy. Nieruchomość położona jest na 4. piętrze. Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 5,52 m2W skład nieruchomości wchodzą:2 pokoje (22,29 m2 + 14,7 m2),nyża (9,8 m2),kuchnia (7,1 m2),łazienka (2,5 m2),przedpokój (3,7 m2).STAN MIESZKANIA:.Lokal przeznaczony do remontu, oferujący ogromny potencjał aranżacyjny. Mieszkanie o wysokości 2,8 m jest doskonale doświetlone dzięki dużym oknom, a jego unikalny charakter podkreślają zachowana oryginalna stolarka drzwiowa oraz dwa piękne piece kaflowe. Pod płytami na podłodze kryją się tradycyjne deski, które po odnowieniu mogą stać się prawdziwą ozdobą wnętrza.MEDIA:Ogrzewanie i podgrzanie wody – gaz dwufunkcyjny.EKSPOZYCJA:Ekspozycja okien: wschodnia.STAN BUDYNKU:Kamienica z 1930 r. Zadbana klatka schodowa.STAN PRAWNY:Pełna własność z księgą wieczystą.KOMUNIKACJA:1 minuta pieszo do przystanku tramwajowego/autobusowego „Trzebnicka” (linie: 1, 7, 8, 108, 132, 144)5 minut pieszo do przystanku tramwajowego/autobusowego „DWORZEC NADODRZE” (linie: 1, 6, 7, 14, 15, 16, 18, 19, 22, 24, 108, 144)7 minut pieszo do dworca PKP Wrocław NadodrzeNAJBLIŻSZA OKOLICA:Sklep Żabka – w budynkuBiedronka – 700 mSiłownia – 180 mWały nad Odrą – 600 mPolitechnika Wrocławska – 3 kmUniwersytet Wrocławski – 1,7 kmRynek – 1,9 kmPODSUMOWANIE:ul. Trzebnicka, os. Nadodrze2 pokoje60,09 m2piętro 4/5media: gaz dwufunkyjnystan: do remontuCENA: 499 000 złCzynsz administracyjny 536 zł (w tym 270 zł fundusz remontowy)Zapraszamy do umówienia się na bezpłatną prezentację nieruchomości.Agencja Nieruchomości TecnocasaOddział III NADODRZEUl. Władysława Łokietka 2/1b691 556 116,733 240 623

Parametry i stan nieruchomości

BalkonNie

Cena do negocjacjiTak

Forma własnościWłasność

Liczba pięter5

Liczba poziomów mieszkania1

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyCegła

OgrzewanieGazowe

OgródNie

Pow. całkowita60,09 m²

Pow. łazienki2,50 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuDobry

Stan nieruchomościDo remontu

TarasNie

Typ budynkuKamienica

Typ kuchniOsobna

Wysokość wnętrza300 cm

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Taras

Ogród

Parking

Piwnica

Domofon

Cena na tle rynku

24,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 67 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Śródmieście, Wrocław

Ta oferta: 8304 zł/m²
Mediana okolicy: 11 017 zł/m²
Połowa ofert: 9,7–12,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 499 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 399 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

2 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · TECNOMEDIA SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
56 w promieniu 1 km
0 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Trzebnicka
35 w promieniu 1 km
20 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Trzebnicka
32 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Plac zabaw
56 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Apteka
Rubus
16 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Szkoła
10 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Przedszkole
Punkt Przedszkolny Jacek i Agatka
11 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Medicor
23 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Nadodrze
330 m
4 min pieszo
Park
10 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Uczelnia
690 m
9 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Północ
4,4 km