WynajemMieszkanieRynek wtórnyGratka

2 pokoje z balkonem | Lokum Vena | pl. Bema | Centrum

Bolesława Prusa, Śródmieście, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 43 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 3/6
Rok budowy: 2019
Cena za metr: 74 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 74 zł/m²
Mediana okolicy: 68 zł/m²; ta oferta: +10,3%
Podobne oferty: 101; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Śródmieście, Wrocław
Pierwsze wykrycie: 13 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe na wynajem, 43 m² (Śródmieście, Wrocław) kosztuje 74 zł za m² — 10,3% więcej niż mediana 68 zł za m² dla 101 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Śródmieście, Wrocław). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Opiekun oferty:Mateusz Nawracała602 101 602Nowoczesne 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 43 m2 z balkonem, w prestiżowym osiedlu Lokum Vena przy pl. Bema!Mieszkanie jest jasne, funkcjonalne i urządzone w nowoczesnym, minimalistycznym stylu. W salonie są duże przeszklenia z wyjściem na balkon, a jasne ściany i drewniana podłoga dają ciepły, przytulny klimat. Kuchnia ma białe, matowe fronty z czarnymi uchwytami, blat i panel ścienny w stylu betonu oraz podświetlenie LED pod szafkami. Mieszkanie jest wyposażone we wszystkie niezbędne sprzęty AGD. W sypialni jest wygodne miejsce do pracy z biurkiem z elektryczną regulacją wysokości i krzesłem ergonomicznym.Otoczenie nieruchomości:Mieszkanie znajduje się przy ul. Prusa 6, w ścisłym centrum Wrocławia. To zamknięte i strzeżone osiedle Lokum Vena, które łączy nowoczesną architekturę z odrestaurowanymi zabytkowymi budynkami dawnego szpitala. Na terenie osiedla jest dziedziniec ze starodrzewem, fontanna i plac zabaw. Do Rynku jest ok. 1,3 km, a do Ostrowa Tumskiego i bulwarów nad Odrą zaledwie kilkanaście minut spacerem. Plac Bema i ul. Jedności Narodowej to jeden z najlepszych węzłów komunikacyjnych w mieście, z licznymi tramwajami i autobusami we wszystkich kierunkach. Przystanek tramwajowy jest dosłownie kilka kroków od budynku, a niedaleko jest też stacja kolejowa Wrocław Nadodrze. W okolicy znajdziesz sklepy, restauracje, kawiarnie, punkty usługowe, szkoły i przedszkola. Ulice Sienkiewicza, Wyszyńskiego i Jedności Narodowej zapewniają wygodny dojazd samochodem do innych części Wrocławia.Układ pomieszczeń:- salon połączony z aneksem kuchennym i częścią jadalnianą, z sofą, fotelem, telewizorem, stołem z krzesłami i zasłonami- sypialnia z łóżkiem 140x200 z szufladami i półkami, pojemną szafą wnękową, biurkiem z elektryczną regulacją wysokości i krzesłem ergonomicznym- łazienka z wanną z parawanem, szafką pod umywalką, podwieszanym WC, grzejnikiem łazienkowym i pralko-suszarką- przedpokój z szafą przesuwną i szafką na buty- balkon o powierzchni 5 m2Najważniejsze informacje:- dostępne od zaraz- budynek z 2019 r.- 3. piętro w 6-piętrowym budynku z windą- zamknięte osiedle z ochroną- eleganckie części wspólne- pełne wyposażenie AGD (m.in. zmywarka, pralko-suszarka, piekarnik, mikrofalówka w zabudowie, płyta indukcyjna, lodówka w zabudowie)Opłaty:3 200 zł czynsz najmu + 690 zł opłaty administracyjne + prąd wg zużycia.Kaucja: 4 000 zł.Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości:Tę nieruchomość polecam singlom i parom, także pracującym zdalnie. Biurko z regulacją wysokości i ergonomiczne krzesło to gotowe, wygodne stanowisko do pracy z domu. Mieszkanie docenią osoby, które chcą mieszkać w samym centrum miasta, a jednocześnie cenią spokój i bezpieczeństwo zamkniętego, zielonego osiedla.Zapraszam na bezpłatną prezentację!Mateusz Nawracała602 101 602

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Depozyt za wynajem4000

Liczba pięter6

Liczba sypialni1

Liczba łazienek1

OgrzewanieMiejskie

Pow. całkowita43 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan nieruchomościBardzo dobry

Typ budynkuApartamentowiec

Typ kuchniAneks

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Winda

Balkon

Teren zamknięty

Domofon

Cena na tle rynku

10,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 101 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Śródmieście, Wrocław

Ta oferta: 74 zł/m²
Mediana okolicy: 68 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (13 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

13 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · SDP Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek tramwajowy
Na Szańcach
52 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Plac zabaw
75 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Na Szańcach
47 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
77 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Scanmed
25 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Apteka
Ziko
14 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Park
skwer Skaczącej Gwiazdy
24 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Szkoła
Branżowa Szkoła I Stopnia "Elektroenergetyk"
24 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Sióstr świętego Józefa
14 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Uczelnia
Herbarium-Muzeum Przyrodnicze
40 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Nadodrze
940 m
12 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Północ
5,5 km