2 pokoje z balkonem | przy Parku Południowym

Opis

W zielonej części wrocławskich Krzyków, zaledwie kilka kroków od Parku Południowego, czeka na Państwa słoneczne, dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 46 m². Położone na wygodnym pierwszym piętrze w dziesięciopiętrowym budynku z windą, stanowi idealną przestręń dla osób poszukujących ciszy, a zarazem pełnej miejskiej infrastruktury. Ogromnym atutem nieruchomości jest przynależny, zabezpieczony parking za szlabanem dla mieszkańców, co w tej popularnej lokalizacji całkowicie eliminuje codzienny stres związany z poszukiwaniem wolnego miejsca dla samochodu.Cena: 639 000 złForma własności: spółdzielcze własnościowe prawo do lokaluKlientom kupującym gwarantujemy bezpłatną weryfikację zdolności kredytowej, dodatkowe zniżki na kredyty hipoteczne ze względu na stałą współpracę z doradcą kredytowym oraz zniżki na usługi notarialne.+48508 164 304Układ wnętrza został zaplanowany w niezwykle przemyślany sposób. Dwa w pełni niezależne pokoje gwarantują domownikom prywatność, a osobna kuchnia z oknem ułatwia codzienną organizację życia domowego.• Salon: Doświetlona naturalnym światłem przestrzeń z wyjściem na południowy balkon, na którym można cieszyć się słońcem przez większość dnia.• Sypialnia: Ustawny pokój z oknem skierowanym na zachód, co zapewnia przyjemne, ciepłe światło w godzinach popołudniowych i stwarza idealne warunki do odpoczynku.• Kuchnia: Oddzielna, z własnym oknem, co pozwala na wygodne przygotowywanie posiłków bez przenikania zapachów do strefy wypoczynkowej.• Łazienka z WC: Funkcjonalna, zoptymalizowana przestrzeń łącząca obie funkcje użytkowe.• Przedpokój: Komunikacyjny rdzeń mieszkania, z którego wygodnie przejdziemy do każdego z pomieszczeń.W cenie mieszkania pozostaje widoczne na zdjęciach umeblowanie. Do lokalu przynależy również piwnica, idealna na schowanie rowerów czy sezonowego sprzętu.Piętro: 1/10Czynsz: ok. 690 złWyposażenie: meble, domofon, instalacja gazowa w budynku. Mieszkanie ogrzewane jest bezpieczną siecią miejską. Stan nieruchomości wymaga odświeżenia, co pozwala na aranżację wykończenia dokładnie pod swój własny gust i potrzeby. Budynek z 1972 roku wykonany w technologii wielkiej płyty, wyposażony w sprawnie działającą windę.Życie w sąsiedztwie Parku Południowego w naturalny sposób łączy relaksujący, zielony charakter okolicy z natychmiastowym dostępem do usług, kawiarni i sklepów.• Park Południowy — 3 minuty spacerem• Delikatesy Centrum — 2 minuty spacerem• Piekarnia Hert — 4 minuty spacerem• Biedronka — 5 minut spacerem• Apteka DOZ — 5 minut spacerem• Poczta Polska — 5 minut spaceremLokalizacja zapewnia bezproblemowy powrót do domu i szybkie połączenie z każdą częścią Wrocławia dzięki rozbudowanej sieci komunikacji miejskiej.• Przystanek tramwajowy Jastrzębia (linie: 2, 6, 7, 14, 17) — 3 minuty spacerem• Przystanek autobusowy Jastrzębia (linie: 247, 248) — 3 minuty spaceremZadzwoń i umów się na prezentację.Zbigniew SamekDoradca ds. Nieruchomościkom+48508 164 304E-mail: z.samek@Niniejsza informacja nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu jednak na fakt, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i nie zawsze dają się zweryfikować, firma Violino Agencja Koncertowa Sp z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność. Marka AZEstates jest własnością spółki Violino Agencja Koncertowa Sp z o.o., która zastrzega sobie prawo do zmiany treści ofert bez wcześniejszego powiadomienia. AZEstates współpracuje z zaufanymi partnerami biznesowymi w zakresie nieruchomości oraz doradztwa inwestycyjnego, aby zapewnić najwyższy standard usług. Niniejsza wiadomość jest przeznaczona wyłącznie dla jej adresata i może zawierać informacje poufne. Jeśli nie jesteś jej odbiorcą, prosimy o usunięcie wiadomości i poinformowanie nadawcy. Przesyłając wiadomość na nasz adres e-mail, wyrażasz zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z ustawą o ochronie danych osobowych oraz polityką prywatności spółki Violino Agencja Koncertowa Sp z o.o. Twoje dane będą przetwarzane wyłącznie w celu kontaktu zwrotnego i odpowiedzi na zapytanie.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 289 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Krzyki, Wrocław

Ta oferta

13 674 zł/m²

Mediana okolicy

13 614 zł/m²

Połowa ofert

12,1–15,3 tys. zł/m²

639 000 zł→629 000 zł

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

1. 7 października 2026

   Obniżka ceny

   639 000 → 629 000 zł (−1,6%)

2. 7 października 2026

   Drugi pośrednik

   Zbigniew Samek wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)

3. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · AZ Estates

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  AZ Estates

  629 000 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online

  Zbigniew Samek

  629 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek tramwajowy

  Orla

  19 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Orla

  48 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  31 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Magellan

  9 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkolno-Przedszkolny nr 19

  11 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Okulistyczne M-Med

  9 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  23 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Park

  9 w promieniu 1 km

  480 m

  6 min pieszo

• Apteka

  Pod Jaworami

  7 w promieniu 1 km

  570 m

  7 min pieszo

• Uczelnia

  Instytut Filologii Słowiańskiej

  940 m

  12 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Wojszyce

  2,1 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Bielany Wrocławskie

  4,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.