SprzedażMieszkanieRynek wtórnyOLX Nieruchomości

2 pokoje z klimatyzacją | Daszyńskiego | Parking | widok

Śródmieście, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 38 m²
Pokoje: 2
Piętro: 7
Cena za metr: 13 132 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 13 132 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 6 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Mieszkanie 2-pokojowe, 38 m² (Śródmieście, Wrocław) kosztuje 13 132 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż dwupokojowe mieszkanie przy ul. Daszyńskiego we Wrocławiu, położone na 7. piętrze budynku z windą, w doskonale skomunikowanej części Śródmieścia.Mieszkanie wyróżnia się południowo-zachodnią ekspozycją, klimatyzacją oraz otwartym widokiem na zielone, spokojne podwórze. Dzięki położeniu na najwyższej kondygnacji mieszkalnej za oknami jest dużo przestrzeni, a sąsiednia zabudowa nie ogranicza widoku.Powierzchnia w księdze wieczystej wynosi 38 m², w tym komórka lokatorska o powierzchni 1,8 m².W skład mieszkania wchodzą:salon z aneksem kuchennymoddzielna sypialnia z szafami wykonanymi na wymiarprzedpokójłazienkaMieszkanie posiada okna PCV o ekspozycji południowo-zachodniej, zapewniającej dobre nasłonecznienie, szczególnie w godzinach popołudniowych. Komfort latem zapewnia klimatyzacja.Wyposażenie zgodne ze zdjęciami. Mieszkanie nie posiada balkonu.BUDYNEK I UDOGODNIENIABudynek z 1984 roku, po termomodernizacji przeprowadzonej około 8 lat temu. Mieszkanie znajduje się na 7. piętrze z 7 kondygnacji mieszkalnych. Nad mieszkaniem znajduje się jeszcze kondygnacja techniczna. Budynek jest spokojny, a wśród mieszkańców są m.in. młode osoby i rodziny. Mieszkanie jest ciepłe w sezonie zimowym.Do dyspozycji mieszkańców:winda,czysta, zadbana klatka schodowa z domofonem,wewnętrzny parking na podwórzu, zabezpieczony szlabanem sterowanym pilotem,ogólnodostępna pralnia w piwnicy o powierzchni około 20 m²,Atuty mieszkania:Pierwsza komórka, o powierzchni 1,8 m², znajduje się na półpiętrze i jest uwzględniona w powierzchni wpisanej do księgi wieczystej. Druga, o powierzchni około 2 m², jest udostępniona na podstawie umowy ze spółdzielnią mieszkaniową (koszt w czynszu to 10zł miesięcznie).STAN TECHNICZNYogrzewanie miejskiegrzejniki żeliwne z podzielnikami kosztów,budynek po termomodernizacji,piony wodno-kanalizacyjne wymienioneinstalacja elektryczna jednofazowa, częściowo wymieniona na miedzianą,okna PCVdostęp do światłowodu,sprawna klimatyzacja.LOKALIZACJADużym atutem nieruchomości jest położenie w dobrze rozwiniętej części Śródmieścia, łączącej bliskość centrum z dostępem do terenów zielonych i pełnej infrastruktury miejskiej.Komunikacja miejskaPrzystanek tramwajowy i autobusowy "Daszyńskiego" znajduje się około 100 metrów od budynku. Liczne połączenia umożliwiają wygodne przemieszczanie się bez samochodu.bezpośredni dojazd tramwajem w okolice Rynku,dogodny dojazd na plac Grunwaldzki i do wrocławskich uczelni,szybki dostęp do placu Bema i Ostrowa Tumskiego,połączenia z Dworcem Nadodrze i pozostałymi częściami miasta.Tereny zielone i rekreacjaW okolicy znajdują się Park Słowiański, Park Stanisława Tołpy oraz wały spacerowe nad Starą Odrą. To atrakcyjne miejsca do spacerów, biegania i jazdy na rowerze.InfrastrukturaW najbliższym otoczeniu dostępne są liczne sklepy spożywcze, punkty usługowe, restauracje, kawiarnie, apteki oraz placówki edukacyjne. Codzienne zakupy i większość spraw można załatwić pieszo.Lokalizacja jest szczególnie wygodna dla osób pracujących w centrum, studentów oraz par, które cenią dobry dostęp do komunikacji miejskiej i terenów rekreacyjnych.STAN PRAWNY I CENAcena: 499000zł,czynsz administracyjny 615zł,pełna własność,księga wieczysta bez obciążeń,Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji i umówienia prezentacji mieszkania.Przemysław FiałkowskiFidom Nieruchomości