WynajemMieszkanieOLX Nieruchomości

2 pokoje z ogródkiem, garaż w cenie Osiedle zamknięte Stacja 3.0

Fabryczna, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 45 m²
Pokoje: 2
Piętro: 0
Cena za metr: 76 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 76 zł/m²
Mediana okolicy: 55 zł/m²; ta oferta: +36,3%
Podobne oferty: 74; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Fabryczna, Wrocław
Pierwsze wykrycie: 10 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Mieszkanie 2-pokojowe na wynajem, 45 m² (Fabryczna, Wrocław) kosztuje 76 zł za m² — 36,3% więcej niż mediana 55 zł za m² dla 74 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Fabryczna, Wrocław). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Witam, odstąpię najem, jestem 1 najemcą tego mieszkania. Budynek z 2019 roku. Mieszkanie w super stanie (minimalne ślady użytkowania ) w super lokalizacji. Na tyłach C.H Mińska 58. Dosłownie 200 m od Factoria Park, Castorama, Carrefour. Biedronka 100 m dalej. Piekarnia Hert również. Mieszkanie nowoczesne z klimatyzacją, ciche, sąsiedztwo bezproblemowe, miejsce w garażu w cenie najmu. Wynajmujący akceptuje zwierzęta małe.BUDYNEK I OSIEDLEul. Mińska 58E Stacja. 3.0Parter, winda, garaż podziemny, parking naziemny, ogrzewanie miejskie,PARKINGMIEJSCE POSTOJOWE W GARAZU ZARAZ PRZY WEJŚCIU - W CENIE NAJMUUKŁAD POMIESZCZEŃ - 45 m2Mieszkanie: kuchnia, 2 pokoje, łazienka z prysznicem toaletąPowierzchnie dodatkowe: ogródek 20m2 z furtką z wyjściem na patioUMEBLOWANIE I WYPOSAŻENIEMieszkanie umeblowane i wyposażone we wszystkie niezbędne akcesoria. Sprzęty: TV 65 cali, lodówka z zamrażarką, piekarnik, płyta elektryczna, kuchenka mikrofalowa, wyciąg kuchenny, pralka, zmywarka, Armatura: prysznic,UMOWA NAJMUUmowa najmu okazjonalnego. Koszty notariusza pokrywa po 50% wynajmujący i najemca.OPŁATY MIESIĘCZNECzynsz najmu: 3 400 PLN razem z miejscem postojowym w garażu podziemnymCzynsz administracyjny: 750 PLN (zawiera zaliczki na media)

Parametry i stan nieruchomości

Czynszdodatkowo

Udogodnienia

Umeblowane

Cena na tle rynku

36,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 74 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Fabryczna, Wrocław

Ta oferta: 76 zł/m²
Mediana okolicy: 55 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (10 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

10 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
34 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
15 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Park
3 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Tyrmanda
21 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Apteka
Dbam o Zdrowie
4 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Ars Medica
6 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Ochronka
7 w promieniu 1 km
500 m
6 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Lotnisko
2 w promieniu 1 km
770 m
10 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Rogowska (Ogrody Działkowe)
3 w promieniu 1 km
940 m
12 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkół nr 3
2 w promieniu 1 km
980 m
12 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Zachodni
1,7 km
21 min pieszo
Uczelnia
Akademia Techniczno-Artystyczna
2,4 km