WynajemMieszkanieRynek wtórnyGethome

Bezpośrednio, piekne, nowe, 46 m2 z tarasem

Fabryczna, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 46 m²
Pokoje: 2
Piętro: 0

Analiza TXO

Cena za m²: 76 zł/m²
Mediana okolicy: 56 zł/m²; ta oferta: +35,9%
Podobne oferty: 60; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Fabryczna, Wrocław
Pierwsze wykrycie: 30 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gethome

Mieszkanie 2-pokojowe na wynajem, 46 m² (Fabryczna, Wrocław) kosztuje 76 zł za m² — 35,9% więcej niż mediana 56 zł za m² dla 60 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Fabryczna, Wrocław). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 36% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

35,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 60 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Fabryczna, Wrocław

Ta oferta: 76 zł/m²
Mediana okolicy: 56 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

30 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gethome

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
32 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Tarczyński Arena (Królewiecka)
27 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
8 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Apteka
Na Dobre i Na Złe
3 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Szkoła
Branżowa Szkoła Specjalna II Stopnia dla Uczniów Niesłyszących I Słabosłyszących
7 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Specjalne Nr 152 dla Dzieci Niesłyszących I Słabosłyszących
7 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Tarczyński Arena (Królewiecka)
6 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Park
3 w promieniu 1 km
550 m
7 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia EuroMediCare
3 w promieniu 1 km
600 m
7 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Stadion
1,2 km
15 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Stadion
1,7 km
21 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet WSB Merito
4,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Opis

We speak english :) Wynajmę mieszkanie 46 m2 wykończone w wysokim standardzie z dbałością o każdy szczegół (wysoki parter) z tarasem oraz miejscem parkingowym (dodatkowo płatne) w ekologicznej (zamkniętej) inwestycji Le Vert na ul. Paniowickiej we Wrocławiu. Mieszkanie jest w pełni wyposażone w wysokim standardzie. Jest to pierwszy najem. Wszystko jest nowe. Mieszkanie: 2 pokoje + aneks kuchenny+ garderoba+ łazienka oraz taras. Wyposażenie: piekarnik, płyta, mikrofalówka, zmywarka, lodówka, pralka, duża szafa "wejściowa" + garderoba. Okolica: Ekologiczna inwestycja Le Vert (po fr. znaczy zielony, co nawiązuje do otaczających ją terenów zielonych) ukończona w 2023r. Na swoim terenie posiada zielone patio leżakami. Teren jest zamknięty szlabanem. Położona jest blisko parku Pilczyckiego, Lasu Pilczyckiego na skraju którego płynie Odra oraz rzeka Ślęża. Niedaleko są ogródki działkowe. Inwestycja jest świetnie skomunikowana bardzo blisko jest autobus, tramwaj. Nieopodal znajduje się Stadion Tarczyński, żabka, Lidl oraz Centrum Handlowe N-Park. Mieszkanie do wynajęcia na minimum rok. Najem okazjonalny. Dla osób niepalących. Koszt najmu 3500 zł Czynsz 450 zł Prąd ok 150 zł. (wg zużycia) Internet - możliwość założenia (wiele opcji) Kaucja 5000 zł. Serdecznie zapraszam do kontaktu. We speak english. Eva Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.