2 pokojowe | Miejsce postojowe | Basen | Siłownia

Opis

NIERUCHOMOŚĆMieszkanie ma powierzchnię 55,50 m² i znajduje się na 3. piętrze budynku z windą.W skład mieszkania wchodzą:przestronny pokój dzienny z aneksem kuchennym,sypialnia z garderobą,łazienkaFunkcjonalny układ zapewnia wygodne rozdzielenie części dziennej i prywatnej, a garderoba przy sypialni pozwala na komfortowe przechowywanie rzeczy bez konieczności ustawiania dodatkowych szaf. Mieszkanie jest klimatyzowane.Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym, które jest już zawarte w cenie najmu. Winda prowadzi bezpośrednio na poziom garażu.OSIEDLE ZIELONA ETIUDAJednym z największych atutów nieruchomości jest standard samego osiedla. Zielona Etiuda to kameralny kompleks mieszkaniowy z rozbudowaną strefą rekreacyjną przeznaczoną dla mieszkańców.Do dyspozycji mieszkańców pozostają:basen,siłownia i strefa fitness,sauna sucha,sauna mokra,gabinet masażu.Osiedle jest ogrodzone, zadbane i objęte całodobową ochroną 24/7, co zapewnia mieszkańcom dodatkowe poczucie bezpieczeństwa i prywatności.LOKALIZACJANieruchomość znajduje się przy ul. Turniejowej na wrocławskich Krzykach, w rejonie Partynic. To spokojna i zielona część miasta, która łączy komfort mieszkania z dobrym dostępem zarówno do centrum Wrocławia, jak i południowych części aglomeracji.W pobliżu znajdują się tereny spacerowe i rekreacyjne, Wrocławski Tor Wyścigów Konnych Partynice oraz Park Południowy. Okolica oferuje również dostęp do sklepów, restauracji, kawiarni i punktów usługowych.Dużym atutem jest dogodny wyjazd w kierunku al. Karkonoskiej, Bielan Wrocławskich oraz Autostradowej Obwodnicy Wrocławia, dzięki czemu lokalizacja sprawdzi się również dla osób często poruszających się samochodem.WARUNKI NAJMUczynsz najmu: 3 900 zł/miesiąc,zaliczka na opłaty administracyjne i eksploatacyjne: 2 200 zł/miesiąc (w tym zaliczka na prąd i ogrzewanie),miejsce postojowe w garażu podziemnym: w cenie najmu,kaucja: 5000 zł,wymagana umowa najmu okazjonalnego,mieszkanie dostępne od zaraz.To propozycja dla osób poszukujących komfortowego mieszkania w spokojnej części Wrocławia, z dostępem do ponadstandardowych udogodnień bez konieczności wychodzenia z osiedla.Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji!Opiekun oferty:Marta KlepandaTel.:782 017 002m.klepanda@freedom.pl*Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i mogą być aktualizowane."Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

40,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 46 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Krzyki, Wrocław

Ta oferta

70 zł/m²

Mediana okolicy

50 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 4 portalach

1. 25 września 2026

   Drugi pośrednik

   Freedom Nieruchomości Wrocław Centrum wystawia ją równolegle (Freedom Nieruchomości)

2. 17 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Domy.pl

3. 16 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

4. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Ta nieruchomość jest na 4 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę. Ceny różnią się o 900 zł (23,1%).

• Freedom Nieruchomości

  Freedom Nieruchomości Wrocław Centrum

  najtaniej

  3000 zł

  −900 zł

  Zobacz

• Morizon

  FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  3400 zł

  −500 zł

  Zobacz

• Domy.pl

  FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  3400 zł

  −500 zł

  Zobacz

• Gratka ta strona

  FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  3900 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  23 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Hippiczna

  37 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Kid's Corner Klub Dziecka I Rodzica Agata Szawłowska

  8 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 64

  4 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  T&T Medical

  8 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  14 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Radio i Telewizja

  12 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Park

  5 w promieniu 1 km

  460 m

  6 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  2 w promieniu 1 km

  690 m

  9 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Partynice

  1,2 km

  15 min pieszo

• Uczelnia

  Dziekanat Wydziału Farmaceutycznego

  1,7 km

  22 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Bielany Wrocławskie

  3,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.