Komfortowe 2 pokoje 60 m² | park avenue | krzyki/borek | duży balkon

Opis

Do wynajęcia komfortowe, elegancko urządzone mieszkanie o powierzchni 65 m, położone na I piętrze kameralnej rezydencji Park Avenue przy ul. Oficerskiej, w jednej z najbardziej zielonych i cenionych części Wrocławia na Krzykach/Borku.To propozycja dla osób, które szukają nie tylko mieszkania, ale przede wszystkim spokojnego i wygodnego miejsca do życia, z dobrym dostępem do centrum miasta.Mieszkanie jest przestronne, jasne i komfortowo urządzone. Zastosowano wysokiej jakości materiały, a duże okna sięgające niemal od podłogi zapewniają bardzo dobre doświetlenie wnętrza.Na powierzchnię 60 m składają się:przestronny salon z aneksem kuchennym i wyjściem na duży balkon,sypialnia,garderoba,elegancka łazienka z wanną oraz oddzielną kabiną prysznicową,duży i wygodny przedpokój.Duży balkon wychodzi na zieleń, dzięki czemu mieszkanie ma przyjemny, kameralny charakter i daje możliwość odpoczynku z dala od miejskiego zgiełku.Rezydencja Park Avenue to kameralny, 4-piętrowy budynek z 2014 roku, wyposażony w windę, garaż podziemny oraz zadbany teren zielony.Mieszkanie posiada m.in. rolety antywłamaniowe oraz system alarmowy i monitoring, co zapewnia dodatkowy komfort i poczucie bezpieczeństwa.Budynek i otoczenie są przystosowane również do potrzeb osób z ograniczoną mobilnością dostępne są podjazdy.Jednym z największych atutów mieszkania jest lokalizacja.Park Avenue znajduje się w spokojnej części Krzyków, w otoczeniu zieleni, a najbliższy park jest zaledwie kilkadziesiąt metrów od budynku.Jednocześnie do centrum Wrocławia jest około 2 km, dzięki czemu można połączyć spokojne mieszkanie w zielonej okolicy z wygodnym dostępem do miejskiego życia.W najbliższym otoczeniu znajdują się sklepy, punkty usługowe, szkoły, przychodnie, restauracje oraz komunikacja miejska tramwaje i autobusy. W pobliżu dostępna jest również infrastruktura rowerowa.Zwierzęta są akceptowane.Małe dzieci są akceptowane.W przypadku najmu z dziećmi lub zwierzęciem właściciel wymaga zabezpieczenia w postaci drugiej kaucji lub dodatkowego ubezpieczenia szczegóły do uzgodnienia.Mieszkanie jest również przyjazne dla cudzoziemców właściciel nie wprowadza ograniczeń dotyczących narodowości Najemcy.Czynsz najmu: 3 950 zł/mies.Dodatkowo:miejsce postojowe w garażu podziemnym 350 zł/mies.czynsz administracyjny 850 zł/mies.opłaty licznikowe około 200 zł/mies.Kaucja: 5 500 zł.W przypadku zwierzęcia lub małego dziecka wymagane dodatkowe zabezpieczenie druga kaucja lub odpowiednie ubezpieczenie.Najemca nie płaci prowizji za pośrednictwo.Jeżeli szukasz spokojnego, eleganckiego mieszkania z dużym balkonem, zielonym otoczeniem i jednocześnie blisko centrum Wrocławia zapraszam na prezentację.BN Open House | Edyta601 714 597DODATKOWE INFORMACJE:Typ własności: własnośćMateriał budowlany: ceramikaStandard: luksusowyTyp podłogi: deskiTyp ścian: gładź gipsowaRodzaj okien: drewniane noweŁącze internetowe: takLiczba linii telefonicznych: 1Liczba sypialni: 2Liczba pokoi: 2Piętro: 1Liczba pięter: 4Rok budowy: 2014Ogrzewanie: miejskieTyp balkonu: dużyTyp kuchni: widnaCzynsz: 850Typ łazienki: pokój kąpielowyTyp budynku: apartamentowiecGłośność: cicheKlatka schodowa: czystaTyp parkingu: parking podziemnyStan lokalu: bardzo dobryEkspozycja: ["east"]Domofon: takWinda: takWyposażenie kuchni: takWysokość: 3Kaucja: 5500 PLNDANE KONTAKTOWE:Edyta Bystra601714597biuro@open-Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

21,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 41 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Krzyki, Wrocław

Ta oferta

61 zł/m²

Mediana okolicy

50 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 36 dni

teraz na 3 portalach

1. 22 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

2. 6 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Nieruchomosci-online

3. 2 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Szybko.pl

4. 28 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Szybko.pl

5. 28 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

6. 27 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Szybko.pl

7. 19 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Szybko.pl

8. 18 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Szybko.pl

9. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Domiporta

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  Open House

  3950 zł

  Zobacz

• Szybko.pl

  3950 zł

  Zobacz

• Morizon

  Open House

  3950 zł

  Zobacz

• Domiporta zniknęło 2026-10-13

  3950 zł

• Szybko.pl zniknęło 2026-09-27

  3950 zł

• Szybko.pl zniknęło 2026-09-28

  3950 zł

• Nieruchomosci-online zniknęło 2026-10-06

  Open House

  3950 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  70 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 52

  22 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  42 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Krucza

  50 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Liceum Ogólnokształcące nr VIII

  28 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Jantarowa

  18 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Park

  27 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Poliklinika "Na Grobli"

  21 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Kształcenia Zawodowego

  3 w promieniu 1 km

  450 m

  6 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Rondo

  17 w promieniu 1 km

  490 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Główny

  2 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Bielany Wrocławskie

  5,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.