SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyOLX Nieruchomości

2-pokojowe mieszkanie 38m2 + ogródek

Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 38,03 m²
Pokoje: 2
Piętro: 0
Cena za metr: 13 600 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 13 600 zł/m²
Mediana okolicy: 14 868 zł/m²; ta oferta: −8,5%
Podobne oferty: 2362; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Wrocław
Pierwsze wykrycie: 23 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Mieszkanie 2-pokojowe, 38,0 m² (Wrocław) kosztuje 13 600 zł za m² — 8,5% mniej niż mediana 14 868 zł za m² dla 2362 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Wrocław). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

2-pokojowe mieszkanie numer A/114 na parterze w budynku A w Inwestycji Architektów Dewelopera SpraviaWyniesione wewnętrzne patio z oświetlonymi alejkamiPrzystanek tramwajowy i autobusowy (7 minut pieszo)Stacja kolejowa Wrocław Stadion (10 minut pieszo)Kąpielisko Park Glinianki (10 minut pieszo)Skwer Hansa Scharouna (4 minuty pieszo)Przestrzeń rekreacyjno-sportowa, staw (18 minut pieszo), Park Maślicki we Wrocławiu (6 minut rowerem)Sklep Żabka, piekarnia, cukiernia, sklep regionalny, apteka (3-4 minuty pieszo) Architektów - poznaj inwestycję Inwestycja powstaje przy głównej osi modelowej dzielnicy Nowe Żerniki. Architektura osiedla wpisuje się w ideę nowoczesnego, wygodnego i zrównoważonego życia.Nazwa „Architektów” wyrasta z jakości projektu i dbałości o detal. Od strony alei budynek tworzy elegancki front, a w głąb działki stopniowo się obniża, tworząc naturalnie doświetloną, kameralną i zieloną przestrzeń.Projekt nastawiony jest na tworzenie sąsiedzkich więzi społecznych. Różnorodność brył budynków, ich rozmieszczenie oraz zastosowanie naturalnej i stonowanej kolorystyki idealnie wpisze się w kontekst dzielnicy WUWA2. Będzie przyjaźnie, ponadczasowo i sąsiedzko. Na elewacjach dominować będą biele, beże i kolorystyka drewna. Osiedle – zgodnie z najnowszymi trendami – nie będzie ogrodzone. Naturalne wygrodzenie pojawia się jedynie przy ogródkach mieszkań parterowych, aby zapewnić lokatom prywatność.Serce osiedla – zielone i sąsiedzkieW sercu osiedla zaplanowaliśmy zielone, wyniesione patio z oświetlonymi alejkami – wolne od samochodów, z placem zabaw i strefą relaksu. Od ulicy osłania je zabudowa, dzięki czemu panuje tu cisza i spokój. To idealne miejsce na krótką przerwę w pracy, chwilę na zabawę z dziećmi na osiedlowym placu zabaw czy spacer z pupilem. Atrakcyjna zieleń: drzewa, krzewy, byliny i trawy ozdobne dodadzą miejscu uroku, a ogrody deszczowe poprawią retencję, bioróżnorodność i mikroklimat.Wygoda mieszkaniaPod budynkiem znajdzie się hala garażowa ze 195 miejscami postojowymi. Rowerzyści skorzystają zaś z prawie dwustu miejsc na jednoślady.Na parterze zlokalizowane będą lokale usługowo-handlowe, które z pewnością ułatwią codzienne funkcjonowanie mieszkańcom dzielnicy.Partycypujemy również w budowie miejskiej infrastruktury drogowej. Przy naszym udzielę przy osiedlu powstanie nowa ulica, chodniki, ścieżka rowerowa, latarnie i zieleń przyuliczna.Architektów - lokalizacja Nowe Żerniki, Al. Architektów / ul. Tadeusza Brzozy 8,3 km do centrum7 min. spacerem do przystanku tramwajowego8 min. spacerem do przystanku autobusowegodojazd do centrum: 21 min samochodemIstotne punkty w okolicy inwestycjiPrzystanek tramwajowy (489 m, 7 minut spacerem)Przystanek autobusowy (530 m, 8 minut spacerem)

Parametry i stan nieruchomości

Strona deweloperahttps://architektow.pl/

Cena na tle rynku

8,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 2362 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Wrocław

Ta oferta: 13 600 zł/m²
Mediana okolicy: 14 868 zł/m²
Połowa ofert: 13,3–16,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 517 208 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 414 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (23 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

23 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
14 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Barskich
10 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
5 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Apteka
WuWa
150 m
2 min pieszo
Park
160 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Filia Centrum Zdrowia Mama i Ja
3 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Galileo
2 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Aleja Architektów
7 w promieniu 1 km
410 m
5 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Stadion
2 w promieniu 1 km
570 m
7 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Stadion
950 m
12 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 37
1,4 km
18 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet WSB Merito
4,5 km