2-pokojowe mieszkanie 45m2 + balkon

Opis

2-pokojowe mieszkanie numer F22 na 3. piętrze w budynku 2 w Inwestycji Nowe Żerniki Bieńkowskiego Dewelopera GRUPO ROSMARINOStrefa rekreacyjna na powierzchni 2,5 haLas Stabłowice (15 minut spacerem)Przystanek tramwajowy i autobusowy (8 minut spacerem)Stacja KD "Wrocław Żerniki" (5 minut samochodem)Lidl (7 minut samochodem), Biedronka (7 minut samochodem)CH Magnolia Park, Kino Helios (13 minut samochodem)Wjazd na AOW (9 minut samochodem) Nowe Żerniki Bieńkowskiego - poznaj inwestycję Inwestycja Nowe Żerniki Bieńkowskiego to miejsce, które łączy kameralność z nowoczesnością, tworząc przestrzeń idealną do zamieszkania. Charakteryzuje się ona niskimi budynkami i ściętym kształtem elewacji, co gwarantuje mieszkańcom świetne doświetlenie i widoki, zwłaszcza z południa. Osiedle jest zintegrowane z otoczeniem, łącząc elementy historyczne z nowoczesnymi, co zostało docenione w konkursach architektonicznych. Mieszkańcy będą mieli dostęp do rozbudowanej infrastruktury, w tym usług, edukacji i miejsc do rekreacji. Bezpieczeństwo zapewnią drogi z ograniczeniem prędkości.Czteropiętrowe budynki, zaprojektowane z myślą o estetyce i funkcjonalności, oferują mieszkania o zróżnicowanych wielkościach i rozkładach:1-pokojowe: 24-32 m²,2-pokojowe: 40-50 m²,3-pokojowe: 50-60 m²,4- i 5-pokojowe: od 70 m², z opcją antresoli, aneksu kuchennego lub oddzielnej kuchni.Mieszkania na parterze mają prywatne ogródki, oddzielone od wspólnych przestrzeni. Na wyższych piętrach znajdują się balkony.Projekt kładzie nacisk na ekologię, oferując zielone dachy, systemy gospodarowania wodą deszczową oraz instalacje fotowoltaiczne. Dla mieszkańców przewidziano parking podziemny i miejsca parkingowe na zewnątrz, co zwiększy komfort i ułatwi codzienne życie.Nowe Żerniki Bieńkowskiego - lokalizacja Żerniki, ul. Kazimierza Bieńkowskiego 8,6 km do centrum9 min. spacerem do przystanku tramwajowego9 min. spacerem do przystanku autobusowegodojazd do centrum: 22 min samochodemIstotne punkty w okolicy inwestycjiWeterynarz (208 m, 3 minuty spacerem)Przedszkole (255 m, 4 minuty spacerem)Lekarz (271 m, 4 minuty spacerem)Piekarnia (291 m, 4 minuty spacerem)Przystanek tramwajowy (668 m, 9 minut spacerem)Przystanek autobusowy (716 m, 9 minut spacerem)

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

3,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 1622 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Wrocław

Ta oferta

13 603 zł/m²

Mediana okolicy

13 192 zł/m²

Połowa ofert

12–15,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (9 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 9 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  15 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Galileo

  2 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Brzozy

  12 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Mama i Ja

  3 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  4 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Park

  240 m

  3 min pieszo

• Apteka

  WuWa

  350 m

  4 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Grabowa

  7 w promieniu 1 km

  490 m

  6 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Stadion

  2 w promieniu 1 km

  830 m

  10 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Żerniki

  1,1 km

  14 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa Nr 27

  1,6 km

  20 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet WSB Merito

  4,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.