Sprzedam mieszkanie w kamienicy ul. Chrobrego Wrocław Nadodrze 50.5m2

Udogodnienia

Opis

NOWA CENA!KAMIENICA NA NADODRZU - 50,5 m²IDEALNE MIESZKANIE POD WYNAJEMNa sprzedaż dwupokojowe mieszkanie położone w sercu wrocławskiego Nadodrza, przy ul. Bolesława Chrobrego. To oferta łącząca historyczny klimat kamienicy z funkcjonalnością idealną dla młodych osób lub jako pewna inwestycja kapitału.POWIERZCHNIA I UKŁADMieszkanie posiada 50,5 m² powierzchni użytkowej.Po obniżeniu sufitów wysokość w pomieszczeniach to około 3.05m.Pokój nr 1 (18 m²): Przestronny i jasny, wyposażony w dużą antresolę (wymiary 163x286 cm, wysokość pod spodem 2,05 m). Antresola świetnie sprawdza się jako strefa sypialniana – bez problemu mieści pełnowymiarowy materac, uwalniając przestrzeń w salonie.W dużym pokoju zamontowano nowoczesne, szklane drzwi przesuwne, dzięki którym przedpokój jest doświetlony naturalnym światłem.Pokój nr 2 (15,8 m²): Ustawny i komfortowy.Kuchnia (7,4 m²): Otwarta kuchnia.Przedpokój (6 m²): Łączący wszystkie pomieszczenia.Łazienka (3,4 m²): Wysokość ok. 2,6 m.Mieszkanie ma bardzo korzystną ekspozycję południowo-zachodnią, co sprawia, że jest słoneczne i ciepłe.Zachęcam do zapoznania się z rozkładem mieszkania - plan dostępny jest w galerii.BUDYNEK I HISTORIAMieszkanie mieści się na 3. piętrze w zadbanej kamienicy z ok. 1900 roku.W 2011 roku kamienica przeszła generalny remont, obejmujący odnowienie elewacji oraz zagospodarowanie podwórka.Mieszkanie po generalnym remoncie w 2013.Zachęcam do obejrzenia zdjęć archiwalnych budynku pod tym linkiem:,Wroclaw,Kamienica_nr_13.htmlINFORMACJE TECHNICZNEOgrzewanie: Gazowe (piec dwufunkcyjny z bezpieczną, zamkniętą komorą spalania).Okna: Nowoczesne, plastikowe (PCV).Przynależności: Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni ok. 7 m².Parkowanie: Miejsca postojowe dostępne od strony ulicy oraz na zrewitalizowanym podwórku.Winda: Brak.LOKALIZACJAŚródmieście/Nadodrze to jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji przez studentów i młodych pracujących.Komunikacja: Przystanek autobusowy i tramwajowy w bezpośrednim sąsiedztwie, blisko Dworzec Nadodrze.Edukacja i Relaks: Kilka minut spacerem na Uniwersytet Wrocławski, Wyspę Słodową oraz wrocławski Rynek.W najbliższej okolicy znajdują się dwa parki idealne na odpoczynek.DLACZEGO WARTO KUPIĆ TO MIESZKANIE?Mieszkanie jest idealne pod wynajem – świetnie sprawdza się w systemie najmu na pokoje.Obecny stan: Aktualnie oba pokoje są wynajmowane (obowiązuje krótki, miesięczny okres wypowiedzenia).Status prawny: Pełna własność, dostępność od zaraz.Koszty: Czynsz administracyjny ok. 600 PLN.Zapraszam do kontaktu, z chęcią wyślę większą liczbę zdjęć.Istnieje możliwość obejrzenia mieszkania w tygodniu po wcześniejszym umówieniu terminu.Ogłoszenie ma charakter prywatne - brak prowizji dla pośredników nieruchomości,a jeżeli jesteś Pośrednikiem - nie kontaktuj się.