SprzedażMieszkanieRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Sprzedam mieszkanie w kamienicy ul. Chrobrego Wrocław Nadodrze 50.5m2

Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 50,5 m²
Pokoje: 2
Piętro: 3
Cena za metr: 13 663 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 13 663 zł/m²
Mediana okolicy: 13 179 zł/m²; ta oferta: +3,7%
Podobne oferty: 1670; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Wrocław
Pierwsze wykrycie: 18 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 2; −1,3% od pierwszej ceny
Źródła: 1; OLX Nieruchomości
Ostatnia zmiana: Obniżka ceny; 22 października 2026

Mieszkanie 2-pokojowe, 50,5 m² (Wrocław) kosztuje 13 663 zł za m² — 3,7% więcej niż mediana 13 179 zł za m² dla 1670 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Wrocław). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 18 września 2026). Cena zmieniała się 2 razy: z 699 000 zł do 690 000 zł (−1,3%), ostatnio 22 października 2026.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

NOWA CENA!KAMIENICA NA NADODRZU - 50,5 m²Na sprzedaż dwupokojowe mieszkanie położone w sercu wrocławskiego Nadodrza, przy ul. Bolesława Chrobrego. To oferta łącząca historyczny klimat kamienicy z funkcjonalnością idealną dla młodych osób lub jako pewna inwestycja kapitału.POWIERZCHNIA I UKŁADMieszkanie posiada 50,5 m² powierzchni użytkowej.Po obniżeniu sufitów wysokość w pomieszczeniach to około 3.05m.Pokój nr 1 (18 m²): Przestronny i jasny, wyposażony w dużą antresolę (wymiary 163x286 cm, wysokość pod spodem 2,05 m). Antresola świetnie sprawdza się jako strefa sypialniana – bez problemu mieści pełnowymiarowy materac, uwalniając przestrzeń w salonie.W dużym pokoju zamontowano nowoczesne, szklane drzwi przesuwne, dzięki którym przedpokój jest doświetlony naturalnym światłem.Pokój nr 2 (15,8 m²): Ustawny i komfortowy.Kuchnia (7,4 m²): Otwarta kuchnia.Przedpokój (6 m²): Łączący wszystkie pomieszczenia.Łazienka (3,4 m²): Wysokość ok. 2,6 m.Mieszkanie ma bardzo korzystną ekspozycję południowo-zachodnią, co sprawia, że jest słoneczne i ciepłe.Zachęcam do zapoznania się z rozkładem mieszkania - plan dostępny jest w galerii.BUDYNEK I HISTORIAMieszkanie mieści się na 3. piętrze w zadbanej kamienicy z ok. 1900 roku.W 2011 roku kamienica przeszła generalny remont, obejmujący odnowienie elewacji oraz zagospodarowanie podwórka.Mieszkanie po generalnym remoncie w 2013.Zachęcam do obejrzenia zdjęć archiwalnych budynku pod tym linkiem:,Wroclaw,Kamienica_nr_13.htmlINFORMACJE TECHNICZNEOgrzewanie: Gazowe (piec dwufunkcyjny z bezpieczną, zamkniętą komorą spalania).Okna: Nowoczesne, plastikowe (PCV).Przynależności: Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni ok. 7 m².Parkowanie: Miejsca postojowe dostępne od strony ulicy oraz na zrewitalizowanym podwórku.Winda: Brak.LOKALIZACJAŚródmieście/Nadodrze to jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji przez studentów i młodych pracujących.Komunikacja: Przystanek autobusowy i tramwajowy w bezpośrednim sąsiedztwie, blisko Dworzec Nadodrze.Edukacja i Relaks: Kilka minut spacerem na Uniwersytet Wrocławski, Wyspę Słodową oraz wrocławski Rynek.W najbliższej okolicy znajdują się dwa parki idealne na odpoczynek.DLACZEGO WARTO KUPIĆ TO MIESZKANIE?Mieszkanie jest idealne pod wynajem – świetnie sprawdza się w systemie najmu na pokoje.Obecny stan: Aktualnie oba pokoje są wynajmowane (obowiązuje krótki, miesięczny okres wypowiedzenia).Status prawny: Pełna własność, dostępność od zaraz.Koszty: Czynsz administracyjny ok. 600 PLN.Zapraszam do kontaktu, z chęcią wyślę większą liczbę zdjęć.Istnieje możliwość obejrzenia mieszkania w tygodniu po wcześniejszym umówieniu terminu.Ogłoszenie ma charakter prywatne - brak prowizji dla pośredników nieruchomości,a jeżeli jesteś Pośrednikiem - nie kontaktuj się.

Udogodnienia

Umeblowane

Cena na tle rynku

3,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 1670 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Wrocław

Ta oferta: 13 663 zł/m²
Mediana okolicy: 13 179 zł/m²
Połowa ofert: 11,9–15,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 690 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 552 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

−1,3% od pierwszego wykrycia

699 000 zł695 000 zł690 000 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
22 paź 2026	690 000 zł	13 663 zł/m²	OLX Nieruchomości
13 paź 2026	695 000 zł	13 762 zł/m²	OLX Nieruchomości
18 wrz 2026	699 000 zł	13 842 zł/m²	OLX Nieruchomości

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

22 października 2026
Obniżka ceny
695 000 → 690 000 zł (−0,7%)
13 października 2026
Obniżka ceny
699 000 → 695 000 zł (−0,6%)
18 września 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
69 w promieniu 1 km
20 m
1 min pieszo
Plac zabaw
75 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Apteka
Świętego Wincentego
13 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Dworzec Nadodrze
40 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Park
19 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Dworzec Nadodrze
38 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 108
19 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Szpital MSW
24 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Przedszkole
Katolickie Przedszkole Publiczne we Wrocławiu
15 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Nadodrze
340 m
4 min pieszo
Uczelnia
9 w promieniu 1 km
440 m
5 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Północ
5 km