2-pokojowe mieszkanie 74m2 + loggia Bezpośrednio

Opis

2-pokojowe mieszkanie numer C_09_26 na 9. piętrze w budynku C w Inwestycji Nowe Żerniki to KOSMOS Dewelopera Marvipol DevelopmentSystem Smart Home w standardzie - sterowanie ogrzewaniem, oświetleniem i wybranymi gniazdkamiWideodomofony, monitoring osiedla CCTVPanele fotowoltaiczne, zewnętrzny czujnik jakości powietrzaUdogodnienie dla mieszkańców: patio, ogrody społeczne, plac zabaw dla dzieci, stojaki na rowery, podziemna hala garażowa, komórki lokatorskiePark Maślicki (20 minut spacerem)Las Stabłowicki (20 minut spacerem)Przystanek tramwajowy i autobusowy (6 minut spacerem)Lidl (4 minuty samochodem), CH Magnolia Park, Kino Helios (11 minut samochodem) Nowe Żerniki to KOSMOS - poznaj inwestycję Osiedle Nowe Żerniki to KOSMOS powstanie we Wrocławiu przy ul. Kosmonautów/Al. Architektów. Nowa inwestycja będzie spektakularnym dopełnieniem nowoczesnej architektury osiedla WuWA2 Nowe Żerniki we Wrocławiu. W ramach inwestycji zostanie wybudowanych 267 mieszkań o metrażach od 25 m² do 85 m², z rozkładami od 1– do 4–pokojowych oraz 13 lokali usługowych. Projekt wyróżniać się będzie unikalnym układem przestrzennym i formą architektoniczną. Wschodnią elewację budynku charakteryzować będzie dynamicznie zaprojektowana ściana zawierająca imponującej wysokości bramę wejściową oraz ekspresyjne balkony i loggie, które kontrastować będą z horyzontalną elewacją północną wyposażoną w galerie. Dwie bramy połączą ciągi piesze osiedla z przestrzeniami półpublicznymi, co będzie sprzyjać integracji mieszkańców i tworzeniu lokalnych wspólnot. Projekt odzwierciedla najwyższe standardy jakości i dbałości o detale, oferując mieszkańcom wyjątkową estetykę i trwałość.Jednym z głównych założeń projektu jest promowanie proekologicznych rozwiązań oraz ułatwienie tworzenia lokalnych wspólnot. Na tarasie osiedla wzorcowego w przestrzenie pomiędzy ogródkami, placami zabaw i zielenią niską i wysoką wpisane będą geometryczne kwatery z trawami, ziołami, drzewami, uprawami mieszkańców, co przyczyni się do zwiększenia bioróżnorodności i poprawy jakości powietrza. Budynek mieszkalny, o kształcie litery „L”, będzie składał się z trzech części o maksymalnej liczbie 13 kondygnacji nadziemnych. Dwie podziemne kondygnacje oraz część kondygnacji zero będą tworzyć przestrzeń garażową i techniczną z zielonym tarasem. Strategiczne położenie osiedla zapewnia szybki dostęp do komunikacji miejskiej i dojazd do Autostradowej Obwodnicy Wrocławia A8 oraz kluczowych punktów miasta. Bliskość stadionu miejskiego, placówek edukacyjnych, sklepów i centrów medycznych sprawia, że mieszkańcy mogą cieszyć się komfortem, wygodą i licznymi udogodnieniami. Osiedle Nowe Żerniki otoczone jest rozległymi terenami zielonymi, które stanowią idealne miejsce do uprawiania różnorodnych aktywności na świeżym powietrzu. Sieć tras rowerowych i ścieżek spacerowych zachęca do aktywnego spędzania czasu i kontaktu z naturą. To połączenie miejskiej wygody z bliskością natury sprawia, że Nowe Żerniki są doskonałym miejscem do życia dla osób ceniących sobie zdrowy i aktywny tryb życia.Nowe Żerniki to KOSMOS - lokalizacja Nowe Żerniki, ul. Kosmonautów/Al. Architektów 8,4 km do centrum6 min. spacerem do przystanku tramwajowego7 min. spacerem do przystanku autobusowegodojazd do centrum: 20 min samochodemIstotne punkty w okolicy inwestycjiPrzedszkole (229 m, 4 minuty spacerem)Restauracja (268 m, 4 minuty spacerem)Piekarnia (295 m, 5 minut spacerem)Przystanek tramwajowy (425 m, 6 minut spacerem)Przystanek autobusowy (465 m, 7 minut spacerem)Lekarz (534 m, 8 minut spacerem)Weterynarz (642 m, 9 minut spacerem)

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

20,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 102 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Wrocław

Ta oferta

13 200 zł/m²

Mediana okolicy

10 995 zł/m²

Połowa ofert

9,9–13,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (23 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 23 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek tramwajowy

  Aleja Architektów

  9 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  19 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Aleja Architektów

  13 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Empatio

  3 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  5 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczny Punkt Przedszkolny Kolorolandia

  2 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Apteka

  WuWa

  230 m

  3 min pieszo

• Park

  2 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Stadion

  680 m

  9 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Stadion

  870 m

  11 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 37

  1,6 km

  20 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet WSB Merito

  4,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.