SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

2-pokojowe mieszkanie – ul. Śliczna, Krzyki, Aquapark, Dworzec Główny

Śliczna, Krzyki, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 41,59 m²
Pokoje: 2
Piętro: 2/10
Cena za metr: 13 200 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 13 200 zł/m²
Mediana okolicy: 15 505 zł/m²; ta oferta: −14,9%
Podobne oferty: 420; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Krzyki, Wrocław
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 1; −5,3% od pierwszej ceny
Źródła: 1; Morizon
Ostatnia zmiana: Obniżka ceny; 12 października 2026

Mieszkanie 2-pokojowe, 41,6 m² (Krzyki, Wrocław) kosztuje 13 200 zł za m² — 14,9% mniej niż mediana 15 505 zł za m² dla 420 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Krzyki, Wrocław). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena zmieniała się raz: z 580 000 zł do 549 000 zł (−5,3%), ostatnio 12 października 2026.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż funkcjonalne, dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 41,59m², położone na 2. piętrze w 10-piętrowym budynku przy ul. Ślicznej.Mieszkanie jest dwustronne, dzięki czemu jest dobrze doświetlone i zapewnia komfortowe rozdzielenie przestrzeni. Układ lokalu sprawdzi się zarówno dla osób szukających mieszkania dla siebie, jak i pod inwestycję lub wynajem.UKŁAD MIESZKANIAMieszkanie składa się z:dwóch niezależnych pokoi,oddzielnej kuchni,łazienki wyposażonej w wannę i pralkę,osobnego WC,przedpokoju z dużą szafą wykonaną na wymiar w zabudowie.Do mieszkania przynależy również piwnica.WYPOSAŻENIELokal sprzedawany jest z wyposażeniem widocznym na zdjęciach, co jest dodatkowym atutem zarówno przy zakupie na własne potrzeby, jak i w przypadku zakupu inwestycyjnego.LOKALIZACJANiewątpliwym atutem nieruchomości jest bardzo dobra lokalizacja przy ul. Ślicznej. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się Aquapark, a szybki dojazd do Dworca Głównego oraz centrum i Rynku zapewnia wygodne funkcjonowanie na co dzień.Okolica jest dobrze skomunikowana i zapewnia łatwy dostęp do infrastruktury miejskiej, sklepów, usług oraz komunikacji publicznej.Dzięki lokalizacji i funkcjonalnemu układowi z dwoma niezależnymi pokojami i osobną kuchnią, mieszkanie stanowi ciekawą propozycję również pod wynajem.NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJECena: 549 999 złPowierzchnia: 41,59 m²Liczba pokoi: 2 – niezależnePiętro: 2/10Kuchnia: oddzielnaŁazienka: z wanną i pralkąWC: osobnePiwnica: takWyposażenie: w cenie mieszkaniaCzynsz administracyjny: ok. 610 zł miesięcznie przy 2 osobachMieszkanie będzie dobrym wyborem zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja pod wynajem.Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację mieszkania.Paula Wolańczyk

Parametry i stan nieruchomości

Liczba pięter10

Pow. całkowita41,59 m²

Typ domuInny

Cena na tle rynku

14,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 420 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Krzyki, Wrocław

Ta oferta: 13 200 zł/m²
Mediana okolicy: 15 505 zł/m²
Połowa ofert: 13,8–16,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 549 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 439 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

−5,3% od pierwszego wykrycia

580 000 zł549 000 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
12 paź 2026	549 000 zł	13 200 zł/m²	Morizon
16 wrz 2026	580 000 zł	13 946 zł/m²	Morizon

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

12 października 2026
Obniżka ceny
580 000 → 549 000 zł (−5,3%)
17 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na OLX Nieruchomości
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka

Ta nieruchomość w innych ogłoszeniach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
549 000 zł
Zobacz
Domy.pl zniknęło 2026-10-13
549 000 zł
Nieruchomosci-online zniknęło 2026-10-15
549 999 zł
OLX Nieruchomości zniknęło 2026-10-12
549 999 zł
Gratka zniknęło 2026-10-17
580 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
78 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Apteka
Śliczna
14 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Marian Gabryś, ginekolog
15 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Przedszkole
Żłobek nr 13
11 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Na gramy
46 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Orzechowa
44 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkolno-Przedszkolny nr 17
20 w promieniu 1 km
200 m
2 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Kamienna
19 w promieniu 1 km
510 m
6 min pieszo
Park
4 w promieniu 1 km
530 m
7 min pieszo
Uczelnia
Instytut Uprawy Nawożenia i Gleboznawstwa - Państwowy Instytut Badawczy
770 m
10 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Główny
1,5 km
19 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Bielany Wrocławskie
5,9 km