SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyGratka

2-pokojowe mieszkanie z balkonem | 44,86 m2

Maślice, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 41,86 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 2/3
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 12 990 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 12 990 zł/m²
Mediana okolicy: 14 167 zł/m²; ta oferta: −8,3%
Podobne oferty: 25; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Maślice, Wrocław
Pierwsze wykrycie: 18 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe, 41,9 m² (Maślice, Wrocław) kosztuje 12 990 zł za m² — 8,3% mniej niż mediana 14 167 zł za m² dla 25 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Maślice, Wrocław). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 18 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Zakup bezpośrednio od dewelopera – bez podatku PCC i bez prowizji dla pośrednika.Don’t hesitate to call, I speak English and German.Na sprzedaż funkcjonalne 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni ok. 44,86 m², położone w nowoczesnej inwestycji we Wrocławiu.Mieszkanie ma bardzo praktyczny układ: osobną sypialnię, przestronny salon z aneksem kuchennym, dużą strefę wejściową oraz balkon. Układ mieszkaniaPokój dzienny z aneksem kuchennym — 23,77 m²Orientacyjne wymiary: ok. 5,36 m x 3,82 mPrzestronna część dzienna z miejscem na sofę, stół, zabudowę kuchenną oraz wyjściem na balkon.Sypialnia — 9,02 m²Orientacyjne wymiary: ok. 3,41 m x 2,70 mUstawny pokój z miejscem na łóżko oraz szafę.Łazienka — 4,51 m²Orientacyjne wymiary: ok. 3,41 m x 1,42 mFunkcjonalna przestrzeń z miejscem na prysznic, umywalkę, WC oraz pralkę.Przedpokój — 7,56 m²Praktyczna strefa wejściowa z miejscem na pojemną zabudowę.Balkon — 4,17 m²Dodatkowa przestrzeń do odpoczynku na świeżym powietrzu.LokalizacjaMieszkanie znajduje się przy ul. Węglinieckiej, w spokojnej i rozwijającej się części Wrocławia. To lokalizacja, która dobrze sprawdzi się zarówno do zamieszkania, jak i pod wynajem.W okolicy dostępne są sklepy, punkty usługowe, tereny spacerowe oraz komunikacja miejska. Lokalizacja zapewnia wygodny dojazd do centrum miasta i pozostałych części Wrocławia.Najważniejsze atuty2 pokoje,powierzchnia ok. 44,86 m²,balkon 4,17 m²,osobna sypialnia,przestronny salon z aneksem kuchennym,duży przedpokój z miejscem na szafy,funkcjonalny układ pomieszczeń,nowoczesna inwestycja,dobra propozycja do zamieszkania lub pod wynajem.Dodatkowe korzyściMożliwość wykończenia mieszkania pod kluczPomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznegoZdjęcia stanowią inspirację aranżacyjną i nie przedstawiają aktualnego wnętrza mieszkania.Zapraszam na prezentację.Jot-Be NieruchomościWojciech JodłowskiLicencja zawodowa numer: 30213+48609 222 532 , wjodlowski@Jako agent JOT-BE NIERUCHOMOŚCI zapewniam Państwu uniknięcie niepotrzebnego ryzyka i przeprowadzenie korzystnej transakcji.Gwarantuję rynkowe ceny, bezpieczeństwo i obsługę własnego działu prawnego. Stosuję system jakości Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości Expert oraz Kartę Praw Klienta Pośrednika. Służę życzliwym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartym o 43-letnie doświadczenie biura JOT-BE NIERUCHOMOŚCI.Niniejsza oferta nie jest ofertą w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.