29m2 | Balkon | odlicz 23% VAT | 0% prowizji

Opis

Gotowy lokal inwestycyjny 29m² | Balkon | odlicz 23% VAT | 0% prowizjiOferta deweloperska - Kupujący nie płaci prowizji Na sprzedaż nowy lokal inwestycyjny o powierzchni 29 m², położony na 1. piętrze kameralnej inwestycji we Wrocławiu.Inwestycja została oddana do użytkowania w I kwartale 2026 roku, dzięki czemu lokal jest gotowy do odbioru i przygotowany do szybkiego rozpoczęcia najmu.Najważniejsze informacjepowierzchnia: 29,37 m²liczba pokoi: 2piętro: 1 z 3wysokość pomieszczeń: 2,70 mbalkonstandard wykończenia: pod kluczbudynek oddany do użytkowaniamożliwość odliczenia VAT Standard wykończeniaLokal oferowany jest w standardzie pod klucz.W cenie znajdują się:wykończona łazienka z kabiną prysznicową,toaleta,umywalka z szafką,lustro,panele podłogowe,pomalowane ściany w jasnych kolorach,kompletne oświetlenie.Przemyślany układKażdy metr kwadratowy został zaprojektowany z myślą o funkcjonalności.Dostępne są lokale:-typu studio,-z wydzieloną sypialnią.Metraże od 24 do 42 m² sprawdzają się zarówno jako pierwsza inwestycja, jak i element większego portfela nieruchomości.Potencjał inwestycyjnyLokal doskonale sprawdzi się jako:najem krótkoterminowy,najem średnioterminowy,najem długoterminowy.Uniwersalny charakter lokali pozwala odpowiadać na potrzeby turystów, pracowników firm oraz osób poszukujących mieszkań na stałe.Lokalizacja - ŻernikiInwestycja położona jest w rozwijającej się części zachodniego Wrocławia, łącząc spokojne otoczenie z doskonałą komunikacją i rozwiniętą infrastrukturą.W pobliżu znajdują się:Park Żernicki,Park Tysiąclecia,Żernicki Park Sportu,sklepy i punkty usługowe,szkoła podstawowa i przedszkola,restauracje,przystanki autobusowe,stacja kolejowa Wrocław Żerniki.W promieniu około 5 km znajdują się również:Port Lotniczy Wrocław,Tarczyński Arena,Dolnośląski Szpital Specjalistyczny im. T. Marciniaka,budowane Dolnośląskie Centrum Onkologii, Pulmonologii i Hematologii,baza wojskowa.Dodatkowym atutem jest planowana budowa parku technologicznego w gminie Miękinia, która zwiększa atrakcyjność inwestycyjną tej części miasta.Wizualizacje oraz zdjęcia mają charakter poglądowy.Zapraszam do kontaktu i na prezentacjęKarolina PaśRENOMAHOMEul. Kukuczki 5 lok. 16 (III piętro)50-570 Wrocław

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

9,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 468 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Wrocław

Ta oferta

13 919 zł/m²

Mediana okolicy

15 367 zł/m²

Połowa ofert

14–17,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (14 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 14 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · RENOMAHOME Oddział Legnica, Wrocław Lubin, Głogów, Świdnica, Dzierżoniów, Wałbrzych, Kłodzko

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Strachowicka

  12 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Park

  4 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  9 w promieniu 1 km

  280 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Rumiankowa

  280 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Żerniki

  340 m

  4 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Stokrotka

  2 w promieniu 1 km

  470 m

  6 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa Nr 27

  2 w promieniu 1 km

  590 m

  7 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Nr 69 Rumiankowe

  3 w promieniu 1 km

  630 m

  8 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Dariusz Kraśnicki Przychodnia medycyny pracy NZOZ

  880 m

  11 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Stadion

  1,4 km

  17 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Grabowa

  1,8 km

  23 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet WSB Merito

  4,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.