2M| kameralna zabudowa_blisko terenów zielonych| TYLKO U NAS

Opis

Przedstawiam Państwu na sprzedaż funkcjonalne, 2-pokojowe mieszkanie zlokalizowane na wrocławskim Psim Polu – w spokojnej i dynamicznie rozwijającej się części miasta. To doskonała propozycja dla osób szukających komfortowego mieszkania z dostępem do pełnej infrastruktury oraz terenów zielonych!Nasza rekomendacja: mieszkanie idealne dla singla, pary lub jako pierwsze mieszkanie dla młodej rodziny. Dzięki funkcjonalnemu układowi i gotowości do zamieszkania sprawdzi się również jako inwestycja pod wynajem.Mieszkanie znajduje się w kameralnym, trzypiętrowym. Przemyślany układ pomieszczeń oraz skosy nadają wnętrzu wyjątkowy charakter i zapewniają większą powierzchnię użytkową.Na łączną powierzchnię 55 m² składają się:-salon z aneksem kuchennym,-sypialnia,-łazienka,-przedpokój.Dodatkowym atutem jest perspektywa dalszego rozwoju tej części miasta. Zgodnie z założeniami Wrocławskiego Programu Tramwajowego 2.0, w kolejnych latach planowana jest rozbudowa sieci tramwajowej w kierunku Psiego Pola. To inwestycja, która w przyszłości może znacząco poprawić komunikację oraz pozytywnie wpłynąć na atrakcyjność i wartość nieruchomości.Lokalizacja:-Komunikacja miejska: w najbliższej okolicy dostępne są przystanki autobusowe (linie: 121, 147, 150, 251, 964) - 3 min pieszo oraz Pętla autobusowa Litewska- 5 min pieszo,-Sklepy: Blumiś-2 min pieszo, Żabka-5 min pieszo, Lidl- 2 min autem, Stokrotka- 3 min autem, Aldi- 3 min autem, CH Korona- 5 min autem, Pasaż Grunwaldzki- 15 min autem, Galeria Dominikańska- ok. 15 min autem, CH Wroclavia- 20 min autem,-Tereny zielone: Park Starowidawski- 5 min autem, Wały nad Widawą- 10 min pieszo, Las za cmentarzem- 10 min autem, Las Zakrzowski- 10 min autem, -Edukacja: Przedszkole Publiczne Koszałki-Opałki- 5 min autem, Przedszkole nr 140 -3 min autem, Zespół Szkolno-Przedszkolny nr 3- 3 min autem, Szkoła Podstawowa nr 8- ok. 5 min autem, Assa. Społeczne Liceum Ogólnokształcące- 4 min autem, AWL- ok. 10 min autem,-Centrum Wrocławia- ok. 20 min autem.Zapraszam na prezentację!Kamila MatuszczakInformujemy, że zgodnie z ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami usługa pośrednictwa wykonywana jest na mocy pisemnej umowy. W trakcie prezentacji nieruchomości konieczne jest podpisanie umowy pośrednictwa zakupu. Za doprowadzenie do podpisania umowy kupna/sprzedaży pobierana jest prowizja. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

15% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 9 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Psie, Wrocław

Ta oferta

9800 zł/m²

Mediana okolicy

11 534 zł/m²

Połowa ofert

9,8–13,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 19 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Globfinanse

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Psie Pole (Gorlicka)

  33 w promieniu 1 km

  10 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  40 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  19 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Niezłe Ziółko

  4 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  EMC Przychodnie

  2 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Park

  4 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 106

  8 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 98

  8 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Psie Pole

  620 m

  8 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Bociania

  2,1 km

• Uczelnia

  Międzynarodowa Wyższa Szkoła Logistyki i Transportu

  3 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Psie Pole

  3,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.