2M| kamienica_oddzielna kuchnia_piwnica| TYLKO U NAS

Opis

Przedstawiam Państwu 2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż, położone na wrocławskim Grabiszynie. To propozycja dla osób poszukujących nieruchomości po generalnym remoncie, która łączy charakter przedwojennej kamienicy z funkcjonalnym układem i świetną lokalizacją blisko centrum miasta!Nasza rekomendacja: to idealna propozycja dla singla, pary lub inwestora poszukującego mieszkania o wysokim potencjale najmu. Bliskość komunikacji miejskiej, uczelni, centrów biznesowych oraz rozwiniętej infrastruktury handlowo-usługowej sprawia, że nieruchomość doskonale sprawdzi się zarówno jako miejsce do życia, jak i bezpieczna lokata kapitału.Na łączną powierzchnię 38 m² składają się:salon,sypialnia,oddzielna kuchnia,łazienka,przedpokój.Do mieszkania przynależy piwnica oraz komórka lokatorska. Dodatkowym atutem jest możliwość korzystania z miejsca postojowego na terenie wewnętrznego podwórza. Największym wyróżnikiem nieruchomości jest generalny remont przeprowadzony w 2025 roku, podczas którego zainstalowano nowoczesne ogrzewanie podłogowe. Dzięki temu mieszkanie jest w pełni gotowe do wprowadzenia bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych. Ponad 3-metrowa wysokość pomieszczeń, charakterystyczna dla przedwojennej zabudowy, w połączeniu z nowoczesnymi udogodnieniami zapewnia poczucie przestrzeni, komfort oraz wyjątkowy klimat wnętrza.Lokalizacja:Komunikacja miejska: w najbliższej okolicy ok. 5 minut pieszo dostępne są liczne przystanki autobusowe (linie: 124, 126, 133, 134) i ok. 15 minut pieszo przystanki tramwajowe (linie: 2, 3, 4, 5, 6, 7, 10, 12, 13, 17, 18, 19, 20, 21, 23, 24, 76)Sklepy: Żabka - 3 min pieszo, Biedronka - 5 min autem, Lidl - 5 min autem, Rossmann - 5 min autem, CH Borek - ok. 5 min autem, CH Wroclavia - ok. 10 min autem, CH Magnolia - ok. 15 min autem,Edukacja: Szkoła Podstawowa nr 67 - ok. 5 min autem, Liceum Ogólnokształcące nr XVII- 5 min autem, Uniwersytet Ekonomiczny we Wrocławiu- ok. 5 min autemCentrum- ok. 10 min autem.Zapraszam na prezentację!Kamila MatuszczakInformujemy, że zgodnie z ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami usługa pośrednictwa wykonywana jest na mocy pisemnej umowy. W trakcie prezentacji nieruchomości konieczne jest podpisanie umowy pośrednictwa zakupu. Za doprowadzenie do podpisania umowy kupna/sprzedaży pobierana jest prowizja. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu cywilnego.

Udogodnienia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 232 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Fabryczna, Wrocław

Ta oferta

13 132 zł/m²

Mediana okolicy

13 332 zł/m²

Połowa ofert

12,9–14,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (23 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 23 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Apteka

  Przy Proximum

  13 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Proximum

  23 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  63 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  20 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 88

  23 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Delikatesy T&J

  40 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Grochowa

  40 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Park

  30 w promieniu 1 km

  280 m

  4 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Pereca

  14 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Kształcenia Zawodowego

  2 w promieniu 1 km

  910 m

  11 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Główny

  2,1 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Lotnisko

  5,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.