SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

2M przy Dworcu Głównym_rozkład_dwustronne

Krzyki, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 42,43 m²
Pokoje: 2
Piętro: 2/5
Rok budowy: 1958
Cena za metr: 10 582 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 10 582 zł/m²
Mediana okolicy: 15 308 zł/m²; ta oferta: −30,9%
Podobne oferty: 378; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Krzyki, Wrocław
Pierwsze wykrycie: 9 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Mieszkanie 2-pokojowe, 42,4 m² (Krzyki, Wrocław) kosztuje 10 582 zł za m² — 30,9% mniej niż mediana 15 308 zł za m² dla 378 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Krzyki, Wrocław). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

2M z potencjałem przy Dworcu Głównym, duża piwnica Serdecznie zapraszam do zakupu dwustronnego , 2- pokojowego mieszkania o metrażu 42,43 m2 położonego w budynku na wrocławskich Hubach w pobliży Dworca Głównego. OPIS Budynek posiada 5 pięter, został wybudowany w latach 50. poprzedniego wieku. Od strony podwórka budynek przeszedł termomodernizacje, planowana jest kolejny jej etap. Źródło ogrzewania to kocioł gazowy dwufunkcyjny. Mieszkanie jest środkowe, przez co bardzo ciepłe, posiada zachodnią ekspozycję, zlokalizowane jest na drugim piętrze i składa się z: dwóch niezależnych sypialni osobnej kuchni z oknem przedpokoju łazienki z WC Do mieszkania przynależy duża murowana piwnica . LOKALIZACJA Mieszkanie położone jest w doskonale skomunikowanej części Wrocławia, blisko centrum i z pełną infrastrukturą w najbliższym otoczeniu. W pobliżu znajdują się sklepy, restauracje, punkty usługowe oraz placówki edukacyjne. Dużym atutem jest sprawny transport miejski - liczne połączenia tramwajowe i autobusowe zapewniają szybki dojazd do centrum oraz innych części miasta. W niedużej odległości znajduje się również Wroclavia i Dworzec Główny , co docenią osoby pracujące w centrum oraz często podróżujące. Lokalizację uzupełnia dostęp do terenów zielonych i rekreacyjnych , m.in. Parku Andersa, Parku Skowroniego i Aquaparku Wrocław. To wygodne połączenie miejskiego stylu życia, dobrej komunikacji i bogatej infrastruktury. ZALETY: - potencjał inwestycyjny - świetnie skomunikowana lokalizacja - pełen rozkład mieszkania - duża piwnica Jeżeli poszukujesz mieszkania ze świetnym układem, dzięki któremu zaoszczędzisz mnóstwo czasu - zadzwoń i umów się na prezentację. Zapraszamy - Traczyk Nieruchomości. Oferta na wyłączność. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Łukasz Kuśmierek (licencja nr: 29866)

Parametry i stan nieruchomości

Dodatkowe koszty578

Forma własnościWłasność

Liczba pięter5

Materiał budowlanyTradycyjna

OgrzewanieGazowe

Pow. całkowita42,43 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan nieruchomościDo remontu

Stolarka okiennaCzęściowo wymienione

Typ budynkuKamienica

Udogodnienia

Piwnica

Cena na tle rynku

30,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 378 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Krzyki, Wrocław

Ta oferta: 10 582 zł/m²
Mediana okolicy: 15 308 zł/m²
Połowa ofert: 13,7–16,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 449 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 359 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (9 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

9 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Traczyk Nieruchomości Spółka z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
68 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Prudnicka
43 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Prudnicka
16 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
47 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Laboratorium Analiz Medyznych ALAB
20 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 136
12 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 77
29 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Park
3 w promieniu 1 km
360 m
4 min pieszo
Apteka
Dr Zdrowie
10 w promieniu 1 km
390 m
5 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Główny
1 km
13 min pieszo
Uczelnia
Dziekanat Wydziału Lekarsko-Stomatologicznego
1,1 km
14 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Bielany Wrocławskie
6,5 km