SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Funkcjonalne mieszkanie do remontu w centrum miasta w przedwojennej kamienicy

Hubska, Krzyki, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 43,83 m²
Pokoje: 2
Piętro: 4/5
Cena za metr: 10 381 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 10 381 zł/m²
Mediana okolicy: 15 542 zł/m²; ta oferta: −33,2%
Podobne oferty: 429; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Krzyki, Wrocław
Pierwsze wykrycie: 19 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe, 43,8 m² (Krzyki, Wrocław) kosztuje 10 381 zł za m² — 33,2% mniej niż mediana 15 542 zł za m² dla 429 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Krzyki, Wrocław). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 19 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Oferuję na sprzedaż rozkładowe mieszkanie o powierzchni 43,83 m², składające się z dwóch pokoi, kuchni, łazienki i przedpokoju usytuowane na 4. piętrze kamienicy z lat 30. XX wieku. Podłogi drewniane, okna PCV, Ogrzewanie z pieca gazowego dwufunkcyjnego plus elektryczny podgrzewacz wody. W lokalu został rozpoczęty remont, co obniża koszty nakładów koniecznych do poniesienia.Nieruchomość wyróżnia się bardzo dobrym rozkładem pomieszczeń oraz ekspozycją okien na dwie strony świata, dzięki czemu wnętrza są dobrze doświetlone i komfortowe w codziennym użytkowaniu. Mieszkanie sprawdzi się zarówno jako inwestycja pod wynajem, jak i wygodne lokum dla studentów lub osób pracujących w centrum miasta.Do użytku właściciela dostępna jest przestronna piwnica również wymagająca odświeżenia.Ogromnym atutem nieruchomości jest lokalizacja – w doskonale skomunikowanej części Wrocławia, w niedalekiej odległości od centrum miasta. W pobliżu znajdują się liczne sklepy, punkty usługowe, restauracje, kawiarnie oraz przystanki komunikacji miejskiej. Bliskość głównych węzłów komunikacyjnych, Dworca Głównego PKP, urzędów i ośrodków kultury zapewnia wygodę życia na co dzień. To idealna propozycja dla osób ceniących miejski styl życia, świetną komunikację oraz potencjał inwestycyjny nieruchomości.Cena do negocjacjiZapraszam na prezentację

Parametry i stan nieruchomości

Liczba pięter5

Pow. całkowita43,83 m²

Typ domuInny

Cena na tle rynku

33,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 429 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Krzyki, Wrocław

Ta oferta: 10 381 zł/m²
Mediana okolicy: 15 542 zł/m²
Połowa ofert: 13,8–16,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 455 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 364 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

19 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przychodnia lub szpital
Laboratorium Analiz Medyznych ALAB
22 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Prudnicka
14 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Prudnicka
51 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Plac zabaw
65 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
54 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 136
13 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Apteka
Tęczowa
12 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Park
4 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 77
31 w promieniu 1 km
420 m
5 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Główny
900 m
11 min pieszo
Uczelnia
Dziekanat Wydziału Lekarsko-Stomatologicznego
1,1 km
14 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Bielany Wrocławskie
6,6 km