SprzedażMieszkanieRynek wtórnyAdresowo

Mieszkanie Wrocław

Krzyki, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 42 m²
Pokoje: 2
Piętro: 2/5
Rok budowy: 1958
Cena za metr: 10 690 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 10 690 zł/m²
Mediana okolicy: 15 509 zł/m²; ta oferta: −31,1%
Podobne oferty: 413; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Krzyki, Wrocław
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 1; −4,3% od pierwszej ceny
Źródła: 4; Adresowo, Morizon, Gratka, Sprzedajemy.pl
Ostatnia zmiana: Obniżka ceny; 11 października 2026

Mieszkanie 2-pokojowe, 42 m² (Krzyki, Wrocław) kosztuje 10 690 zł za m² — 31,1% mniej niż mediana 15 509 zł za m² dla 413 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Krzyki, Wrocław). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena zmieniała się raz: z 469 000 zł do 449 000 zł (−4,3%), ostatnio 11 października 2026. Ta sama oferta jest na 4 portalach (Adresowo, Morizon, Gratka, Sprzedajemy.pl); najniższa cena to 449 000 zł (Adresowo).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

2M z potencjałem przy Dworcu Głównym, duża piwnica Serdecznie zapraszam do zakupu dwustronnego , 2- pokojowego mieszkania o metrażu 42,43 m2 położonego w budynku na wrocławskich Hubach w pobliży Dworca Głównego. OPIS Budynek posiada 5 pięter, został wybudowany w latach 50. poprzedniego wieku. Od strony podwórka budynek przeszedł termomodernizacje, planowana jest kolejny jej etap. Źródło ogrzewania to kocioł gazowy dwufunkcyjny. Mieszkanie jest środkowe, przez co bardzo ciepłe, posiada zachodnią ekspozycję, zlokalizowane jest na drugim piętrze i składa się z: dwóch niezależnych sypialni osobnej kuchni z oknem przedpokoju łazienki z WC Do mieszkania przynależy duża murowana piwnica . LOKALIZACJA Mieszkanie położone jest w doskonale skomunikowanej części Wrocławia, blisko centrum i z pełną infrastrukturą w najbliższym otoczeniu. W pobliżu znajdują się sklepy, restauracje, punkty usługowe oraz placówki edukacyjne. Dużym atutem jest sprawny transport miejski - liczne połączenia tramwajowe i autobusowe zapewniają szybki dojazd do centrum oraz innych części miasta. W niedużej odległości znajduje się również Wroclavia i Dworzec Główny , co docenią osoby pracujące w centrum oraz często podróżujące. Lokalizację uzupełnia dostęp do terenów zielonych i rekreacyjnych , m.in. Parku Andersa, Parku Skowroniego i Aquaparku Wrocław. To wygodne połączenie miejskiego stylu życia, dobrej komunikacji i bogatej infrastruktury. ZALETY: - potencjał inwestycyjny - świetnie skomunikowana lokalizacja - pełen rozkład mieszkania - duża piwnica Jeżeli poszukujesz mieszkania ze świetnym układem, dzięki któremu zaoszczędzisz mnóstwo czasu - zadzwoń i umów się na prezentację. Zapraszamy - Traczyk Nieruchomości. Oferta na wyłączność. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Łukasz Kuśmierek (licencja nr: 29866)

Parametry i stan nieruchomości

Cechypiwnica

Udogodnienia

Piwnica

Cena na tle rynku

31,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 413 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Krzyki, Wrocław

Ta oferta: 10 690 zł/m²
Mediana okolicy: 15 509 zł/m²
Połowa ofert: 13,8–16,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 449 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 359 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

−4,3% od pierwszego wykrycia

469 000 zł449 000 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
11 paź 2026	449 000 zł	10 690 zł/m²	Adresowo
15 wrz 2026	469 000 zł	11 167 zł/m²	Adresowo

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 4 portalach

11 października 2026
Obniżka ceny
469 000 → 449 000 zł (−4,3%)
11 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
9 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Morizon
28 września 2026
Drugi pośrednik
Home Expert wystawia ją równolegle (Sprzedajemy.pl)
17 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Ta nieruchomość jest na 4 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę. Ceny różnią się o 20 000 zł (4,3%).

Adresowo ta strona
najtaniej
449 000 zł
Zobacz
Morizon
Traczyk Nieruchomości Spółka z o.o.
najtaniej
449 000 zł
Zobacz
Gratka
Traczyk Nieruchomości Spółka z o.o.
najtaniej
449 000 zł
Zobacz
Sprzedajemy.pl
Home Expert
469 000 zł
+20 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
68 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Prudnicka
43 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Prudnicka
16 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
47 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Laboratorium Analiz Medyznych ALAB
20 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 136
12 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 77
29 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Park
3 w promieniu 1 km
360 m
4 min pieszo
Apteka
Dr Zdrowie
10 w promieniu 1 km
390 m
5 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Główny
1 km
13 min pieszo
Uczelnia
Dziekanat Wydziału Lekarsko-Stomatologicznego
1,1 km
14 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Bielany Wrocławskie
6,5 km