2p - 61,03mkw | ul. Stanisławowska | ogród i piwnica

Opis

Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie na Muchoborze Wielkim | ul. Stanisławowska | ogród | piwnicaZapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży 2-pokojowego mieszkania o powierzchni 61,03 m² przy ul. Stanisławowskiej we Wrocławiu, położonego w spokojnej części Muchoboru Wielkiego.Przedmiotem sprzedaży jest odrębna własność lokalu mieszkalnego z założoną księgą wieczystą.Mieszkanie znajduje się na parterze kameralnego, murowanego budynku z cegły, w którym na klatce znajdują się jedynie 4 lokale. Do lokalu przynależy ogród o powierzchni około 50 m² oraz piwnica o powierzchni 15,30 m². Łączna powierzchnia lokalu wraz z pomieszczeniem przynależnym wynosi 76,33 m².Mieszkanie jest zadbane, ciepłe w odbiorze i gotowe do zamieszkania.Rozkład pomieszczeń:salon z częścią jadalnianą,drugi przestronny pokój,samodzielna kuchnia z oknem o powierzchni około 15 m²,łazienka z oknem o powierzchni około 12 m²,przedpokój,Układ zapewnia wygodne oddzielenie części dziennej od prywatnej. Przestronna kuchnia mieści stół jadalniany, a duża łazienka to rzadkość w tym metrażu.Standard wykończeniaW pokojach zachowano naturalne drewniane podłogi z desek, które nadają wnętrzom ciepły, klasyczny charakter. Przedpokój wykończono płytkami oraz dekoracyjnym tynkiem strukturalnym.Kuchnia wyposażona jest w nowoczesną zabudowę meblową, płytę gazową, piekarnik do zabudowy oraz lodówkę.W łazience znajduje się wanna narożna z deszczownicą, umywalka nablatowa na szafce, WC.Mieszkanie ogrzewane jest za pomocą 3-letniego gazowego kotła dwufunkcyjnego. Lokal posiada miedzianą instalację elektryczną oraz klimatyzację. Dach budynku został wyremontowany około 10 lat temu.Dodatkowe informacjeDo mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 15,30 m². Mieszkańcy mają również do dyspozycji wspólny strych.OpłatyCzynsz administracyjny wynosi około 727 zł miesięcznie (w tym fundusz remontowy 228 zł). Dodatkowo płatne są media według zużycia: gaz około 370 zł oraz prąd około 180 zł miesięcznie.LokalizacjaMuchobór Wielki to spokojna, zielona część zachodniego Wrocławia z przewagą kameralnej zabudowy, a jednocześnie z dobrym dostępem do centrum i pozostałych dzielnic miasta.W okolicy znajdują się sklepy, punkty usługowe oraz przystanki komunikacji miejskiej. W pobliżu działa również stacja kolejowa Wrocław Muchobór.Najważniejsze atutyogród o powierzchni około 50 m²,piwnica 15,30 m² oraz wspólny strych,duża kuchnia z oknem,przestronna łazienka z oknem,kameralny budynek – tylko 4 lokale na klatce,murowany budynek z cegły,dach po remoncie,3-letni gazowy kocioł dwufunkcyjny,miedziana instalacja elektryczna,klimatyzacja,naturalne drewniane podłogi,meble w cenie,spokojne i zielone otoczenie.To propozycja dla osób, które szukają klimatycznego mieszkania w budynku z cegły z własnym kawałkiem zieleni w spokojnej części Wrocławia, bez rezygnacji z dostępu do miejskiej infrastruktury.Cena: 620 000 złZapraszam do kontaktu.NOTUS Finanse S.A. występuje w charakterze pośrednika w obrocie nieruchomościami. Przedstawiona oferta cenowa ma wyłącznie charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego.Notus Finanse S.A.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

15,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 485 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Wrocław

Ta oferta

10 159 zł/m²

Mediana okolicy

11 964 zł/m²

Połowa ofert

10,6–13,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (5 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

1. 5 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · NOTUS FINANSE SPÓŁKA AKCYJNA

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  NOTUS FINANSE SPÓŁKA AKCYJNA

  620 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  NOTUS FINANSE SPÓŁKA AKCYJNA

  620 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  18 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Stanisławowska (Wrocławski Klub Formaty)

  19 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  40 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Sióstr Salezjanek

  8 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Krzemieniecka

  5 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkolno-Przedszkolny nr 15

  2 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  8 w promieniu 1 km

  460 m

  6 min pieszo

• Park

  Park Kunickiego

  4 w promieniu 1 km

  660 m

  8 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Zachodni

  760 m

  9 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Lotnisko

  1,1 km

  14 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Rogowska (P+R)

  1,6 km

  21 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Techniczno-Artystyczna

  1,9 km

  24 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.