2pok, 24met, Okolice Wilhelma Roentgena PIWNICA/PARKING (Wrocław)

Cena na tle rynku

11,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 115 ofertami: mieszkania do 25 m² · Wrocław

Ta oferta

15 625 zł/m²

Mediana okolicy

17 667 zł/m²

Połowa ofert

16,3–20 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (29 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 29 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Sprzedajemy.pl · Home Expert

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie w sercu Śródmieścia – idealne pod inwestycję. Funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 23,49 m², położone na 4. piętrze w pięciopiętrowej kamienicy w samym sercu wrocławskiego Śródmieścia to doskonała propozycja zarówno dla inwestora szukającego gotowego produktu pod wynajem, jak i dla osoby poszukującej kompaktowego mieszkania w świetnej lokalizacji. Mieszkanie składa się z dwóch pokoi, co przy tej powierzchni zapewnia bardzo dobrą funkcjonalność. Okna wychodzą na spokojne podwórko, dzięki czemu mimo centralnego położenia można cieszyć się ciszą i prywatnością. Do lokalu przynależy również piwnica, która zapewnia dodatkową przestrzeń do przechowywania. Dodatkowym atutem jest bardzo niski czynsz – jedynie 340 PLN (z funduszem remontowym). Ogrzewanie elektryczne oraz dostęp do internetu zapewniają wygodę codziennego użytkowania. Mieszkanie generuje stały dochód z najmu – 2.200 PLN miesięcznie, z możliwością przejęcia obecnego najemcy, co pozwala na natychmiastowe rozpoczęcie czerpania zysków z inwestycji. Lokalizacja – Śródmieście Wrocławia. Nieruchomość znajduje się w jednej z najbardziej atrakcyjnych części miasta, w pobliżu kluczowych punktów: Pasaż Grunwaldzki – liczne sklepy, restauracje i usługi Politechnika Wrocławska Uniwersytet Przyrodniczy we Wrocławiu Uniwersytet Medyczny im. Piastów Śląskich we Wrocławiu przystanki komunikacji miejskiej Plac Grunwaldzki oraz Katedra Bliskość uczelni, komunikacji i infrastruktury miejskiej sprawia, że jest to bardzo atrakcyjna lokalizacja dla studentów i młodych pracujących, co przekłada się na duże zainteresowanie najmem. Dodatkowy potencjał: Istnieje możliwość wykupienia poddasza i przekształcenia mieszkania w lokal dwupoziomowy, co znacząco zwiększa potencjał inwestycyjny nieruchomości. Przy budynku znajdują się ogólnodostępne miejsca parkingowe dla mieszkańców. CENA: 375.000 PLN Interesuje Cię zakup tego mieszkania? ZADZWOŃ! Agent prowadzący: Natalia Mięszało Agencja Nieruchomości HOME EXPERT ul. Inżynierska 49 / U25 (na parterze w biurowcu CORTE VERONA) 53-228 Wrocław Numer oferty: 20865/3584/OMS