SprzedażMieszkanieRynek wtórnySprzedajemy.pl

2pok, 41met, Okolice Młodych Techników BALKON/PIWNICA (Wrocław)

Stare Miasto, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 41 m²
Pokoje: 2
Piętro: 10
Rok budowy: 1972
Cena za metr: 10 976 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 10 976 zł/m²
Mediana okolicy: 16 897 zł/m²; ta oferta: −35,1%
Podobne oferty: 263; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Stare, Wrocław
Pierwsze wykrycie: 4 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Sprzedajemy.pl

Mieszkanie 2-pokojowe, 41 m² (Stare Miasto, Wrocław) kosztuje 10 976 zł za m² — 35,1% mniej niż mediana 16 897 zł za m² dla 263 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Stare, Wrocław). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

35,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 263 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Stare, Wrocław

Ta oferta: 10 976 zł/m²
Mediana okolicy: 16 897 zł/m²
Połowa ofert: 14,4–19,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 450 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 360 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (4 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

4 października 2026
Pierwsze wykrycie
Sprzedajemy.pl · Home Expert

Udogodnienia

Winda

Balkon

Piwnica

Umeblowane

Opis

To mieszkanie z potencjałem – idealne dla pary, singla lub inwestora, który szuka lokalizacji blisko centrum, a jednocześnie z dala od miejskiego hałasu obniżona tylko do końca października – wyjątkowa okazja dla zdecydowanych kupujących. Układ mieszkania: salon z wyjściem na balkon, sypialnia, osobna kuchnia z oknem, łazienka z toaletą, przedpokój, komórka lokatorska w piwnicy (2 m²).Atuty: 10. piętro z windą – świetny widok na panoramę Wrocławia i pełna prywatność, balkon od strony Legnickiej – elewacja po termomodernizacji i ociepleniu, pełna własność, niski czynsz – ok. 500 zł/mies. (z zaliczkami na wodę i ogrzewanie miejskie), ogrzewanie z sieci miejskiej, ciepłe, jasne wnętrze dzięki ekspozycji i położeniu na najwyższym piętrze, doskonała lokalizacja – niespełna 2 km do Rynku (15 min pieszo, 9 min rowerem), pełna infrastruktura: sklepy, piekarnia, apteka, szkoły, przedszkole,świetna komunikacja: tramwaje, autobusy, rowery miejskie, oraz przystanek kolejowy Wrocław Szczepin kilka minut pieszo. Efektywność energetyczna: Budynek po termomodernizacji – ocieplony od strony Legnickiej, z odnowioną elewacją. Zgodnie ze świadectwem charakterystyki energetycznej (2024), mieszkanie ma bardzo dobry wskaźnik zapotrzebowania na energię – EP = 99,74 kWh/(m²·rok), co oznacza nisze koszty ogrzewania i komfort cieplny przez cały rok. Ogrzewanie i ciepła woda z miejskiej sieci – bezpieczne, stabilne i wygodne rozwiązanie. Stan mieszkania: Mieszkanie do odświeżenia lub remontu, dzięki czemu można zaaranżować przestrzeń dokładnie pod siebie. Funkcjonalny układ pozwala na wygodne oddzielenie części dziennej i nocnej. Dlaczego warto: Lokalizacja blisko centrum, ocieplony budynek, niskie koszty utrzymania i świetny widok – to połączenie, którego trudno dziś znaleźć w tej okolicy. Interesuje Cię zakup tego mieszkania? ZADZWOŃ! Agent prowadzący : Piotr Ogłaza Agencja Nieruchomości HOME EXPERT ul. Inżynierska 49 / U25 (na parterze w biurowcu CORTE VERONA) 53-228 Wrocław Numer oferty: 20449/3584/OMS