SprzedażMieszkanieRynek wtórnySprzedajemy.pl

2pok, 42met, okolice Stawowej PEŁEN ROZKŁAD/MEDIA MIEJSKIE (Wrocław)

Stare Miasto, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 42 m²
Pokoje: 2
Piętro: 2
Rok budowy: 1955
Cena za metr: 10 833 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 10 833 zł/m²
Mediana okolicy: 16 976 zł/m²; ta oferta: −36,2%
Podobne oferty: 330; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Stare, Wrocław
Pierwsze wykrycie: 25 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Sprzedajemy.pl

Mieszkanie 2-pokojowe, 42 m² (Stare Miasto, Wrocław) kosztuje 10 833 zł za m² — 36,2% mniej niż mediana 16 976 zł za m² dla 330 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Stare, Wrocław). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 25 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie z OGROMNYM potencjałem inwestycyjnym w TOPOWEJ LOKALIZACJI - SAMO CENTRUM - 3 MINUTY OD DWORCA PKP. 2/4 PIĘTRO, kamienica z 1955 r. Mieszkanie do generalnego remontu. Lokalizacja: róg ul. Stawowej Rozkład: -Zamykany Pokój 1 16,07 m² -Zamykany Pokój 2 : 9,22 m² – idealny metraż na sypialnię lub gabinet. -Zamykana Kuchnia: 7,39 m² -Łazienka: 2,71 m² – przygotowana do własnej aranżacji (nowe piony). -Przedpokój: 4,72 m² -Schowek: 1,48 m² – praktyczne pomieszczenie gospodarcze (możliwość przerobienia na garderobę). NAJWIĘKSZE ATUTY: - LOKALIZACJA - w samym centrum miasta, świetna pod wynajem dla studentów, krótkoterminowy apartament czy też na własne potrzeby mieszkaniowe - BRAK SĄSIADÓW za ścianą, jedyny lokal na piętrze (2 piętro). Kameralna kamienica z tylko 4 mieszkaniami. - PEŁNY ROZKŁAD - do każdego pomieszczenia wchodzi się z przedpokoju. - WYMIENIONE PIONY WODNE w lipcu b.r. w całym budynku - SPOKÓJ - okna kuchni wychodzą na ciche podwórko, pokoje na ul. Stawową – ulicę bez ruchu tramwajowego - MIEJSCE NA STRYCHU - idealnie do przechowywania zgromadzonych rzeczy - KOMUNIKACJA MIEJSKA - węzeł przesiadkowy Dworzec Główny (PKP, PKS oraz tramwaje i autobusy w każdą stronę miasta) – 2 minuty pieszo. Media: Ogrzewanie miejskie. STAN PRAWNY I OPŁATY: Pełna własność z Księgą Wieczystą (bez obciążeń). Czynsz: ok. 580 zł + 40 zł fundusz remontowy. Cena: 455 000 zł – do negocjacji Interesuje Cię zakup tego mieszkania? Agent prowadzący : Piotr Ogłaza Agencja Nieruchomości HOME EXPERT ul. Inżynierska 49 / U25 (na parterze w biurowcu CORTE VERONA) 53-228 Wrocław Numer oferty: 20578/3584/OMS Are you interested in this apartment? CALL! Listing agent: Piotr Ogłaza HOME EXPERT Real Estate Agency Inżynierska street number 49 / U25 (on the ground floor in the CORTE VERONA office building) 53-228 Wrocław