2pok, 41met, okolice Parku Tołpy ROZKŁAD/PO REMONCIE (Wrocław)

Cena na tle rynku

11,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 12 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Plac, Wrocław

Ta oferta

14 756 zł/m²

Mediana okolicy

13 235 zł/m²

Połowa ofert

12,2–14,7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 28 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Sprzedajemy.pl · Home Expert

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Ciche mieszkanie 2-pokojowe na wysokim parterze w kamienicy w Śródmieściu. Spokój i cisza, Park Tołpy, świetna lokalizacja. Lokal znajduje się na podwyższonym parterze kamienicy, a okna wychodzą na spokojne, zielone podwórko. To mieszkanie dla osoby, która chce być blisko centrum, ale jednocześnie ceni ciszę, zieleń i spokojne otoczenie. Ogromnym atutem jest bliskość Parku Tołpy z jednej strony mamy wszystko, czego potrzeba na co dzień, a z drugiej można naprawdę odpocząć od miejskiego hałasu. Funkcjonalny układ 41 m² bez zmarnowanej przestrzeni. Mieszkanie składa się z: - przestronnego salonu z dużą, funkcjonalną kuchnią, - osobnej sypialni, - przedpokoju z zabudowanymi szafami, - łazienki.Metraż jest bardzo dobrze wykorzystany nie ma tutaj zbędnych "martwych" przestrzeni. Układ jest wygodny zarówno do codziennego życia, jak i pod wynajem. Dużo rzeczy zostało już zrobionych Mieszkanie było remontowane etapami i przez lata zostało w nim wymienione większość najważniejszych elementów: - kompletna instalacja ogrzewania wykonana na rurach miedzianych, - ogrzewanie podłogowe w łazience, - nowe grzejniki, - całkowicie wymieniona instalacja elektryczna w mieszkaniu cała wykonana w miedzi, - dodatkowe zabezpieczenia elektryczne, - nowy piec gazowy dwufunkcyjny, - nowa łazienka z gresem, podtynkowymi bateriami Omnires oraz podtynkowym WC i miską WC marki Omnires, - nowe okna, - nowe drewniane drzwi wewnętrzne, - nowe antywłamaniowe drzwi wejściowe, - zabudowane szafy w przedpokoju, - podwieszane sufity, - oświetlenie LED w salonie, kuchni i przedpokoju. Do zrobienia pozostała głównie sypialnia. Można w niej normalnie mieszkać, ale jest to również miejsce, które nowy właściciel może urządzić całkowicie po swojemu. Ołbin to lokalizacja, w której naprawdę dobrze się mieszka To jedna z największych zalet tego mieszkania. Okna wychodzą na podwórko, dzięki czemu w mieszkaniu jest spokojnie i prywatnie, mimo bardzo dobrej lokalizacji. Bezpośrednie sąsiedztwo Parku Tołpy zapewnia dużo zieleni i możliwość spacerów czy odpoczynku praktycznie pod domem. Na podwórku jest dużo zieleni, są piaskownice i sporo przestrzeni. Miejsc parkingowych jest dużo zarówno przed budynkiem, jak i na podwórku. Do mieszkania przynależy również duża własna piwnica. Jest także użytkowy strych z miejscem na pranie. W planach jest dodatkowo rowerownia w piwnicy dla mieszkańców budynku. Wszędzie blisko W kilka minut można dojść m.in. do: - Parku Tołpy, - Placu Grunwaldzkiego, - Ostrowa Tumskiego, - Ogrodu Botanicznego, - Politechniki Wrocławskiej, - Uniwersytetu Przyrodniczego, - przystanków tramwajowych i autobusowych. W najbliższej okolicy są sklepy, piekarnie, kawiarnie, restauracje i wszystkie podstawowe usługi. To właśnie ten "stary Wrocław" kamienice, zieleń, spokojne podwórka i klimat, którego nie da się stworzyć na nowym osiedlu. Jednocześnie do centrum i najważniejszych punktów miasta można dostać się bardzo szybko. Cicha i spokojna okolica pełna zieleni. Dogodne połączenia komunikacyjne z centrum miasta. Zapraszam na bezpłatną prezentację Cena: 605 000 zł – do rozsądnej negocjacji Interesuje Cię zakup tego mieszkania? ZADZWOŃ! (tel. preferowany – zawsze dostępny) Agent prowadzący : Piotr Ogłaza e-mail: pia@h.pl Agencja Nieruchomości HOME EXPERT ul. Inżynierska 49 / U25 (na parterze w biurowcu CORTE VERONA) 53-228 Wrocław www. Numer oferty: 21151/3584/OMS