2pok, 45met, Okolice Dworcowej BALKON/KOMÓRKA/GARAŻ (Wrocław)

Cena na tle rynku

5,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 212 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Krzyki, Wrocław

Ta oferta

14 200 zł/m²

Mediana okolicy

13 463 zł/m²

Połowa ofert

12,1–14,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (29 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 29 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Sprzedajemy.pl · Home Expert

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Nowoczesne 2-pokojowe mieszkanie | świetna lokalizacja | idealne pod inwestycję lub dla pary Na sprzedaż komfortowe mieszkanie o powierzchni 44,32 m², położone w atrakcyjnej części Wrocławia, niemal w ścisłym centrum miasta. To doskonała propozycja zarówno dla osób szukających własnego miejsca do życia, jak i dla inwestorów nastawionych na stabilny i dochodowy wynajem. Lokal znajduje się w nowoczesnym, zadbanym budynku z windą, na wygodnym piętrze. Budynek jest ocieplony, co przekłada się na bardzo dobre parametry cieplne oraz komfort użytkowania przez cały rok. Rozkład mieszkania: dwa ustawne, jasne pokoje oddzielna, funkcjonalna kuchnia łazienka przedpokój Wnętrze jest dobrze doświetlone i bardzo funkcjonalne, co zapewnia wygodę codziennego życia. Dodatkowe atuty: miejsce postojowe w garażu podziemnym komórka lokatorska (ok. 6 m²) – idealna przestrzeń do przechowywania Stan prawny: pełna własność, jedna księga wieczysta, brak obciążeń – szybka i bezpieczna transakcja. Koszty utrzymania: Czynsz do wspólnoty wynosi około 599 zł (w tym ogrzewanie miejskie, woda, ścieki,), co przy dwóch osobach jest bardzo korzystną wartością. Dodatkowo płatny prąd według zużycia. Budynek bez instalacji gazowej,bezpieczny równiez pod AIR&BNB Lokalizacja – absolutny top! Mieszkanie znajduje się w miejscu, które gwarantuje świetną komunikację i wygodę życia. przystanki tramwajowe i autobusowe tuż przy budynku szybki dojazd do centrum – praktycznie kilka minut Dworzec PKP w bliskiej odległości 5 minut Aquapark – ok. 5 minut rowerem bardzo dobry dojazd na Politechnikę Wrocławską – idealne pod wynajem dla studentów Okolica oferuje wszystko, czego potrzeba na co dzień – w pobliżu znajdują się liczne sklepy, punkty usługowe, a także klimatyczne kawiarnie i miejsca spotkań. To lokalizacja, która łączy miejski styl życia z wygodą i dostępnością. Dla kogo? idealne dla pary świetne jako pierwsze mieszkanie doskonała inwestycja pod wynajem (szczególnie dla studentów) To nieruchomość o wysokim potencjale inwestycyjnym, w lokalizacji, która zawsze cieszy się dużym zainteresowaniem najemców. Interesuje Cię to mieszkanie? ZADZWOŃ! Agent prowadzący: Marcin Mol Agencja Nieruchomości HOME EXPERT ul. Inżynierska 49 / U25 (na parterze w biurowcu CORTE VERONA) 53-228 Wrocław KONTAKT TELEFONICZNY: 9:00–17:00 lub proszę o SMS z linkiem oferty i pytaniami – odpowiem w ciągu 24h Numer oferty: 20946/3584/OMS