2pok 52met okolice Chojnowskiej ROZKŁAD/BALKON/PIWNICA (Wrocław)

Cena na tle rynku

23,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 144 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Stare, Wrocław

Ta oferta

11 519 zł/m²

Mediana okolicy

14 980 zł/m²

Połowa ofert

12,3–17,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 30 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Sprzedajemy.pl · Home Expert

Udogodnienia

Opis

Przestronne 2-pokojowe mieszkanie z oddzielną kuchnią, położone w świetnej lokalizacji. Można mieszkać w centrum miasta, blisko wszystkiego ale mieć ciszę i drzewa za oknem? Można! LOKALIZACJA: Wrocław – Szczepin Mieszkanie: Doskonale nasłonecznione, dwustronne mieszkanie 2-pokojowe z oddzielną kuchnią, o powierzchni całkowitej 52,35 m2. Mieszkanie z niewielkim balkonem jest usytuowane na pierwszym piętrze budynku czterokondygnacyjnego. Do mieszkania przynależy piwnica. Wszystkie pomieszczenia są w pełni rozkładowe z dużymi oknami. Łazienka i kuchnia po generalnym remoncie z nowymi instalacjami prąd/woda/kanalizacja. Niedawno wymieniane piony kanalizacyjne i prądowe części wspólnych. W przedpokoju dwie duże szafy w zabudowie. Mieszkanie w pełni umeblowane i wyposażone. Rozmieszczenie pomieszczeń: Mieszkanie składa się z przestronnego salonu, sporej sypialni, oddzielnej kuchni, łazienki z dużą kabiną prysznicową. Kuchnia jest na tyle duża, że spokojnie funkcjonuje w niej rodzina. W przedpokoju 2 szafy w zabudowie. Mieszkanie jest jasne i słoneczne, ze względu na szerokie przeszklenia oraz okna w salonie usytuowane na stronę południową. Wszystkie pokoje w mieszkaniu są rozkładowe i przestronne. Przed dwoma laty wymienione drzwi wejściowe. Mieszkanie z potencjałem zrobienia aneksu w salonie i mamy 3 pokoje. Otoczenie nieruchomości: Mieszkanie znajduje się praktycznie przy ulicy Legnickiej ale jest schowane za TGG. Każdy, dosłownie każdy, kto w nim był jest pod wrażeniem, że tak blisko a tak cicho. Tuż obok dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej. Przystanek tramwajowy 3 min, autobus to samo. Dworzec Mikołajów 5 minut, do Magnolii 11minut pieszo, do rynku spacer 35 minut. Przez drogę market, Mc’, Stacja BP, sklepy, apteka, obok szkoła, siłownie, jest właściwe wszystko co potrzebne a nawet więcej. Zalety mieszkania: - mieszkanie wynajmowane od kilku lat, za każdym razem gdy zmieniałem lokatorów, decydowali się pierwsi, którzy weszli. Właściwie decydował się każdy a ja robiłem castingi. To mieszkanie nie ma w swojej karierze jednego miesiąca przestoju. - mieszkanie znajduje się w doskonałej lokalizacji i pełną infrastrukturą; - pierwsze piętro, ogrzewanie praktycznie nie używane, ciepło. Po ścianie idą rury wspólne, które grzeją. - mieszkanie jest gotowe do zamieszkania i praktycznie nie wymaga dodatkowego wkładu finansowego; - meble kuchenne, łazienkowe, część sprzętów AGD, pojemne szafy z lustrami i meble z pokoi - wchodzą w skład oferty w prezentowanej cenie; - do mieszkania przynależy piwnica - pokoje są rozkładowe i pełnowymiarowe; - duże przeszklenia w salonie o ekspozycji południowej; - nowa łazienka, nowe podłogi wyłożone płytkami - kuchnia wyposażona w sprzęty AGD - zmywarkę, płytę gazową, piekarnik, pochłaniacz; - mieszkanie podłączone pod internet światłowodowy; - niskie koszty utrzymania mieszkania. Stan prawny: - pełna własność z założoną księgą wieczystą. Opłaty czynszowe: Aktualne, stałe opłaty czynszowe z ogrzewaniem 450PLN Cena: 599 000 zł - do negocjacji Interesuje Cię zakup tego mieszkania? Numer oferty: 19655/3584/OMS Agent prowadzący : Piotr Ogłaza Agencja Nieruchomości HOME EXPERT ul. Inżynierska 49 / U25 (na parterze w biurowcu CORTE VERONA) 53-228 Wrocław