2pok, 60met, Okolice Grabiszyńskiej BALKON/PIWNICA (Wrocław)

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 9 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Grabiszyn, Wrocław

Ta oferta

10 833 zł/m²

Mediana okolicy

10 916 zł/m²

Połowa ofert

10,6–11,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (29 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 29 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Sprzedajemy.pl · Home Expert

Udogodnienia

Opis

Na sprzedaż przestronne/rozkładowe i oryginalnie wysokie mieszkanie w kamienicy. Mieszkanie zlokalizowane jest w bocznej, cichej i spokojnej ulicy od ulicy Grabiszyńskiej. --- Nieruchomość ma powierzchnię 60 m2 i składa się z dwóch w pełni rozkładowych pokoi- Z racji na układ pomieszczeń mamy bogate możliwości aranżacyjne. W mieszkaniu można zrobić dodatkowy trzeci pokój z osobną kuchnią albo otworzyć kuchnie aby powstała duża przestrzeń salonu z aneksem kuchennym i dalej korzystać z trzech pokoi. jak wspomniałem, Układ mieszkania stwarza bardzo bogate możliwości aranżacyjne. --- w zdjęciach są zamieszczone rzuty mieszkania , pierwszy przedstawia aktualny rozkład a kolejne to już możliwości jakie zapewnia nam mieszkanie. Mieszkanie znajduje się na trzecim piętrze czteropiętrowej dobrze zachowanej oraz zadbanej przez mieszkańców kamienicy. AKTUALNY UKŁAD POMIESZCZEŃ: - przedpokój - kuchnia - łazienka - pokój 15m2 - pokój 23m2 + balkon ( wychodzący na zielone podwórko) Dodatkową powierzchnię przynależną do mieszkania stanowi piwnica. Ogrzewanie: MIEJSKIE Instalacja elektryczna: nowa miedziana Instalacja wodno-kanalizacyjna: nowa Okna: nowe PCV - Okna mieszkania wychodzą na zielony dziedziniec Na podłogach: W większości panele natomiast pod nimi drewniana podłoga. Wysokość pomieszczeń: Oryginalnie 3.10 m dzięki czemu mamy możliwość zrobienia Antresoli i powiększenia przestrzeni. Na ten moment w mieszkaniu jest sufit podwieszany. Klatka schodowa zadbana, czysta i schludna, w ostatnim czasie był wymieniany główny pion elektryczny, klatka była odświeżana. Piony wodno-kanalizacyjne zostały wymienione w całym budynku. Po remoncie jest również dach. - na temat PRZYSZŁYCH prac informacji udzielę na miejscu. LOKALIZACJA: okolice ul. Grabiszyńskiej, Doskonała lokalizacja blisko centrum miasta, wygodny i łatwy dostęp do wielu strategicznych części Wrocławia. Bliskość przystanków komunikacji miejskiej zapewnia łatwy dostęp na przykład do Rynku, który znajduje się 2,5 km od mieszkania. Bezpośrednio przy budynku znajduje się pawilon handlowy co zapewnia wygodny dostęp do licznych sklepów Ekspozycja: Mieszkanie jest dwustronne, okna wychodzą na wschód i zachód dzięki czemu mieszkanie jest naturalnie jasne. Dodatkowo jest zgromadzony Fundusz Remontowy , a 90% mieszkań została już wykupiona. Oferta na Wyłączność./ Cena do Negocjacji 19663/3584/OMS