SprzedażMieszkanieRynek wtórnySprzedajemy.pl

2pok, 62met, Kępa Mieszczańska BALKON/WINDA/2023 (Wrocław)

Śródmieście, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 62 m²
Pokoje: 2
Piętro: 6
Rok budowy: 2023
Cena za metr: 19 338 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 19 338 zł/m²
Mediana okolicy: 11 017 zł/m²; ta oferta: +75,5%
Podobne oferty: 41; 2-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Śródmieście, Wrocław
Pierwsze wykrycie: 29 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Sprzedajemy.pl

Mieszkanie 2-pokojowe, 62 m² (Śródmieście, Wrocław) kosztuje 19 338 zł za m² — 75,5% więcej niż mediana 11 017 zł za m² dla 41 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Śródmieście, Wrocław). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 76% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

75,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 41 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Śródmieście, Wrocław

Ta oferta: 19 338 zł/m²
Mediana okolicy: 11 017 zł/m²
Połowa ofert: 9,7–12,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 198 980 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 959 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (29 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

29 września 2026
Pierwsze wykrycie
Sprzedajemy.pl · Home Expert

Udogodnienia

Winda

Balkon

Umeblowane

Parametry i stan nieruchomości

telefontak

Opis

Dwupak premium "POD KLUCZ" Na sprzedaż dwupak inwestycyjny dwa niezależne mieszkania 2-pokojowe o łącznej powierzchni 61,5 m², zlokalizowane w prestiżowej inwestycji na Kępie Mieszczańskiej we Wrocławiu. To gotowy produkt inwestycyjny, który może generować przychód od pierwszego dnia. DLACZEGO TEN DWUPAK MA SENS INWESTYCYJNY - Dwa niezależne lokale, a więc dwa źródła przychodu i mniejsze ryzyko pustostanów. Na tej samej powierzchni dwupak generuje wyższy przychód niż standardowe mieszkanie. - Ścisłe centrum Wrocławia, kilka minut spacerem do Rynku. -Odra, -bulwary, -restauracje, -kawiarnie, -biura i uczelnie w bezpośrednim sąsiedztwie. Jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji we Wrocławiu. - Małe, funkcjonalne mieszkania 2-pokojowe najbardziej pożądane mieszkania w centrum. - Nowe, nigdy niezamieszkane lokale. Brak PCC oraz możliwość rozliczenia VAT. - Mieszkania są w pełni wykończone i umeblowane. Wyposażone w AGD, RTV i klimatyzację. Oba lokale posiadają balkony. Gotowe do wynajmu bez dodatkowych nakładów. Do dyspozycji mieszkańców: -siłownia, -sauna, -grota solna, -rowerownia z warsztatem, -wózkownia -ładowarki do samochodów elektrycznych. Udogodnienia te realnie podnoszą atrakcyjność i stawki najmu. - Mieszkania są gotowe i z kluczami. Część płatności rozłożona w czasie nie jest to zakup "dziury w ziemi". Interesuje Cię zakup tego mieszkania? ZADZWOŃ! ący : Eliza Suchojad Agencja Nieruchomości HOME EXPERT ul. Inżynierska 49 / U25 (na parterze w biurowcu CORTE VERONA) 53-228 Wrocław Numer oferty: 20748/3584/OMS

Ogłoszenie wyświetlono 1 raz

Dodano 6 września 2026

1 198 980 zł

19 338 zł / m²

Obserwuj zmiany ceny

Zobacz na Sprzedajemy.pl