3 niezależne pokoje | Balkon | Duża piwnica | Różanka

Opis

For details in English / Ukrainian language call us or contact via SMS / WhatsApp / Viber / Telegram Oferujemy do sprzedaży funkcjonalne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 53,9 m² przy ul. Bezpiecznej na wrocławskiej Różance. Lokal znajduje się na 2. piętrze czteropiętrowego budynku z 1980 roku, w spokojnej okolicy z dostępem do komunikacji miejskiej, sklepów i terenów spacerowych. To propozycja zarówno dla osób szukających mieszkania dla siebie, jak i inwestorów planujących wynajem na pokoje. Bardzo dobry stan wnętrza pozwala wprowadzić się bez remontu - ewentualne odświeżenie może ograniczyć się do przemalowania ścian na wybrane kolory. Najważniejszymi atutami nieruchomości są: - Trzy niezależne pokoje i oddzielna kuchnia - wygodny układ dla rodziny, a także dla kilku najemców. - Możliwości aranżacyjne - większość ścian wewnętrznych stanowią ściany działowe, co daje możliwość dostosowania rozkładu do własnych potrzeb, po technicznej weryfikacji planowanych zmian. - Balkon - dodatkowe miejsce do odpoczynku. - Duża piwnica - przestrzeń do przechowywania rzeczy sezonowych. - Dostęp do suszarni i rowerowni - praktyczne udogodnienia dla mieszkańców. Układ pomieszczeń: - 3 niezależne pokoje - Oddzielna kuchnia - Łazienka - Toaleta - Przedpokój - Balkon Lokalizacja: Nieruchomość znajduje się na Różance - w dobrze rozwiniętej części Wrocławia, w której codzienne sprawy można załatwić blisko domu. W okolicy znajdują się: - Przystanki autobusowe i tramwajowe - Sklepy spożywcze i punkty usługowe - Szkoły i przedszkola - Przychodnie i apteki - Tereny rekreacyjne i spacerowe - Centrum handlowe Marino Koszty i informacje dodatkowe: - Cena mieszkania: 699 940 zł - Czynsz administracyjny: ok. 1 200 zł/miesiąc (w zależności od ilości osób) - Ogrzewanie miejskie - Stan prawny: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu (z możliwością założenia KW) Zapraszam do kontaktu w celu umówienia prezentacji nieruchomości! Estate Brokers Doradca ds. Nieruchomości Yehor Partin (użyj formularza kontaktowego) Ми також говоримо українською мовою - звертайтесь, із задоволенням допоможемо! For details in English feel free to call or message us (SMS / WhatsApp / Viber / Telegram). Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Udogodnienia

Cena na tle rynku

7,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 95 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Psie, Wrocław

Ta oferta

12 986 zł/m²

Mediana okolicy

14 102 zł/m²

Połowa ofert

12,4–15,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (7 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 7 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  26 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Różanka

  25 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 126

  5 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Słoneczna Biedronka

  4 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  18 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  6 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Park

  3 w promieniu 1 km

  490 m

  6 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Serbska (Centrum Kultury Agora)

  14 w promieniu 1 km

  580 m

  7 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 50

  640 m

  8 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Różanka

  1,1 km

  14 min pieszo

• Uczelnia

  Wydziałowy Zakład Mikroinżynierii i Fotowoltaiki

  1,4 km

  18 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Północ

  3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.