3 pokoje | 47 m² | balkon | piwnica | blisko rynku

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 47 m², położone na 2. piętrze w budynku z windą, w świetnej lokalizacji blisko centrum Wrocławia (Stare Miasto).Lokal idealnie sprawdzi się zarówno dla pary, singla lub małej rodziny, jak i jako mieszkanie inwestycyjne pod wynajem ze względu na doskonałą lokalizację i bardzo dobrą komunikację.Standard i remontyMieszkanie jest zadbane i funkcjonalne, z bardzo dobrym układem pomieszczeń.Remont ścian, podłóg i wykończenia – 2025 r.Kuchnia i łazienka po remoncie – 2020 r.Dzięki temu lokal jest gotowy do zamieszkania lub dalszego wynajmu bez konieczności ponoszenia dużych nakładów na start.Atuty nieruchomości3 pokoje na 47 m² – bardzo ustawny i praktyczny układBalkonPiwnicaWinda i klatka schodowa w dobrym stanieNiski czynsz / niskie koszty utrzymaniaOgrzewanie miejskie (bez podzielników)Atuty lokalizacjiświetne położenie – ok. 5 minut pieszo do Rynkuw pobliżu: centra handlowe Magnolia Park i TGG, sklepy, restauracje, uczelnie, apteki, przychodniebardzo dobra komunikacja miejska – tramwaje i autobusy tuż obok, szybki dojazd do każdej części miastaspokojna, zielona okolica z pełną infrastrukturą miejskądużo miejsc parkingowych w pobliżu budynkudodatkowo w najbliższej okolicy m.in.: przedszkole, szkoła, przychodnia, BiedronkaDlaczego to świetna inwestycja?lokalizacja blisko centrum i uczelni = wysoki popyt na wynajemmieszkanie gotowe do wprowadzenia lub dalszego wynajmumożliwość kontynuacji najmu (dla inwestora) lub zamieszkania po uzgodnieniu warunkówstabilny rynek najmu i bardzo dobra komunikacja zwiększają atrakcyjność nieruchomościŚwietna lokalizacja, funkcjonalny układ i niski koszt utrzymania sprawiają, że to pewna i uniwersalna nieruchomość – zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję.Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.