3 pokoje, 52,81 m² | Balkon | Lipa Piotrowska

Opis

3-pokojowe mieszkanie dla pary lub rodziny z dzieckiem – funkcjonalny układ i atrakcyjna cena. Jeśli szukasz nowego mieszkania we Wrocławiu z dodatkowym pokojem na gabinet, pokój dziecięcy lub sypialnię, ta oferta może być dla Ciebie.Mieszkanie o powierzchni 52,81 m² znajduje się na 1. piętrze inwestycji przy ul. Waniliowej, na Lipie Piotrowskiej. Do dyspozycji jest balkon o powierzchni 5,45 m².Funkcjonalny układ – 3 pokojeSalon z aneksem kuchennym – 18,03 m² – przestrzeń do wspólnego spędzania czasu i odpoczynku.Pokój – 9,83 m² – idealny na sypialnię lub pokój dziecięcy.Pokój – 10,46 m² – może pełnić funkcję drugiej sypialni, gabinetu lub pokoju dla dziecka.Łazienka – 4,27 m².Komunikacja – 10,22 m².Balkon – 5,45 m² – dodatkowe miejsce na odpoczynek i rośliny.Trzy pokoje dają większą elastyczność niż typowe mieszkanie dwupokojowe. To rozwiązanie dla pary planującej powiększenie rodziny, rodziny z dzieckiem lub osób, które potrzebują oddzielnej przestrzeni do pracy.Lipa Piotrowska – wygoda na co dzieńInwestycja przy ul. Waniliowej znajduje się w rozwijającej się części Wrocławia. W okolicy dostępne są sklepy, placówki edukacyjne i tereny zielone. W pobliżu znajdują się również Park Widawski oraz Las Rędziński – miejsca na spacery i aktywny wypoczynek.Cena i informacje o mieszkaniuCena promocyjna: 618 000 złCena za m²: ok. 11 702 złPowierzchnia: 52,81 m²Liczba pokoi: 3Piętro: 1Balkon: 5,45 m²Planowany termin realizacji: grudzień 2026 r.Koszty dodatkoweMiejsce postojowe: ok. 25 000–35 000 zł za miejsce.Obowiązuje zakup dwóch miejsc postojowych wraz z mieszkaniem.Komórka lokatorska: 4 000 zł/m².Szukasz innego metrażu lub układu?Dostępne są również podobne mieszkania na innych piętrach, a także lokale o innych układach i metrażach. Skontaktuj się ze mną – pomogę znaleźć wariant dopasowany do Twoich potrzeb oraz budżetu.Zapraszam do kontaktu – pomogę uzyskać aktualne informacje o ofercie i warunkach zakupu,Valeria Shkuta697 660 261valeria@Jako agent JOT-BE NIERUCHOMOŚCI zapewniam bezpieczeństwo transakcji, wsparcie własnego działu prawnego oraz obsługę zgodną ze standardami Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości. Korzystają Państwo z wiedzy i doświadczenia biura działającego na rynku od blisko 40 lat.Oferta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 8 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Lipa, Wrocław

Ta oferta

11 702 zł/m²

Mediana okolicy

11 634 zł/m²

Połowa ofert

11,3–12,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

1. 28 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · JOT-BE Nieruchomości Sp. z o.o.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  JOT-BE Nieruchomości Sp. z o.o.

  618 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  JOT-BE Nieruchomości Sp. z o.o.

  618 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Waniliowa

  19 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  38 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Zielona Baza

  6 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Twoja Naturalna Spiżarnia

  11 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia MRE Opieka

  3 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Lege Artis

  180 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 60

  2 w promieniu 1 km

  490 m

  6 min pieszo

• Park

  Park Widawski

  1,2 km

  15 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Osobowice

  1,3 km

  16 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Północ

  1,6 km

  20 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Wojsk Lądowych

  5,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.