SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyGratka

Mieszkanie na sprzedaż - 52 m² - 3 pokoje Lipa Piotrowska, Wrocław, Psie Pole

ul. Szałwiowa 6, Lipa Piotrowska, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 52,99 m²
Pokoje: 3
Piętro: 1/4
Rok budowy: 2025
Cena za metr: 11 282 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 11 282 zł/m²
Mediana okolicy: 13 887 zł/m²; ta oferta: −18,8%
Podobne oferty: 877; 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Wrocław
Pierwsze wykrycie: 30 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 3-pokojowe, 53,0 m² (Lipa Piotrowska, Wrocław) kosztuje 11 282 zł za m² — 18,8% mniej niż mediana 13 887 zł za m² dla 877 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Wrocław). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

18,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 877 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Wrocław

Ta oferta: 11 282 zł/m²
Mediana okolicy: 13 887 zł/m²
Połowa ofert: 12,4–15,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 597 859 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 478 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

30 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Milart Sp. z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
38 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
11 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Apteka
Lege Artis
100 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia ZOZ Psie Pole Nr 4
3 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Waniliowa
20 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Zielona Baza
7 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 60
2 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Park
Park Widawski
1,1 km
14 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Osobowice
1,2 km
15 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Północ
1,5 km
18 min pieszo
Uczelnia
Akademia Wojsk Lądowych
5,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Winda

Balkon

Taras

Parking

Parametry i stan nieruchomości

Liczba pięter4

Pow. całkowita52,99 m²

Opis

Podana cena uwzględnia komórkę lokatorską: 3.08 m2 Lipa Piotrowska I to pierwszy etap nowej inwestycji przy ul. Szałwiowej we Wrocławiu. To propozycja dla osób szukających gotowego do odbioru mieszkania w spokojnej, dobrze skomunikowanej części Wrocławia – otoczonej zielenią, a jednocześnie blisko miasta. Zapytaj w formularzu o osiedle Lipa Piotrowska I i odkryj nowe mieszkania we Wrocławiu.Dlaczego warto? Zakup gotowego mieszkania – bez ryzyka opóźnień, z możliwością obejrzenia lokalu. Nowoczesna, dynamicznie rozwijająca się okolica – powstają tu nowe drogi, sklepy, punkty usługowe oraz placówki edukacyjne. Blisko natury i terenów rekreacyjnych – idealne miejsce dla spacerowiczów, rowerzystów i osób ceniących spokój. Dobra komunikacja z całym miastem – zaledwie 100 m do przystanku autobusowego i szybki dojazd do obwodnicy śródmiejskiej. Szeroki wybór mieszkań – od funkcjonalnych kawalerek po przestronne mieszkania 4-pokojowe – wszystkie z balkonem, tarasem, loggią lub ogródkiem. Miejsce, w którym dobrze się mieszkaInwestycja obejmuje pięciokondygnacyjny budynek złożony z dwóch sektorów i wyposażony w cichobieżne windy. Łącznie powstało 110 mieszkań o powierzchni od 34 do 84 m², w układach 1-, 2-, 3- i 4-pokojowych. Mieszkania na parterze posiadają prywatne ogródki, a lokale na wyższych piętrach – przestronne balkony, loggie lub tarasy. Pod budynkiem zaprojektowano garaż podziemny, natomiast na zewnątrz dostępne są ogólnodostępne miejsca postojowe.Życie w harmonii z naturą i miastemLipa Piotrowska I z jednej strony oferuje spokój, otoczenie zieleni i bliskość terenów rekreacyjnych, takich jak Park Widawski, z drugiej – wygodny dostęp do infrastruktury miejskiej. W pobliżu znajdują się sklepy (m.in. Żabka), przedszkola, żłobki oraz Szkoła Podstawowa nr 60, liczne przystanki autobusowe, a także tereny rekreacyjne sprzyjające aktywnemu spędzaniu czasu.Kontakt i rezerwacjaWszystkie szczegóły dotyczące rezerwacji, płatności oraz harmonogramu budowy dostępne są u przedstawiciela inwestycji. Najszybszym i najwygodniejszym sposobem na uzyskanie informacji jest zadanie pytania poprzez formularz kontaktowy.