SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyGratka

3 pokoje | 56,37 m² | balkon | klimatyzacja | gotowe do wykończenia

Nyska, Krzyki, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 56,37 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Piętro: 2/4
Rok budowy: 2024
Cena za metr: 15 300 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 15 300 zł/m²
Mediana okolicy: 13 200 zł/m²; ta oferta: +15,9%
Podobne oferty: 336; 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Krzyki, Wrocław
Pierwsze wykrycie: 18 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 3-pokojowe, 56,4 m² (Krzyki, Wrocław) kosztuje 15 300 zł za m² — 15,9% więcej niż mediana 13 200 zł za m² dla 336 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Krzyki, Wrocław). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 18 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

To funkcjonalne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 56,37m² .Mieszkanie znajduje się na drugim piętrze nowoczesnego, ukończonego budynku Nyska Residence z windą, w samym sercu Wrocławia -na Krzykach.Budynek został wykonany z wysokiej jakości materiałów, co przekłada się na jego trwałość, komfort akustyczny i ponadczasową estetykę.Mieszkanie wyróżnia się wysokością sufitów - aż 2,9 m, dzięki czemu wnętrza są jasne i przestronne. Do lokalu przynależy balkon, idealny do relaksu i spędzania czasu na świeżym powietrzu.Każde mieszkanie w inwestycji posiada wyprowadzenie pod klimatyzację, a dla zainteresowanych istnieje możliwość zakupu nawet dwóch miejsc postojowych w garażu podziemnym.Wejście do budynku prowadzi przez przestronne, reprezentacyjne lobby, które podkreśla prestiż inwestycji i zapewnia komfort mieszkańcom oraz ich gościom. Na terenie inwestycji dostępne są również paczkomaty, co dodatkowo ułatwia codzienne funkcjonowanie.Lokalizacja:Nyska Residence to doskonały punkt komunikacyjny – w pobliżu znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe, uczelnie wyższe, szkoły, restauracje, kawiarnie oraz liczne tereny zielone. W kilka minut dojdziesz do centrum handlowego i wszystkich niezbędnych usług.Nie zwlekaj - umów się na prezentację i zobacz to wyjątkowe mieszkanie w gotowym budynku Nyska Residence!Brak prowizji dla pośrednika. Mieszkanie jest sprzedawane bezpośrednio przez Dewelopera dlatego też nie płaci się podatku PCC. Zdjęcia przedstawiają mieszkanie pokazowe, które może posłużyć jako inspiracja przy aranżacji własnego lokalu.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2026-07-01

Forma własnościWłasność

Liczba pięter4

Liczba łazienek1

OgrzewanieMiejskie

OgródNie

Pow. balkonu2,87 m²

Pow. całkowita56,37 m²

Pow. łazienki4,98 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuDo wykończenia

Stan nieruchomościWysoki standard

TarasNie

Typ budynkuBlok

Typ kuchniAneks

Wysokość wnętrza300 cm

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Winda

Balkon

Taras

Ogród

Parking

Domofon

Cena na tle rynku

15,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 336 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Krzyki, Wrocław

Ta oferta: 15 300 zł/m²
Mediana okolicy: 13 200 zł/m²
Połowa ofert: 11,8–14,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 862 461 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 690 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

18 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Pani od Dewelopera

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Lidl
45 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Plac zabaw
65 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Prudnicka
16 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Prudnicka
31 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Apteka
Dr Zdrowie
11 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Laboratorium Analiz Medyznych ALAB
15 w promieniu 1 km
280 m
4 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 77
29 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Park
skwer Władysława Stasiaka
3 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Przedszkole
Żłobek U Kubusia Puchatka
12 w promieniu 1 km
470 m
6 min pieszo
Uczelnia
Dziekanat Wydziału Lekarsko-Stomatologicznego
1 km
13 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Główny
1,3 km
16 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Bielany Wrocławskie
6,6 km