3 pokoje (57m2) + OGRÓD 100m2 | Archicom Kajdasza | Parking

Opis

Zamieszkaj jak w domu jednorodzinnym, korzystając z udogodnień prestiżowego osiedla Cztery Pory Roku na Jagodnie!Na sprzedaż przestronne, funkcjonalne i gotowe do zamieszkania mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 57 m², położone na wysokim parterze budynku przy ul. Kajdasza (osiedle Cztery Pory Roku, renomowany deweloper Archicom)Największym atutem nieruchomości jest prywatny, w pełni zagospodarowany i doskonale nasłoneczniony ogród o powierzchni niemal 100 m² (słońce operuje w nim od godz. 13:00 aż do samego zachodu), do którego prowadzą wygodne schody bezpośrednio z balkonu.UKŁAD POMIESZCZEŃ (57 m²):Salon z aneksem kuchennym: Jasna, ustawna przestrzeń dzienna z wyjściem na taras i ogród. Kuchnia w zabudowie na wymiar z praktycznym półwyspem, dębowym blatem oraz sprzętem AGD.Sypialnia główna: Komfortowy pokój z pojemną zabudową meblową nad łóżkiem.Druga sypialnia / pokój dziecięcy: Ustawny pokój idealny dla dziecka lub jako gabinet do pracy zdalnej.Łazienka: Wyposażona w wannę z funkcją prysznica (deszczownica) oraz stolarską zabudowę meblową.Przedpokój: Z dużą, pojemną szafą przesuwną z lustrami, a także licznymi schowkami.PRYWATNY, SŁONECZNY OGRÓD (ok. 100 m²) – GOTOWA STREFA RELAKSU:Ogród jest w pełni urządzony i zadbany, co oszczędza nowym właścicielom kilkadziesiąt tysięcy złotych inwestycji na start. Ekspozycja południowo-zachodnia zapewnia słońce od 13:00 do zachodu. W ogrodzie znajdują się:Zadaszona pergola wraz ze stołem i krzesłami – idealna na popołudniowy odpoczynek i rodzinne posiłki.Duża, drewniana huśtawka ogrodowa.Dwa domki gospodarcze – osobny domek przeznaczony na rowery oraz drugi na narzędzia i sprzęt ogrodowy.Dodatkowy schowek pod schodami tarasowymi – świetne miejsce do przechowywania rzeczy sezonowych.PARKOWANIE BEZ PROBLEMU (UNIKAT NA JAGODNIE):Wjazd na teren osiedla zabezpieczony szlabanem – dla mieszkańców dostępny jest parking, na którym bez problemu parkujemy 2 samochody.Dodatkowo istnieje możliwość przejęcia stałego najmu miejsca postojowego w garażu podziemnym.LOKALIZACJA I OSIEDLE – UL. KAJDASZA, CZTERY PORY ROKU (ARCHICOM):Mieszkanie znajduje się na cenionym, monitorowanym osiedlu Cztery Pory Roku, które oferuje wyjątkową infrastrukturę dostępną wyłącznie dla mieszkańców:Bezpłatny dostęp do osiedlowej strefy fitness, prywatnych boisk wielofunkcyjnych oraz licznych placów zabaw.W bezpośrednim sąsiedztwie sklepy (Biedronka, Lidl, Żabka), piekarnie, restauracje, apteki oraz żłobki i przedszkola.Szybki dojazd do centrum Wrocławia dzięki wydzielonemu buspasowi przy ul. BuforowejPętla autobusowa Jagodno P+R (Kajdasza) zaledwie 250 metrów od mieszkania .STAN PRAWNY I DLACZEGO WARTO:Pełna własność z czystą księgą wieczystą (brak jakichkolwiek obciążeń – szybka i bezpieczna transakcja, również dla klientów kredytowych).Wysoki parter zapewniający prywatność i bezpieczeństwo przy jednoczesnym bezpośrednim zejściu do własnego ogrodu.Ponadprzeciętna ilość miejsca do przechowywania: Przemyślane zabudowy stolarskie w przedpokoju (w tym pawlacz nad drzwiami, szafa nad lodówką i dedykowany schowek na odkurzacz pionowy z boku szafy) w połączeniu z dwoma domkami w ogrodzie oraz schowkiem pod schodami całkowicie eliminują problem braku komórki lokatorskiej.Gotowe do wprowadzenia bez konieczności remontu, mieszkanie zadbane i czyste. Zapraszam do kontaktu telefonicznego oraz na prezentację mieszkania na żywo!Sprzedaż bezpośrednia – pośrednikom dziękuję.

Udogodnienia

Cena na tle rynku

19% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 315 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Krzyki, Wrocław

Ta oferta

15 941 zł/m²

Mediana okolicy

13 400 zł/m²

Połowa ofert

12,2–14,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (14 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 14 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  43 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Jagodno (P+R)

  17 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  15 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Vivaldiego

  3 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Punkt Przedszkolny "Chuchaczek"

  2 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Jagodno

  3 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Iwiny

  610 m

  8 min pieszo

• Park

  890 m

  11 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 80

  1,5 km

  19 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Morwowa

  2,5 km

• Uczelnia

  Instytut Uprawy Nawożenia i Gleboznawstwa - Państwowy Instytut Badawczy

  2,8 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Bielany Wrocławskie

  5,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.