3 pokoje, 58,04 m², 3 min OD wrocławskiego rynku

Opis

3 POKOJE, 58,04 m² 3 MINUTY OD WROCŁAWSKIEGO RYNKUKomfort i spokój w samym sercu miastaCena: 999 000 złWyjątkowe mieszkanie w przedwojennej kamienicy, położone w samym sercu Wrocławia, zaledwie 3 minuty spacerem od Rynku.To propozycja dla osób, które cenią niepowtarzalny charakter historycznej architektury, przestronne wnętrza i możliwość korzystania z uroków centrum miasta, a jednocześnie oczekują komfortu i ciszy.Mieszkanie o powierzchni 58,04 m² znajduje się na 1. piętrze. Składa się z dwóch dużych sypialni, salonu z aneksem kuchennym oraz łazienki z WC.Okna wychodzą na południe i południowy wschód, a wszystkie pomieszczenia mają widok na spokojne podwórko. Dzięki temu, mimo położenia w bezpośrednim sąsiedztwie Rynku, mieszkanie pozostaje zaciszne i kameralne.Dodatkowym atutem jest spokojne sąsiedztwo, które pozwala odpocząć od miejskiego zgiełku, mimo że najważniejsze atrakcje Wrocławia znajdują się zaledwie kilka minut od drzwi.HISTORYCZNA ARCHITEKTURA W NOWOCZESNEJ ODSŁONIEPrzedwojenna kamienica nadaje mieszkaniu wyjątkową atmosferę, którą umiejętnie wykorzystano podczas aranżacji wnętrza.Przestronne pomieszczenia oraz wysokość przekraczająca 3,5 metra tworzą poczucie oddechu i pozwalają w pełni docenić charakter kamienicy. Zachowane elementy historycznej architektury harmonijnie współgrają z nowoczesnymi rozwiązaniami, tworząc wnętrze o indywidualnym charakterze.Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania i nie wymaga dodatkowych prac modernizacyjnych.DOSKONAŁA LOKALIZACJAZaledwie ok. 3 minuty spacerem dzielą mieszkanie od wrocławskiego Rynku jednego z najbardziej charakterystycznych miejsc miasta.Stare Miasto to wyjątkowe połączenie historii, architektury i miejskiego życia. W najbliższym otoczeniu znajdują się zabytkowe kamienice, restauracje, kawiarnie, galerie, miejsca kultury oraz liczne atrakcje turystyczne.To lokalizacja, która pozwala korzystać z miasta na co dzień bez konieczności przemieszczania się samochodem.GOTOWY PRODUKT INWESTYCYJNYMieszkanie od kilku lat funkcjonuje w modelu najmu krótkoterminowego, dzięki czemu przyszły właściciel może przejąć nieruchomość z gotową historią najmu, zamiast budować ten model od podstaw.Nieruchomość cieszy się bardzo dobrą oceną osób korzystających z najmu ocena na Booking.com wynosi 9,2/10.Istnieje możliwość kontynuacji współpracy w zakresie najmu krótkoterminowego, co pozwala nowemu właścicielowi zachować dotychczasowy sposób funkcjonowania nieruchomości.Historia najmu oraz osiągane wyniki są dostępne dla osób zainteresowanych zakupem inwestycyjnym. Szczegółowe informacje dotyczące przychodów, obłożenia i dotychczasowego funkcjonowania nieruchomości możemy przedstawić podczas rozmowy.Połączenie lokalizacji kilka minut od Rynku, wysokiego standardu przestrzeni, charakteru przedwojennej kamienicy oraz funkcjonującego modelu najmu sprawia, że nieruchomość jest interesującą propozycją zarówno dla inwestora, jak i osoby poszukującej wyjątkowego mieszkania w centrum Wrocławia.NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJEPowierzchnia: 58,04 m²Liczba pokoi: 3Układ: 2 sypialnie, salon z aneksem kuchennym, łazienka z WCLokalizacja: Wrocław, Stare MiastoOdległość od Rynku: około 3 minuty pieszoPiętro: 1Budynek: przedwojenna kamienicaPołożenie: od strony spokojnego podwórkaWystawa okien: południe i południowy wschódWysokość pomieszczeń: ponad 3,5 mOgrzewanie: miejskieCzynsz: 850 zł ( w tym ogrzewanie + zaliczki na ciepłą i zimną wodę, śmieci skalkulowane dla 1 osoby)Stan: gotowe do zamieszkaniaNajem: możliwość kontynuacji najmu krótkoterminowegoOcena na Booking.com: 9,2/10Zapraszam na prezentację.To mieszkanie ma charakter, którego nie sposób oddać samymi parametrami.Wysokie wnętrza, architektura przedwojennej kamienicy i wyjątkowe położenie w samym sercu Wrocławia najlepiej docenić podczas osobistej wizyty.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

10,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 294 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Stare, Wrocław

Ta oferta

17 212 zł/m²

Mediana okolicy

15 602 zł/m²

Połowa ofert

14,5–17,7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

1. 23 września 2026

   Drugi pośrednik

   Agnieszka Tyndyk-Styczek wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)

2. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Metrohouse Franchise S.A.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  Metrohouse Franchise S.A.

  999 000 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online

  Agnieszka Tyndyk-Styczek

  999 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  83 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Park

  skwer Tadeusza Szczęsnego Owińskiego

  27 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Rynek

  59 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Rynek

  53 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Personnel Medic

  37 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Wrocławski

  33 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Pod Podwójnym Złotym Orłem

  12 w promieniu 1 km

  280 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  55 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 65

  14 w promieniu 1 km

  440 m

  6 min pieszo

• Szkoła

  Liceum Ogólnokształcące dla Dorosłych Żak

  23 w promieniu 1 km

  450 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Nadodrze

  1,6 km

  19 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Północ

  6,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.