3 pokoje | 59 m² | 2 komórki 9,5 m² | Klimatyzacja | Wrocław-Nowy Dwór

Opis

Funkcjonalne, dobrze wyposażone mieszkanie z klimatyzacją, dużym balkonem i dwiema komórkami lokatorskimi. Położone w zadbanym, kompleksowo zmodernizowanym budynku. Dostępne od zaraz!Na sprzedaż przestronne i funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 59 m², zlokalizowane na wysokim parterze w jednej z najlepiej skomunikowanych części Wrocławia – na Nowym Dworze.To propozycja dla osób, które szukają wygodnego mieszkania z przemyślanym układem pomieszczeń, pełnym wyposażeniem i dostępem do bogatej infrastruktury miejskiej. Dodatkowym atutem jest duża ilość miejsca do przechowywania oraz budynek, który przeszedł szereg istotnych, gruntownych modernizacji.Mieszkanie jest dostępne od zaraz – bez konieczności oczekiwania na zakończenie najmu czy inne zobowiązania.PRZEMYŚLANY UKŁAD I FUNKCJONALNE WNĘTRZEPowierzchnia 59 m² obejmuje:Salon – 18 m² – przestronny, klimatyzowany, wyposażony w stół, krzesła, szafki i wersalkę.Pokój – 12 m² – wyposażony w łóżko o wymiarach 140 × 200 cm oraz szafki nocne.Pokój – 9 m² – z dużą, podwójną, pojemną szafą z drzwiami przesuwnymi i lustrem.Oddzielną, jasną kuchnię – 10 m² – w pełni wyposażoną.Łazienkę – 3 m² – świeżo wyremontowaną, wyposażoną w kabinę prysznicową, pralkę, umywalkę nadszafkową, lustro z oświetleniem i szafkę łazienkową.Osobne WC – 1 m² – świeżo wyremontowane.Przedpokój – 6 m².Mieszkanie ma funkcjonalny rozkład, zapewniający wygodę zarówno rodzinie, jak i osobom potrzebującym dodatkowego pokoju do pracy lub własnych zainteresowań, jak również do celów inwestycyjnych.Okna wychodzą na dwie strony świata – północ i południe, co zapewnia naturalne doświetlenie mieszkania o różnych porach dnia.Dodatkowe wyposażenie:Klimatyzacja w salonie.Antywłamaniowe drzwi wejściowe.Wyposażona kuchnia.Wyremontowana łazienka i WC.Mieszkanie jest dobrze wyposażone i gotowe do zamieszkania.9,5 m² PONADSTANDARDOWEJ DODATKOWEJ PRZESTRZENI – DWIE KOMÓRKI LOKATORSKIETo jeden z największych atutów tej nieruchomości!Do mieszkania przynależą:Piwnica o powierzchni 8 m².Komórka lokatorska na półpiętrze o powierzchni 1,5 m².Duży, okratowany balkon o powierzchni 5 m².Łącznie aż 9,5 m² dodatkowej powierzchni do przechowywania!To praktyczne rozwiązanie szczególnie doceniane przez rodziny – dodatkowe miejsce na rowery, sprzęt sportowy, wózek dziecięcy, sezonowe wyposażenie czy inne przedmioty, których nie chcemy przechowywać w mieszkaniu.ZADBANY I KOMPLEKSOWO ZMODERNIZOWANY BUDYNEKMieszkanie znajduje się w siedmiopiętrowym budynku z 1979 roku, składającym się z czterech klatek schodowych.Budynek jest ocieplony i przeszedł szereg modernizacji, które znacząco poprawiają komfort codziennego użytkowania oraz bezpieczeństwo mieszkańców.Najważniejsze wykonane modernizacje:Ocieplenie budynku.Nowe windy.Wyremontowane klatki schodowe na wszystkich piętrach.Nowe domofony.Wymieniona stolarka okienna.Nowe instalacje elektryczne.Nowe instalacje wodno-kanalizacyjne.Bezpieczeństwo i wygoda mieszkańców:Dwa ogólnodostępne, utwardzone parkingi zabezpieczone automatycznymi szlabanami na pilota.Monitoring całego terenu zewnętrznego, obejmujący klatki schodowe i parkingi.Monitoring wewnętrznych części wspólnych – wejść i klatek schodowych na parterze.Światłowód doprowadzony do budynku, umożliwiający wybór usług różnych dostawców internetu i mediów.Dzięki przeprowadzonym modernizacjom budynek oferuje wiele praktycznych udogodnień, których oczekują współcześni mieszkańcy.KOMFORT PRZEZ CAŁY ROKOgrzewanie miejskie.Ciepła woda z sieci miejskiej.Klimatyzacja w salonie.Okna z ekspozycją północ–południe.Dostęp do światłowodu.NOWY DWÓR – WSZYSTKO, CZEGO POTRZEBA NA CO DZIEŃLokalizacja zapewnia wygodny dostęp do infrastruktury edukacyjnej, handlowej, usługowej i rekreacyjnej.Edukacja:Szkoły podstawowe.Szkoła średnia.Przedszkola.Zakupy i usługi:POLOmarket.Żabka.Lidl.Biedronka.Hala StrzegomskaLokale usługowe i gastronomiczne, m.in. HERT i Kebab.Rekreacja i wypoczynek:Centrum handlowe FACTORY.Park Tysiąclecia.Obiekty sportowe i rekreacyjne.Komunikacja:10 linii autobusowych.2 linie tramwajowe.Dodatkowym atutem jest odległość około 4 km od Portu Lotniczego Wrocław. Lokalizacja mieszkania nie jest uciążliwa ze względu na sąsiedztwo lotniska.INFORMACJE DODATKOWEPowierzchnia mieszkania: 59 m².Liczba pokoi: 3.Piętro: wysoki parter.Forma własności: mieszkanie własnościowe.Księga wieczysta: założona.Dostępność: od zaraz.Ogrzewanie: miejskie.Ciepła woda: miejska.Ekspozycja okien: północ–południe.Balkon: 5 m².Komórki lokatorskie: 2 (łącznie 9,5 m²).DLACZEGO WARTO WYBRAĆ TO MIESZKANIE?To nieruchomość, która łączy funkcjonalność, wygodę i praktyczne rozwiązania:Dostępne od zaraz – możliwość szybkiego zamieszkania.59 m² i 3 pokoje – wygodna przestrzeń dla rodziny.9,5 m² dodatkowej powierzchni – dwie komórki lokatorskie.Klimatyzacja – komfort w upalne dni.Wyposażone wnętrze – bez konieczności ponoszenia dużych nakładów na urządzenie mieszkania.Zmodernizowany budynek – nowe windy, instalacje, ocieplenie, monitoring i zabezpieczone parkingi.Dobra lokalizacja – komunikacja miejska, sklepy, szkoły, tereny zielone i rekreacyjne w zasięgu ręki.Jeżeli szukasz funkcjonalnego, dobrze wyposażonego mieszkania w zadbanym budynku, z dużą ilością miejsca do przechowywania i możliwością szybkiego zamieszkania – ta oferta jest warta uwagi.Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację!

Udogodnienia

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (13 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 13 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa Specjalna "Wspólny Świat"

  11 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Prima

  11 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  POLOmarket

  19 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  51 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Park

  7 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Rogowska (Ogrody Działkowe)

  33 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Rogowska (Ogrody Działkowe)

  16 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Nr 133 Zdolny Krasnal

  12 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Nowy Dwór

  6 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Nowy Dwór

  710 m

  9 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Lotnisko

  1,5 km

  19 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet WSB Merito

  2 km

  25 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.