SprzedażMieszkanieRynek wtórnyOLX Nieruchomości

3 pokoje | 60 m² | balkon | klimatyzacja | garaż | okolice Magnolii

Fabryczna, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 60,09 m²
Pokoje: 3
Piętro: 4
Cena za metr: 19 138 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 19 138 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 15 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Mieszkanie 3-pokojowe, 60,1 m² (Fabryczna, Wrocław) kosztuje 19 138 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 60,09 m², położone na 4. piętrze w 5-piętrowym budynku (z windą) w okolicy Magnolii we Wrocławiu.Największe zalety mieszkania to jego położenie, cisza i dobre doświetlenie. Dzięki południowo-zachodniej ekspozycji mieszkanie jest jasne, a okna nie wychodzą na ul. Legnicką czy drogi osiedlowe. Mimo bliskości centrum handlowego i komunikacji miejskiej jest tu naprawdę spokojnie.Mieszkanie:Salon z aneksem kuchennym – 19,2 m²Sypialnia – 14,4 m²Pokój – 11,8 m²Łazienka – 4,8 m²Osobne WC – 1,7 m²Przedpokój – 8,2 m²Zadaszony balkon – 5,2 m²Mieszkanie jest gotowe do wprowadzenia się, bez konieczności przeprowadzania remontu. Zamontowana jest klimatyzacja, a zabudowa kuchenna oraz szafy w przedpokoju i sypialni zostały wykonane na wymiar.W cenie mieszkania znajduje się duże miejsce postojowe w garażu podziemnym, blisko wejścia do klatki schodowej. Bez problemu mieści się na nim większy SUV.Osiedle i okolicaKameralne osiedle Dorzecze Legnickiej z niską zabudową (maksymalnie 5 pięter), dwoma wewnętrznymi placami zabaw i bezpośrednim sąsiedztwem ogródków działkowych. Na terenie osiedla znajduje się również sporo bezpłatnych, zewnętrznych miejsc postojowych.Wszystko, co potrzebne na co dzień, znajduje się w zasięgu krótkiego spaceru:Kaufland – 2 min (100 m)Magnolia Park – 5 min (350 m)Przystanek tramwajowo-autobusowy Małopanewska – 4 min (300 m)Żłobki i przedszkola publiczne oraz prywatne, szkoła – do 500 mPrzychodnia NFZ – 3 min, Lux Med – 8 minInne sklepy, piekarnia, warzywniak, siłownia – do 10 minPark Zachodni i Polana Popowicka – oba w zasięgu 10–15 minut spaceremDojazd tramwajem do Rynku zajmuje 10 minut, a samochodem do obwodnicy około 7 minut.Opłaty: czynsz administracyjny około 700 zł miesięcznie (w tym woda, ogrzewanie i fundusz remontowy) + prąd według zużycia.Termin przekazania mieszkania: I–II kwartał 2027 r., do uzgodnienia z kupującym.Sprzedaż bezpośrednio od właściciela. Proszę pośredników o niekontaktowanie się.