3 pokoje | 62,4 m² | balkon | 9. piętro | gaj

Opis

Na sprzedaż przestronne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 62,4 m², położone na 9. piętrze 10-piętrowego budynku z windą przy ul. Orzechowej na wrocławskim Gaju.Mieszkanie ma funkcjonalny, rozkładowy układ i jest przeznaczone do remontu, co daje możliwość urządzenia wnętrza zgodnie z własnymi potrzebami. Mieszkanie posiada instalację aluminiową. Z pokoju dziennego znajduje się wyjście na balkon, a z mieszkania rozpościera się widok na górę Ślężę.Układ mieszkania:pokój z balkonem o powierzchni ok. 19,5 m²,pokój o powierzchni ok. 14,5 m²,pokój o powierzchni ok. 10 m²,oddzielna kuchnia o powierzchni ok. 7 m²,łazienka o powierzchni ok. 3 m²,osobne WC o powierzchni ok. 1,2 m²,korytarz o powierzchni ok. 7 m².Do mieszkania przynależy piwnica.Najważniejsze atuty:3 niezależne pokoje,balkon,widok na górę Ślężę,piętro,nowa winda,ogrzewanie miejskie,mieszkanie bardzo ciepłe,brak podzielników na grzejnikach centralnego ogrzewania,według informacji właściciela brak dopłat za centralne ogrzewanie w rozliczeniu rocznym,budynek ocieplony,czysta klatka schodowa,tylko dwa lokale mieszkalne na każdej kondygnacji,piwnica,duży parking samochodowy przy budynku,pełna własność z księgą wieczystą,możliwość zakupu na kredyt,mieszkanie do remontu i własnej aranżacji.Okna w mieszkaniu są drewniane i wymagają wymiany.Opłaty:Czynsz administracyjny: około 800 zł miesięcznie, w tym ogrzewanie, fundusz remontowy oraz zaliczki na ciepłą i zimną wodę.Dodatkowo płatne są media: prąd, gaz oraz śmieci.Budynek:Mieszkanie znajduje się w 10-piętrowym bloku z wielkiej płyty z 1985 roku. Budynek jest ocieplony, posiada czystą klatkę schodową oraz nową windę. Na każdej kondygnacji znajdują się tylko dwa lokale mieszkalne.Lokalizacja:Nieruchomość znajduje się przy ul. Orzechowej na wrocławskim Gaju. W pobliżu dostępna jest komunikacja miejska - tramwaje i autobusy.W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, Biedronka, CH Gaj, szkoła, boisko sportowe, przychodnia lekarska oraz szpital.Mieszkanie dzięki 3-pokojowemu układowi oraz możliwości przeprowadzenia remontu według własnego projektu może być propozycją zarówno dla osób poszukujących nieruchomości na własne potrzeby, jak i pod inwestycję.Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji mieszkania!Karolina MękarskaDoradca ds. NieruchomościWRE NIERUCHOMOŚCIul. Łaciarska 4B50-104 WrocławUwaga! Prezentowane w serwisie oferty nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego i mogą być nieaktualne.Nota prawnaOpis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych Kodeksu cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

24,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 337 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Krzyki, Wrocław

Ta oferta

10 016 zł/m²

Mediana okolicy

13 317 zł/m²

Połowa ofert

11,9–14,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 26 dni

1. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · WRE nieruchomosci

Ta nieruchomość w innych ogłoszeniach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  WRE nieruchomosci

  625 000 zł

  Zobacz

• Gratka zniknęło 2026-10-06

  WRE nieruchomosci

  625 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  70 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Świeradowska

  15 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Świeradowska

  40 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  NZOZ "Przychodnia-Gaj"

  16 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  34 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Remedium

  12 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Uczelnia

  Instytut Uprawy Nawożenia i Gleboznawstwa - Państwowy Instytut Badawczy

  200 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 90

  5 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Park

  5 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczne Przedszkole Bim Bam Bom

  13 w promieniu 1 km

  280 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Wojszyce

  1,3 km

  17 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Bielany Wrocławskie

  5,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.