3 pokoje | 65,8 mkw | balkon | Gaj | Krynicka

Opis

Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 65,8 mkw, położone przy ul. Krynickiej na wrocławskim Gaju. Mieszkanie znajduje się na 2. piętrze w 10-piętrowym budynku z 1986 roku, wyposażonym w windę. Dwustronna ekspozycja wschód-zachód zapewnia dobre doświetlenie mieszkania o różnych porach dnia. Na powierzchnię składają się: * salon - 23,33 mkw * sypialnia - 15,07 mkw * sypialnia - 9,57 mkw * kuchnia - 7,48 mkw * łazienka - 2,72 mkw * WC - 1,09 mkw * przedpokój - 6,54 mkw Dodatkowym atutem jest balkon o powierzchni 6,5 mkw. Do mieszkania przynależą również: * piwnica - 2,7 mkw * komórka lokatorska - 2,3 mkw  Dla mieszkańców dostępne są również  miejsca parkingowe za szlabanem. Lokalizacja Mieszkanie znajduje się w bardzo dobrze zagospodarowanej części Gaju. W najbliższym sąsiedztwie, dosłownie kilka kroków od budynku, znajdują się przychodnia, apteka, sklep Żabka oraz Park Słoneczny. W niedużej odległości dostępne są również Centrum Handlowe Gaj oraz Biedronka, co pozwala na wygodne załatwienie codziennych zakupów i spraw bez konieczności korzystania z samochodu. Dużym atutem jest także komunikacja miejska. Przystanek Bardzka znajduje się około 3 minut od mieszkania, zapewniając wygodny dojazd do różnych części Wrocławia. Informacje dodatkowe Czynsz administracyjny: około 800 zł Stan prawny: pełna własność, księga wieczysta bez obciążeń To propozycja dla osób, które szukają funkcjonalnego mieszkania z trzema pokojami, dużym salonem, balkonem oraz dostępem do pełnej infrastruktury, a jednocześnie zależy im na dobrej komunikacji z pozostałymi częściami miasta. Opis oferty sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego W przypadku współpracy z biurem w zakresie obsługi Klienta Kupującego może zostać ustalone wynagrodzenie za świadczone usługi. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację Ewelina Grzelewska New Wroclove Property Sp. z o.o.

Udogodnienia

Cena na tle rynku

16,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 341 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Krzyki, Wrocław

Ta oferta

11 094 zł/m²

Mediana okolicy

13 281 zł/m²

Połowa ofert

11,9–14,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (23 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 23 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przedszkole

  Żłobek Domek Puchatka

  15 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  84 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Apteka

  ARS Medica

  11 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  41 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Krynicka

  40 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Krynicka

  17 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  NZOZ "Przychodnia-Gaj"

  15 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Park

  5 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 90

  10 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  Instytut Uprawy Nawożenia i Gleboznawstwa - Państwowy Instytut Badawczy

  450 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Wojszyce

  1,6 km

  21 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Bielany Wrocławskie

  6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.