SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGethome

3 pokoje | 67 m² | grabiszyńska | balkon

Grabiszyńska, Fabryczna, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 67 m²
Pokoje: 3
Piętro: 1
Cena za metr: 10 746 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 10 746 zł/m²
Mediana okolicy: 12 116 zł/m²; ta oferta: −11,3%
Podobne oferty: 296; 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Fabryczna, Wrocław
Pierwsze wykrycie: 10 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gethome

Mieszkanie 3-pokojowe, 67 m² (Fabryczna, Wrocław) kosztuje 10 746 zł za m² — 11,3% mniej niż mediana 12 116 zł za m² dla 296 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Fabryczna, Wrocław). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Na sprzedaż jasne, przestronne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 67 m², położone na 1. piętrze w 5-piętrowej kamienicy z 1924 roku przy ul. Grabiszyńskiej we Wrocławiu. Mieszkanie jest dwustronne, z oknami wychodzącymi zarówno na ul. Grabiszyńską, jak i na zielone, zadrzewione podwórko. Funkcjonalny układ pomieszczeń, balkon oraz ogrzewanie miejskie sprawiają, że nieruchomość będzie odpowiednia zarówno dla rodziny, jak i osób poszukujących mieszkania pod inwestycję. UKŁAD MIESZKANIA • przechodni salon • dwa oddzielne pokoje • osobna kuchnia z wyjściem na balkon • łazienka z prysznicem i WC • przedpokój • balkon • obszerna piwnica WYPOSAŻENIE I STANDARD • drewniany parkiet we wszystkich pokojach i przedpokoju • okna plastikowe we wszystkich pomieszczeniach • ogrzewanie miejskie • kuchnia wyposażona w lodówkę, kuchenkę, piekarnik i mikrofalówkę • pralka • dwustronna ekspozycja okien • widok na ul. Grabiszyńską oraz zielone podwórko • przestronne i dobrze doświetlone pomieszczenia • piwnica przynależna do mieszkania BUDYNEK • rok budowy: 1924 • zabudowa: kamienica • 1. piętro w 5-piętrowym budynku LOKALIZACJA Nieruchomość znajduje się przy ul. Grabiszyńskiej we Wrocławiu, w lokalizacji zapewniającej bardzo dobry dostęp do komunikacji miejskiej oraz infrastruktury handlowo-usługowej. W niewielkiej odległości znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe, dzięki którym można wygodnie przemieszczać się po mieście. W najbliższym otoczeniu dostępne są sklepy Żabka, Lewiatan i Biedronka, apteka, trzy przedszkola oraz dwie szkoły podstawowe. WARUNKI SPRZEDAŻY • Powierzchnia: 67 m² • Liczba pokoi: 3 • Piętro: 1/5 • Rok budowy: 1924 • Balkon: tak • Piwnica: tak • Ogrzewanie: miejskie • Czynsz administracyjny: około 800 zł przy 2 osobach ok. 1100 zł przy 4 osobach • Fundusz remontowy: 130 zł • Dodatkowe opłaty: prąd i gaz • Forma własności: pełna własność z księgą wieczystą • Stan prawny: nieruchomość bez kredytu Mieszkanie wyróżnia się przede wszystkim przestronnym układem, dwustronną ekspozycją, drewnianym parkietem oraz balkonem z wyjściem z kuchni. Położenie na pierwszym piętrze kamienicy i bliskość komunikacji miejskiej to dodatkowe atuty tej nieruchomości. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji mieszkania! Karolina Mękarska Doradca ds. Nieruchomości WRE NIERUCHOMOŚCI ul. Łaciarska 4b 50-104, Wrocław Uwaga! Prezentowane w serwisie oferty nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego i mogą być nieaktualne. Nota prawna Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.