3 pokoje, balkon, piwnica HUBY

Opis

Szukasz mieszkania, które sprawdzi się zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja na wynajem? Postaw na funkcjonalny układ i lokalizację, która ma znaczenie!Na sprzedaż jasne, dwustronne 3-pokojowe mieszkanie w pełnym rozkładzie o powierzchni 49 m², położone na 3/10. piętrze budynku z dwiema windami, na wrocławskim osiedlu Huby.To propozycja dla osób, które cenią praktyczne rozwiązania i chcą mieć wszystko, co potrzebne na co dzień, w zasięgu ręki.Przemyślany układ, wiele możliwościMieszkanie oferuje 3 niezależne pokoje, w tym salon z balkonem, osobną kuchnię, łazienkę z WC oraz korytarz. Okna wychodzą na dwie strony budynku, co zapewnia dobre doświetlenie wnętrz.Lokal został niedawno odświeżony, dzięki czemu można od razu z niego korzystać lub przygotować go do dalszego wynajmu.Lokalizacja, która ułatwia życieOsiedle Huby to wygodne miejsce do życia, z dostępem do komunikacji miejskiej, sklepów i punktów usługowych. W pobliżu znajdują się Aquapark Wrocław, centrum handlowe Wroclavia, Dworzec Główny PKP oraz dworzec autobusowy.Mieszkanie z potencjałem inwestycyjnymNieruchomość była dotychczas wynajmowana na pokoje i cieszyła się dużym zainteresowaniem najemców. Trzy niezależne pokoje pozwalają elastycznie wykorzystać przestrzeń i czynią mieszkanie ciekawą propozycją dla inwestora.To również dobra opcja dla pary potrzebującej dodatkowego miejsca do pracy lub rodziny szukającej mieszkania z oddzielnymi pokojami.Najważniejsze informacjePowierzchnia: 49 m²Piętro: 3/10Trzy niezależne pokojeBalkon osobna kuchniaDwie windy w budynkuOgrzewanie miejskiePiwnica i rowerowniaPełna własnośćCzynsz administracyjny: ok. 900 zł miesięcznie przy 3 osobach, obejmujący m.in. ogrzewanie, wodę i fundusz remontowyJeśli szukasz mieszkania z funkcjonalnym układem i potencjałem na przyszłość, ta oferta może być właśnie dla Ciebie.Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację!Jolanta Kowalska-Rutkowska

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

6,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 1132 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Wrocław

Ta oferta

12 857 zł/m²

Mediana okolicy

13 799 zł/m²

Połowa ofert

12,4–15,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (21 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 21 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Verosi Nieruchomości Konrad Steczek

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Śliczna

  51 w promieniu 1 km

  10 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  45 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  73 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Prime Medical

  14 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Branżowa Szkoła II Stopnia Nr 2

  24 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 9 "Mały Czytelnik"

  10 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Śliczna

  13 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Park

  Park Generała Władysława Andersa

  10 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Uniwersytet Ekonomiczny

  20 w promieniu 1 km

  640 m

  8 min pieszo

• Uczelnia

  4 w promieniu 1 km

  760 m

  10 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Główny

  1,4 km

  18 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Bielany Wrocławskie

  5,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.