SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

3 pokoje, balkon, piwnica HUBY

Huby, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 49 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Piętro: 3/10
Rok budowy: 1977
Cena za metr: 12 857 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 12 857 zł/m²
Mediana okolicy: 12 288 zł/m²; ta oferta: +4,6%
Podobne oferty: 15; 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Huby, Wrocław
Pierwsze wykrycie: 21 października 2026; 12 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 28 października 2026

Mieszkanie 3-pokojowe, 49 m² (Huby, Wrocław) kosztuje 12 857 zł za m² — 4,6% więcej niż mediana 12 288 zł za m² dla 15 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Huby, Wrocław). TXO obserwuje tę nieruchomość od 12 dni (pierwsze wykrycie: 21 października 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 630 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Szukasz mieszkania, które sprawdzi się zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja na wynajem? Postaw na funkcjonalny układ i lokalizację, która ma znaczenie!Na sprzedaż jasne, dwustronne 3-pokojowe mieszkanie w pełnym rozkładzie o powierzchni 49 m², położone na 3/10. piętrze budynku z dwiema windami, na wrocławskim osiedlu Huby.To propozycja dla osób, które cenią praktyczne rozwiązania i chcą mieć wszystko, co potrzebne na co dzień, w zasięgu ręki.Przemyślany układ, wiele możliwościMieszkanie oferuje 3 niezależne pokoje, w tym salon z balkonem, osobną kuchnię, łazienkę z WC oraz korytarz. Okna wychodzą na dwie strony budynku, co zapewnia dobre doświetlenie wnętrz.Lokal został niedawno odświeżony, dzięki czemu można od razu z niego korzystać lub przygotować go do dalszego wynajmu.Lokalizacja, która ułatwia życieOsiedle Huby to wygodne miejsce do życia, z dostępem do komunikacji miejskiej, sklepów i punktów usługowych. W pobliżu znajdują się Aquapark Wrocław, centrum handlowe Wroclavia, Dworzec Główny PKP oraz dworzec autobusowy.Mieszkanie z potencjałem inwestycyjnymNieruchomość była dotychczas wynajmowana na pokoje i cieszyła się dużym zainteresowaniem najemców. Trzy niezależne pokoje pozwalają elastycznie wykorzystać przestrzeń i czynią mieszkanie ciekawą propozycją dla inwestora.To również dobra opcja dla pary potrzebującej dodatkowego miejsca do pracy lub rodziny szukającej mieszkania z oddzielnymi pokojami.Najważniejsze informacjePowierzchnia: 49 m²Piętro: 3/10Trzy niezależne pokojeBalkon osobna kuchniaDwie windy w budynkuOgrzewanie miejskiePiwnica i rowerowniaPełna własnośćCzynsz administracyjny: ok. 900 zł miesięcznie przy 3 osobach, obejmujący m.in. ogrzewanie, wodę i fundusz remontowyJeśli szukasz mieszkania z funkcjonalnym układem i potencjałem na przyszłość, ta oferta może być właśnie dla Ciebie.Zapraszam na prezentacjęWioletta Tylikowska.887545800nr licencji zawodowej 31455

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościWłasność

Liczba pięter10

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyWielka płyta

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita49 m²

Stan nieruchomościDOBRY

Typ budynkuWieżowiec

Typ kuchniZ oknem

Udogodnienia

Winda

Balkon

Piwnica

Cena na tle rynku

4,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 15 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Huby, Wrocław

Ta oferta: 12 857 zł/m²
Mediana okolicy: 12 288 zł/m²
Połowa ofert: 11,7–13,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 630 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 504 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (22 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 12 dni

teraz na 2 portalach

28 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
28 października 2026
Drugi pośrednik
Verosi Nieruchomości wystawia ją równolegle (Morizon)
22 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Morizon
21 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Verosi Nieruchomości Konrad Steczek

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
Verosi Nieruchomości Konrad Steczek
630 000 zł
Zobacz
Morizon
Verosi Nieruchomości
630 000 zł
Zobacz
Gratka
Verosi Nieruchomości
630 000 zł
Zobacz
Gratka zniknęło 2026-11-02
Verosi Nieruchomości Konrad Steczek
630 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
63 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Apteka
Alga
11 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Park
13 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Odido
43 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 119
10 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Szkoła
Branżowa Szkoła I stopnia nr 9
33 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Borowska (Aquapark)
63 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Gajowa
17 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Jolanta Kulaszewska
16 w promieniu 1 km
280 m
4 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet Ekonomiczny we Wrocławiu
3 w promieniu 1 km
840 m
10 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Główny
910 m
11 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Bielany Wrocławskie
6,3 km