SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

3 pokoje. Komunikacja miejska. Wokół tereny zielone

Kleczkowska, Śródmieście, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 41,59 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Piętro: 4/4
Rok budowy: 1908
Cena za metr: 11 539 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 11 539 zł/m²
Mediana okolicy: 11 387 zł/m²; ta oferta: +1,3%
Podobne oferty: 9; 3-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Śródmieście, Wrocław
Pierwsze wykrycie: 17 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Mieszkanie 3-pokojowe, 41,6 m² (Śródmieście, Wrocław) kosztuje 11 539 zł za m² — tyle, ile mediana 11 387 zł za m² dla 9 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Śródmieście, Wrocław). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Opiekun oferty:Krzysztof Dudek602 101 602Wynajęte z comiesięcznym przychodem dla właściciela. 3-pokojowe w rozkładzie. Rocznie ponad 45 000 zł przychodu.OTOCZENIE NIERUCHOMOŚCIKamienica położona jest przy ul. Kleczkowskiej, na rewitalizowanym i tętniącym życiem osiedlu Nadodrze. Przyjemna lokalizacja koła parku S.Staszica.Lokalizacja zapewnia doskonałą komunikację z każdą częścią miasta. Linie tramwajowe i autobusowe pozwalają na dojazd do centrum w 15 min a do każdego innego punktu miasta ok 30 min.UKŁAD MIESZKANIAMieszkanie składa się z:- pokój /nr1- pokój /nr2- pokój /nr3- kuchni - przedpokoju - łazienki z WC Do mieszkania przynależy piwnica.NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE- ogrzewanie miejskie- ciepła woda z sieci miejskiej- nowe okna- wymieniona instalacja elektryczna- gładź na ścianach- panele - atrakcyjna kondygnacja - wysoki parter- wysokość pomieszczeń 3m- umeblowane i wyposażone- kamienica w dobrym stanie technicznym- wrocławski Rynek - ok. 30 min pieszo lub kilkanaście min tramwajem- mieszkanie dostępny od zaraz- miejsca parkingowe na podwórku lub wzdłuż ulicy- załączony rzut mieszkania ma charakter poglądowyRekomendacja eksperta SDPMieszkanie blisko centrum miasta w lokalizacji zapewniającej doskonałą komunikację z każdą częścią Wrocławia. Cisza za oknem, spojona lokalizacja zapewniają komfort i wypoczynek.Idealna oferta jako mieszkanie na inwestycje dla osób ceniących bliskość dużego miasta, dostęp do komunikacji tramwajowej i pewność inwestycji/ możliwość przejęcia umów najmu.Łatwy dostęp do placówek edukacyjnych, usług i terenów rekreacyjnych. Niedostateczne środki? To nie problem.Pomagamy w uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości.Zadzwoń i zapytaj o szczegóły.Zadzwoń i zapytaj o szczegóły.Krzysztof Dudek602 101 602

Parametry i stan nieruchomości

Forma własnościWłasność

Liczba pięter4

Liczba sypialni3

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyCegła

Miejsce postojoweparking niestrzeżony

OgrzewanieMiejskie

Pow. całkowita41,59 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan nieruchomościDo zamieszkania

Stolarka okiennaPCV

Typ budynkuKamienica

Typ kuchniAneks

Wysokość wnętrza270 cm

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Parking

Piwnica

Domofon

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 9 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Śródmieście, Wrocław

Ta oferta: 11 539 zł/m²
Mediana okolicy: 11 387 zł/m²
Połowa ofert: 11,3–14 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 479 900 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 384 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

17 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · SDP Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
32 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Kleczkowska
16 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Kleczkowska
17 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
29 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
EMC Przychodnie
10 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Park
10 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Przedszkole
Publiczne Przedszkole "Familjadek"
6 w promieniu 1 km
490 m
6 min pieszo
Apteka
Mak
7 w promieniu 1 km
560 m
7 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Nadodrze
2 w promieniu 1 km
600 m
8 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 74
9 w promieniu 1 km
700 m
9 min pieszo
Uczelnia
Wydziałowy Zakład Mikroelektroniki i Nanotechnologii
5 w promieniu 1 km
760 m
10 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Północ
4,4 km