3 pokoje na Ołtaszynie | kameralny budynek | duża piwnica w cenie

Opis

Na sprzedaż 3 pokojowe mieszkanie o powierzchni użytkowej 69,10 m², położone w spokojnej, bocznej części ulicy Zwycięskiej na wrocławskim Ołtaszynie. Dwie przestronne sypialnie, salon z aneksem. Ekspozycja okien na dwie strony świata (wschód i południowy zachód). W cenie duża piwnica o pow. 18m2 .Ujawniona w księdze wieczystej łączna powierzchnia lokalu mieszkalnego wraz z pomieszczeniami przynależnymi wynosi 87,37 m².MIESZKANIELokal znajduje się na drugim, ostatnim piętrze kameralnego budynku. Okna skierowane na wschód i południowy zachód zapewniają dobre doświetlenie o różnych porach dnia.Układ pomieszczeń:salon z aneksem kuchennym: 18,6 m²,sypialnia: 17,7 m²,drugi pokój: 16,8 m²,łazienka: 5,8 m²,korytarz: 6,7 m²,garderoba: 2,1 m²,pomieszczenie gospodarcze:1,4 m².Mieszkanie jest zadbane i w bardzo dobrym stanie technicznym, ściany mogą wymagać odświeżenia. Kuchnię wyposażono w zabudowę firmy Meble Drzazga, a na podłogach w salonie i kuchni położono deskę barlinecką, w pozostałych pomieszczeniach panele o klasie ścieralności AC5.We wszystkich oknach zamontowano elektryczne rolety antywłamaniowe.BUDYNEK I OTOCZENIEMieszkanie mieści się w kameralnym, dwupiętrowym budynku z 2005 roku. Wewnątrz znajdują się przestronne klatki schodowe, a na ogrodzonym terenie wspólnoty urządzono podwórko z placem zabaw.LOKALIZACJATa część Ołtaszyna łączy spokojne otoczenie z dostępem do rozbudowanej infrastruktury.W pobliżu znajdują się:sklepy i lokale usługowe,restauracje, kawiarnie i piekarnie,gabinety lekarskie i przychodnia,boisko oraz miejsca do rekreacji,Wrocławski Tor Wyścigów Konnych Partynice i tereny spacerowe,szybki dojazd do WOW oraz autostrady A4Komunikację z pozostałymi częściami miasta zapewniają pobliskie przystanki autobusowe. W niedalekiej okolicy znajduje się również przystanek kolejowy Wrocław Partynice oferujący bezpośredni przejazd pociągiem do Dworca Głównego w około 10 minut.Oferta dostępna wyłącznie w biurze More Estate.Serdecznie zapraszamy klientów indywidualnych oraz agentów nieruchomości wraz ze swoimi klientami. Będzie nam miło spotkać się na wspólnej prezentacji.Zapraszam do kontaktu,Kalina Żak | Licencja zawodowa nr 28427 |More Estate – Biuro NieruchomościNiniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego. Zgodnie z art. 71 Kodeksu cywilnego stanowi zaproszenie do zawarcia umowy.

Udogodnienia

Cena na tle rynku

6,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 333 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Krzyki, Wrocław

Ta oferta

12 431 zł/m²

Mediana okolicy

13 300 zł/m²

Połowa ofert

12–14,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 19 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  45 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  23 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Young Leaders Early Education Academy

  12 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Strachowskiego

  22 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 70

  2 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Lekosfera

  5 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Park

  park Generała Tadeusza Rozwadowskiego

  2 w promieniu 1 km

  470 m

  6 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Sky Clinic

  4 w promieniu 1 km

  690 m

  9 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Partynice

  1,1 km

  14 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Przyjaźni

  1,4 km

  17 min pieszo

• Uczelnia

  Dziekanat Wydziału Farmaceutycznego

  2,5 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Bielany Wrocławskie

  2,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.