SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

3 pokoje POD KLUCZ, duży balkon + garaż, 0%prowizji

Lothara Herbsta, Wrocław-Psie Pole, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 48,7 m²
Pokoje: 3
Piętro: 2/5
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 15 400 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 15 400 zł/m²
Mediana okolicy: 14 340 zł/m²; ta oferta: +7,4%
Podobne oferty: 105; 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Psie, Wrocław
Pierwsze wykrycie: 21 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Mieszkanie 3-pokojowe, 48,7 m² (Wrocław-Psie Pole, Wrocław) kosztuje 15 400 zł za m² — 7,4% więcej niż mediana 14 340 zł za m² dla 105 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Psie, Wrocław). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 48,70m2 położone na nowoczesnym osiedlu Lokum La Vida przy ul. Lothara Herbsta na wrocławskich Sołtysowicach.Mieszkanie zostało świeżo wyremontowane i wykończone pod klucz - bez umeblowania, dzięki czemu nowy właściciel nie musi zajmować się czasochłonnym remontem, a jednocześnie może urządzić wnętrze według własnego gustu.Dużym atutem jest południowo-wschodnia ekspozycja, zapewniająca dobre doświetlenie mieszkania, a także funkcjonalny układ z dwiema niezależnymi sypialniami, garderobą i balkonem. Cena mieszkania: 749 000 zł Metraż: 48,70m2 3 pokoje Świeżo wykończone pod klucz Bez umeblowania - możliwość urządzenia według własnego stylu Loggia Garderoba Ekspozycja południowo-wschodnia Miejsce postojowe w garażu podziemnym Cena 44 000 zł - zakup obligatoryjny UKŁAD MIESZKANIA• salon z kuchnią - 17,93 m²• sypialnia - 11,75 m²• pokój - 8,32 m²• łazienka - 4,27 m²• przedpokój - 5,07 m²• garderoba - 1,36 m²•loggia LOKALIZACJA - SOŁTYSOWICE, UL. LOTHARA HERBSTAOsiedle znajduje się przy ul. Lothara Herbsta na wrocławskich Sołtysowicach, około 5 km od Rynku.Lokalizacja łączy dostęp do miejskiej infrastruktury z bliskością terenów zielonych. W najbliższym otoczeniu znajdują się m.in.:• przystanki autobusowe - tuż przy osiedlu• linie autobusowe 116 i 119, a w niedużej odległości również linia pospieszna A• stacja kolejowa Wrocław Sołtysowice - dodatkowa możliwość szybkiego przemieszczania się po mieście• CH Korona - ok. 5 min samochodem• sklepy, restauracje i punkty usługowe• żłobki, przedszkola i szkoły• placówki medyczne• Las Sołtysowicki - ok. 4 min rowerem• wały nad Widawą - tereny spacerowe i rowerowe. W pobliskim Centrum Handlowym Korona dostępne są sklepy, hipermarket, market budowlany, klub fitness, kino, kawiarnie i restauracje. LOKUM LA VIDA - NOWOCZESNE, ZIELONE OSIEDLEOsiedle na wrocławskich Sołtysowicach. Wyróżnia je podwyższony standard części wspólnych oraz duża ilość starannie zaprojektowanej zieleni. Na terenie osiedla znajdują się aleja spacerowa, polana rekreacyjna, strefa workout oraz kolorowy plac zabaw dla dzieci. Dużym atutem jest również bezpieczeństwo i prywatność mieszkańców - teren osiedla jest zamknięty, wjazd odbywa się przez szlaban, osiedle jest monitorowane oraz objęte ochronąDo dyspozycji mieszkańców są także garaże podziemne, miejsca naziemne, stojaki rowerowe i stanowiska do ładowania samochodów elektrycznych. To osiedle zaprojektowane tak, aby poza samym mieszkaniem zapewnić mieszkańcom również przyjemną przestrzeń do odpoczynku, spacerów i aktywności na świeżym powietrzu.Zapraszam do kontaktu i na prezentację mieszkania!Katarzyna Olechnowska+4 8 5 3 1 2 5 8 6 5 3*Ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego.* Wizualizacja na zdjęciu przedstawia przykładowy sposób aranżacji wnętrza.

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2026-10-21

Forma własnościWłasność

Liczba pięter5

Liczba poziomów mieszkania1

Liczba sypialni2

Materiał budowlanyCegła

Miejsce postojoweMiejsca parkingowe podziemne

OgrzewanieCo Miejskie

Pow. całkowita48,70 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ budynkuBlok Mieszkalny

Udogodnienia

Winda

Teren zamknięty

Domofon

Cena na tle rynku

7,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 105 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Psie, Wrocław

Ta oferta: 15 400 zł/m²
Mediana okolicy: 14 340 zł/m²
Połowa ofert: 12,5–15,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 750 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 600 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (21 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

21 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Platforma Mieszkaniowa Sp. z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
34 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Sołtysowicka
24 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
14 w promieniu 1 km
280 m
4 min pieszo
Uczelnia
Instytut Filozofii
12 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Wojewódzki Szpital Specjalistyczny im. Jerzego Gromkowskiego
2 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Akademia Uśmiechu
4 w promieniu 1 km
360 m
5 min pieszo
Park
5 w promieniu 1 km
360 m
5 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 40
5 w promieniu 1 km
360 m
5 min pieszo
Apteka
Przy Netto
450 m
6 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Sołtysowice
980 m
12 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Kromera
1,4 km
17 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Psie Pole
3,6 km