SprzedażMieszkanieRynek wtórnyOLX Nieruchomości

3 pokoje | Pod Skrzydłami | balkon, garaż i komórka

Fabryczna, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 65 m²
Pokoje: 3
Piętro: 1
Cena za metr: 16 769 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 16 769 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 15 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Mieszkanie 3-pokojowe, 65 m² (Fabryczna, Wrocław) kosztuje 16 769 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Sprzedam bezpośrednio 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 65 m² przy ul. Skrzydlatej, na nagradzanym osiedlu Pod Skrzydłami. Jasne, starannie urządzone wnętrze, duży balkon i wszystkie okna wychodzące na zielony dziedziniec.Najważniejsze atutyPierwsze piętro w budynku z 2009 roku, z windą.Południowo-zachodnia ekspozycja — dużo naturalnego światła.Ciche, wewnętrzne położenie mieszkania.Zadaszony balkon 8,89 m² z widokiem na zieleń.Lita deska dębowa na podłodze.Zabudowy na wymiar w kuchni, salonie, przedpokoju i jednym z pokoi.Elektryczne rolety zewnętrzne we wszystkich oknach, sterowane pilotem.Miejsce w garażu podziemnym i komórka lokatorska w cenie.Rozkład pomieszczeńSalon z kuchnią i częścią jadalnianą — ok. 31 m².Sypialnia — ok. 13,2 m².Drugi pokój — ok. 9,6 m².Łazienka z prysznicem i WC — ok. 4,7 m².Przedpokój — ok. 5,8 m².Dodatkowo balkon — 8,89 m².Powierzchnia mieszkania według aktu: 65 m². Metraże pomieszczeń orientacyjne, według rzutu.Wykończenie i wyposażenieWszystkie pomieszczenia przeszły generalne remonty od 2016 roku.Ostatni remont, około pięciu lat temu, objął salon z kuchnią oraz instalację elektryczną w tej części mieszkania.Spójna aranżacja, dużo miejsca do przechowywania i biokominek w salonie.W cenie zabudowy meblowe, AGD w zabudowie, pralka oraz większość mebli.Garaż i komórkaMiejsce postojowe w garażu podziemnym — odrębna księga wieczysta.Przynależna komórka lokatorska — około 3 m².Oba znajdują się na poziomie −1, na który zjeżdża winda.OkolicaZielony dziedziniec z placem zabaw.W okolicy sklepy, piekarnie, apteki i punkty usługowe, m.in. Hala Tęcza i CH Astra.Szkoły i przedszkola na Gądowie Małym.Park Zachodni, Park Gądowski oraz pobliskie tereny sportowe i rekreacyjne.Dostęp do komunikacji autobusowej i tramwajowej oraz stacji Wrocław Kuźniki.Informacje dodatkoweOdrębna własność z księgą wieczystą, bez obciążenia kredytem.Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej.Opłaty administracyjne: około 1300 zł miesięcznie dla trzech osób oraz 150 zł za miejsce postojowe; osobno prąd i usługi telekomunikacyjne.Zarządca: Spółdzielnia Mieszkaniowa "Szóstka".Przekazanie mieszkania najpóźniej do 1 maja 2027 roku.Zapraszam do kontaktu i obejrzenia mieszkania.Sprzedaż wyłącznie bezpośrednia. Nie zawieram umów pośrednictwa — proszę biura i agentów o niekontaktowanie się z propozycjami współpracy.