SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyGratka

3 pokoje | Szczepin | 2 piętro | balkon | południe

Góralska, Wrocław-Stare Miasto, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 50,58 m²
Pokoje: 3
Piętro: 2/5
Rok budowy: 2027
Cena za metr: 14 413 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 14 413 zł/m²
Mediana okolicy: 16 146 zł/m²; ta oferta: −10,7%
Podobne oferty: 159; 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Stare, Wrocław
Pierwsze wykrycie: 19 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Nieruchomosci-online, Gratka
Ostatnia zmiana: Drugi pośrednik; 25 września 2026

Mieszkanie 3-pokojowe, 50,6 m² (Wrocław-Stare Miasto, Wrocław) kosztuje 14 413 zł za m² — 10,7% mniej niż mediana 16 146 zł za m² dla 159 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Stare, Wrocław). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 19 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Nieruchomosci-online, Gratka); najniższa cena to 719 000 zł (Nieruchomosci-online).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Słoneczne 3-pokojowe mieszkanie na 2. piętrze - ul. Góralska | SzczepinNa sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 50,58 m², położone na 2. piętrze nowoczesnej inwestycji przy ul. Góralskiej. Lokal został wybrany już na etapie przedsprzedaży, dzięki czemu wyróżnia się bardzo atrakcyjnym układem oraz korzystnym położeniem względem stron świata. Widok z mieszkania na zewnątrz osiedla, nie na patio, dzięki czemu zachowana jest większa prywatność.Mieszkanie jest słoneczne, z ekspozycją południową, co zapewnia dużą ilość naturalnego światła przez większą część dnia. To idealna propozycja zarówno dla osób szukających komfortowego miejsca do życia, jak i dla inwestorów zainteresowanych zakupem nieruchomości w dynamicznie rozwijającej się części Wrocławia.Najważniejsze informacjePowierzchnia: 50,58 m²Liczba pokoi: 3Piętro: 2Ekspozycja: południowaRynek: pierwotnyTermin realizacji: koniec 2027 rokuCena mieszkania: 729 000 złDodatkowo: miejsce postojowe w garażu podziemnymInwestycja przy ul. Góralskiej powstaje w rejonie ul. Robotniczej — części miasta, która rozpoczyna szeroko zakrojoną rewitalizację. To okolica z dużym potencjałem rozwoju, gdzie nowa zabudowa mieszkaniowa, modernizacja przestrzeni i poprawa infrastruktury będą stopniowo podnosić atrakcyjność tej lokalizacji.Nowoczesne osiedle zostało zaprojektowane z myślą o wygodzie mieszkańców. To dobra propozycja dla osób, które chcą zamieszkać w miejscu łączącym miejski charakter, wygodną komunikację oraz perspektywę wzrostu wartości nieruchomości w kolejnych latach.Mieszkanie wyróżnia się bardzo praktycznym metrażem, funkcjonalnym 3-pokojowym układem i słoneczną ekspozycją południową. Lokalizacja na 2. piętrze zapewnia wygodę codziennego użytkowania, a miejsce postojowe w garażu podziemnym zwiększa komfort mieszkańców.Cena mieszkania: 729 000 złPowierzchnia: 50,58 m²Cena za m²: 14 413 zł/m²Do mieszkania należy doliczyć koszt miejsca postojowego w garażu podziemnym.Prezentowane zdjęcia wnętrza mają charakter poglądowy i przedstawiają przykładowy sposób jego wykończenia. Mieszkanie jest sprzedawane w stanie deweloperskim.Zapraszam do kontaktu,Małgorzata Dębowska533 997 290eXp Polska

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Liczba pięter5

Liczba sypialni2

Materiał budowlanySilikat

OgrzewanieCo Miejskie

Pow. całkowita50,58 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ budynkuBlok Mieszkalny

Udogodnienia

Winda

Balkon

Parking

Domofon

Cena na tle rynku

10,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 159 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Stare, Wrocław

Ta oferta: 14 413 zł/m²
Mediana okolicy: 16 146 zł/m²
Połowa ofert: 14–17,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 729 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 583 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

25 września 2026
Drugi pośrednik
Małgorzata Dębowska wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)
19 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · eXp Poland sp. z o.o.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę. Ceny różnią się o 10 000 zł (1,4%).

Nieruchomosci-online
Małgorzata Dębowska
najtaniej
719 000 zł
−10 000 zł
Zobacz
Gratka ta strona
eXp Poland sp. z o.o.
729 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
Autorska Szkoła Podstawowa Jaskółka
21 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Przedszkole
Punkt Przedszkolny Ostoja
14 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Śrubowa
28 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Śrubowa
17 w promieniu 1 km
200 m
2 min pieszo
Uczelnia
Wyższa Szkoła Humanistyczna
4 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Park
skwer Andrzeja Jochelsona
18 w promieniu 1 km
280 m
4 min pieszo
Sklep spożywczy
28 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum Medicover Strzegomska
7 w promieniu 1 km
360 m
5 min pieszo
Apteka
Medicover
7 w promieniu 1 km
400 m
5 min pieszo
Plac zabaw
37 w promieniu 1 km
510 m
6 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Mikołajów
780 m
10 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Lotnisko
4,8 km