3 pokoje w centrum | 64 m2 | balkon | pl. Legionów

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż przestronne, dwustronne mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 64 m², położone przy pl. Legionów we Wrocławiu, zaledwie około 1 km od Rynku. Nieruchomość znajduje się na 4. piętrze w budynku po termomodernizacji i stanowi świetną propozycję zarówno dla rodziny, jak i inwestora szukającego mieszkania pod wynajem.Mieszkanie jest jasne i funkcjonalne, z ekspozycją okien na północny wschód oraz południowy zachód od strony balkonu. Lokal został odmalowany w 2026 roku i oferuje duży potencjał aranżacyjny. W większości pomieszczeń znajdują się drewniane podłogi, a wysokość wnętrz wynosi 2,80 m.Rozkład pomieszczeń:salon ok. 19,10 m² z możliwością podziału na dwa pokojeoddzielna kuchnia ok. 8,5 m²pokój ok. 14,30 m²pokój ok. 12,80 m²łazienka z WC ok. 2,70 m²przedpokój ok. 7,5 m²Do mieszkania przynależy balkon ok. 3 m², piwnica ok. 2,5 m² oraz ogromny strych o powierzchni około 50 m² przeznaczony wyłącznie do użytku właściciela mieszkania.Dodatkowe informacje:ogrzewanie miejskieczynsz administracyjny ok. 1000 zł + media według zużyciaspółdzielcze własnościowe prawo do lokalumieszkanie środkowe - bardzo ciepłemiejsca parkingowe za szlabanem tylko dla mieszkańcówbudynek po termoizolacji i remoncie elewacjiocieplenie ostatniej kondygnacji wykonane w 2004 rokuremont balkonów wykonany w 2024 rokunowa instalacja wodno-kanalizacyjnaLokalizacja:Nieruchomość położona jest w świetnie skomunikowanej części Wrocławia. W pobliżu znajdują się liczne sklepy, punkty usługowe, supermarkety oraz przystanki tramwajowe i autobusowe zapewniające szybki dojazd do każdej części miasta oraz wrocławskich uczelni.Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji mieszkania!Karolina MękarskaDoradca ds. NieruchomościWRE NIERUCHOMOŚCIul. Łaciarska 4b50-104, WrocławUwaga! Prezentowane w serwisie oferty nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego i mogą być nieaktualneNota prawnaOpis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.