SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyGratka

3 pokoje w centrum przy Odrze

Władysława Reymonta, Wrocław-Psie Pole, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 57,5 m²
Pokoje: 3
Piętro: 3/10
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 14 951 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 14 951 zł/m²
Mediana okolicy: 13 259 zł/m²; ta oferta: +12,8%
Podobne oferty: 254; 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Psie, Wrocław
Pierwsze wykrycie: 18 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 3-pokojowe, 57,5 m² (Wrocław-Psie Pole, Wrocław) kosztuje 14 951 zł za m² — 12,8% więcej niż mediana 13 259 zł za m² dla 254 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Psie, Wrocław). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 18 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Przedstawiamy Państwu do sprzedaży mieszkanie 3 - pokojowe tuż przy Odrze w centrum Wrocławia.NIERUCHOMOŚĆ:- pokój z aneksem kuchennym - 23,54m2- pokój 1 - 10,07 m2- pokój 2 - 10,02 m2- łazienka - 4,15 m2- przedpokój - 9,72 m2- balon- 8,11 m2nr lokalu: WR1 2-3-8-3kINWESTYCJA:Inwestycja projektowana zgodnie z najnowszymi trendami i potrzebami aby stworzyć wygodną przystań do życia. W nowoczesnej, lekkiej kolorystyce materiałów wykończeniowych wewnątrz jak i na zewnątrz, łączący charakter miejskiego klimatu z nową jasną i częściowo ceglaną wizytówką Kleczkowa.Kompleks budynków mieszkalnych z kaskadowymi fasadami, które otwierają się na bezpośrednie sąsiedztwo Kanału Miejskiego, Odrę i jej widoki oraz tętniące życiem miasto.Blisko 250 m spacerowego bulwaru nadrzecznegoBlisko parków, beach barów, przestrzeni rekreacyjnych oraz licznych ścieżek rowerowych. Z widokiem na Odrę i kanał miejski, blisko historii miasta Wrocławia, w pobliżu centrum.UDOGODNIENIA:Ładowarka e-car - dostępna na terenie inwestycji wyłącznie dla mieszkańcówSystem Smart - Głosowo lub zdalnie, przy pomocy smartfonu możesz m.in. sterować oświetleniem, regulować temperaturę, wyłączyć urządzenia elektryczne. Kupując mieszkanie, w cenie otrzymasz pakiet startowy, który możesz rozszerzać i dopasowywać do swoich potrzeb. Dzięki temu zawsze wiesz, co dzieje się w Twoim domu. Niezależnie od tego, gdzie akurat jesteś i co robisz.W ramach udogodnień na swoim osiedlu znajdziesz m.in.: dostęp do części wspólnych za pomocą aplikacji w smartfonie, punkt odbioru paczek, stację ładowania pojazdów elektrycznych, strefy rekreacyjne i rowerownię.LOKALIZACJA i OTOCZENIE:Kleczków, Wrocław- Przystanek autobusowy - 400 m (102, 103, 110, 128, 142, D,K)- Przystanek tramwajowy - 400 m (1, 7, 13,14,15,16)- PKP - Wrocław - Nadodrze - 1000 m- Rynek - 2,1 km- Bulwary na Odrą- Beach Bary,DODATKOWE INFORMACJE:- Wysoki standard inwestycji,- Garaż podziemny,- Wózkownie,- Plac zabaw w częściach wspólnych,- Wideodomofony,- Szlaban na pilot,- Siłownia zewnętrzna,Oferujemy także:- Wsparcie od pierwszej prezentacji do finalizacji transakcji i przekazania mieszkania,- Pomoc w skompletowaniu dokumentów i w formalnościach,- Współpracę z doświadczonym doradcą finansowym,- Darmową konsultację z fachowcem remontowo-budowlanym,- Sprawdzone kancelarie notarialne,- Bezpieczeństwo transakcji w oparciu o polisę OC,- Propozycję korzystnego ubezpieczenia nieruchomości,Jeżeli ta oferta spełnia Twoje wymagania lub chcesz dowiedzieć się więcej o tej nieruchomości, nie zwlekaj i skontaktuj się już dziś ze mną, aby zarezerwować tę nieruchomość.Posiadamy w ofercie mieszkania w różnych rozkładach i cenach w tej oraz innych inwestycjach.Krzysztof MuchaDoradca ds. nieruchomości726-777-157Biuro Nieruchomości SMInwestycje Sp. z o.o.*Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66§1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmiani

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościWłasność

Liczba pięter10

Liczba sypialni2

Materiał budowlanySilikat

OgrzewanieCo Miejskie

Pow. całkowita57,50 m²

Typ budynkuBlok Mieszkalny

Udogodnienia

Winda

Balkon

Parking

Domofon

Cena na tle rynku

12,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 254 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Psie, Wrocław

Ta oferta: 14 951 zł/m²
Mediana okolicy: 13 259 zł/m²
Połowa ofert: 11,9–14,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 859 701 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 688 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

18 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · SMOLIK MAJEWSKI INWESTYCJE SPOLKA Z OGRANICZONA ODPOWIEDZIALNOSCIA

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
29 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Park
8 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Lek-Trans
13 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Kleczkowska
24 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Plac zabaw
33 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Kleczkowska
21 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Apteka
Dbam o Zdrowie
8 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 21
8 w promieniu 1 km
510 m
6 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Nadodrze
510 m
6 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 74
7 w promieniu 1 km
560 m
7 min pieszo
Uczelnia
Wydziałowy Zakład Mikroelektroniki i Nanotechnologii
1 km
13 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Północ
4,2 km